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文档简介

中建部住房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

中建部住房合同模板

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。

1.2房屋土地使用权性质为____________，土地使用权证号/不动产权证号为____________。

1.3房屋的规划用途为____________。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，标的房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元。

（3）剩余房款人民币____元，乙方应于办理房屋所有权转移登记手续之日起____个工作日内，向甲方支付。

三、交付及办理过户手续

3.1双方同意，自本合同签订之日起，甲方应保证标的房屋符合交付条件。

3.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及其附属设施交付给乙方。

3.3双方应自本合同签订之日起，共同配合办理标的房屋所有权转移登记手续。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应对标的房屋的质量承担责任。如标的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。

4.2甲方承诺，自本合同签订之日起，标的房屋的保修期为____年。

五、违约责任

5.1任何一方不履行本合同的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心

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