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文档简介

双方房屋抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：双方房屋抵押合同模板

一、前言

甲乙双方在此达成协议，甲方向乙方提供房屋抵押，以此作为担保，确保债务的履行。在此，我们特制定本房屋抵押合同，明确双方的权利与义务。

二、合同主体

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

三、抵押房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋所有权证号：

4.房屋现状：

四、债务金额及还款方式

1.甲方同意向乙方借款人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】。

2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，如期归还债务。

3.还款方式：【】。

4.还款期限：【】。

五、抵押权设立

1.甲方同意将上述抵押房屋设定为债务的抵押物，为债务的履行提供担保。

2.抵押权自本合同签订之日起设立。

3.抵押权的范围包括房屋及其附属设施、室内装修及附属债权等。

六、合同的变更、解除和终止

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

3.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，必要时可依法变更或解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，直至实现债权。

2.乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权依法要求乙方履行还款义务，并有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

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