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文档简介
小面积房屋售卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小面积房屋售卖合同协议书
甲方(出卖人):【甲方名称】
乙方(买受人):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋面积为【房屋面积】平方米(以下简称该房屋)。
1.2该房屋的规划用途为【规划用途】,房屋所有权证号【房屋所有权证号】,土地使用权证号【土地使用权证号】。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买该房屋的价格为人民币【币种】【金额】(大写:【金额大写】元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起【付款时间】内,将购房款一次性支付给甲方。
2.3乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。
三、房屋交付及交付时间
3.1甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内,将该房屋交付给乙方。
3.2房屋交付时,甲乙双方应共同对该房屋进行验收,确认无质量问题后,乙方应接收该房屋。
四、权利义务
4.1甲方应保证对该房屋享有合法的所有权,保证该房屋不存在任何权利瑕疵。
4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付购房款。
五、违约责任
5.1如甲方未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方,甲方应支付给乙方逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付违约金=购房款×逾期交付天数×0.01%。
5.2如乙方未按照本协议约定的时间支付购房款,乙方应支付给甲方逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款违约金=购房款×逾期付款天数×0.01%。
六、争议解决
本协议签订后,如有争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改上述合同内容,
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