2024抵债资产租赁合同范本(标准版)

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的资产，并按约定支付租金；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，特订立本合同。第一条资产描述1.1资产名称：____________________1.2资产数量：____________________1.3资产现状：____________________1.4资产所在地：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账、现金等）。第四条租赁用途乙方租赁甲方资产仅用于____（用途），不得用于非法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对资产进行必要的维修和保养，确保资产在租赁期间处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用资产，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致资产损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____日内，为资产办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险金额不得低于资产价值的____%。6.3保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离资产，并支付产生的相关费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，务必核实甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应提供有效的营业执照、身份证等证件，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供更多信息，确保合同双方的合法权益。2.资产描述清晰明确：资产的名称、数量、现状和所在地等信息应详细填写，避免因资产描述不明确导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对资产进行实地查看，确保资产描述与实际情况相符。如有疑问，可要求对方提供资产的相关证明文件。3.租赁期限约定明确：租赁期限、续租条件和租金调整方式等应在合同中明确规定，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限、续租条件和租金调整方式等条款，确保双方的权利和义务。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间和支付方式等应在合同中明确规定，避免因租金支付不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和支付方式等条款，确保双方的权利和义务。5.租赁用途：租赁资产的用途应在合同中明确规定，避免因租赁用途不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁资产的用途，确保双方对租赁用途有共同的理解和约定。6.保险：乙方应在租赁开始之日起办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未按约定办理保险手续，可能导致资产损失无法得到赔偿。解决办法：在合同中明确规定乙方的保险办理责任和时间，甲方应监督乙方履行保险手续。如乙方未按约定办理保险手续，甲方有权要求乙方立即办理，并承担产生的费用。7.合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，确保双方在变更或解除合有明确的依据和程序。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有资产并将其租赁给他人的一方。2.承租人：指租赁甲方资产并支付租金的一方。3.抵债资产：指用于抵债的资产，即债务人将其拥有的资产转移给债权人，以抵偿债务。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用租赁资产。6.法定代表：指具有法律代表资格的自然人，代表法人或非法人组织与其他方签订合同。7.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。应用场合：1.当甲方拥有抵债资产，并希望将这些资产租赁给乙方使用时。2.当乙方愿意租赁甲方拥有的抵债资产，并按约定支付租金时。补充条款：1.资产交付：明确资产交付的时间、地点和方式，以及交付时资产的状态。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些维修费用由乙方承担。3.资产返还：明确租赁期满或合同解除后，乙方向甲方返还资产的时间、地点和方式。4.违约金：约定一方违约时应支付的违约金数额或计算方式。5.合同终止：规定合同终止的条件和程序，以及终止后双方的义务和责任。6.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。7.法律适用：明确本合同适用的法律法规。8.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时，选择何种方式解决争议（如协商