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文档简介
小产权全合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小产权全合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的小产权房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2甲方保证上述房屋为合法建筑,具有合法产权,不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元(大写:____________________元整),其中包括购房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元等。
2.2乙方应按照下列方式支付购房款:
(1)合同签订之日起_______日内,乙方向甲方支付购房款的_______%;
(2)自交付房屋之日起_______日内,乙方向甲方支付购房款的_______%;
(3)剩余的购房款,乙方向甲方一次性支付。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋及附属设施交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋及附属设施符合国家关于住宅质量的相关标准。
3.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内,共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
第四条房屋质量及保修
4.1甲方应对房屋的质量负责,保证房屋不存在严重质量问题。如房屋存在质量问题,甲方应负责修复,并承担修复费用。
4.2房屋交付后,甲方应对房屋进行一定期限的保修,保修期限自交付之日起计算,保修期限为_______年。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用支出等。
5.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用支出等。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年______
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