2024出租房房屋租赁合同范本范文

合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.确认身份信息：确保甲乙双方的姓名、地址、联系电话、身份证号码或营业执照号码等基本信息准确无误。2.房屋状况：详细记录房屋的结构、面积及其他附属设施等信息，并在合同中明确。3.租赁期限：明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新的租赁合同。4.租金支付：约定租金金额及支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。5.押金：乙方应在签订合支付押金，租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。6.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合规定，负责维修房屋及附属设施。7.乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规。8.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。10.争议解决：如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人出租自用住宅给租客。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.商业用途的租赁，如办公空间、店铺等。4.短期租赁和长期租赁。5.房屋租赁中含有家具、家电等附属设施的租赁。6.租赁合同的续签或变更。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应详细说明。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏的维修责任归属。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致进行合同内容的变更。4.提前解约：规定在合同期内，双方提前解除合同的条件和违约责任。5.保险责任：明确房屋及附属设施的保险责任，建议乙方购买相应保险。6.隐私保护：确保双方在合同履行过程中保护对方的个人隐私。附件列表：1.房屋照片或视频：反映房屋现状和附属设施的图片或视频资料。2.房屋所有权证或房产证复印件：证明甲方对房屋拥有完全产权的文件。3.乙方的身份证明