农村加油站租赁合同范本

农村加油站租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村加油站

地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人：张××

联系方式：××省××市××县××乡××村邮政编码（邮编）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××能源发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××省××市××区××路××号邮政编码（邮编）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立的农村加油站，拥有完整、合法的经营权及租赁权，加油站位于交通便利、人流量较大的××省××市××县××乡××村，具备良好的市场潜力；乙方具备丰富的加油站经营管理经验，具备良好的信誉及经济实力。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方将其所属的农村加油站出租给乙方经营管理一事，达成以下合同条款：

一、甲方将其所属的农村加油站（以下简称“加油站”）租赁给乙方，乙方在租赁期间享有加油站的使用权、经营管理权，并按照本合同约定支付租赁费用。

二、租赁期限自合同签订之日起计算，共计×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租赁期间，甲方保证加油站具备合法的经营手续，无任何法律纠纷，并承担加油站的相关税费及维修保养责任。乙方在租赁期间应合法经营，确保加油站安全、环保等方面的合规性。

四、双方在租赁期间应遵循国家法律法规，诚实信用，履行合同约定的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将加油站完好无损地归还甲方。如乙方在租赁期间对加油站造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的农村加油站出租给乙方，乙方负责加油站的日常经营管理，提供加油及相关服务，以实现加油站的持续盈利和品牌形象提升。具体内容包括：

1.甲方提供加油站的场地、设施、设备等资源；

2.乙方负责加油站的经营管理、人员招聘培训、市场营销、客户服务等；

3.双方共同确保加油站合法合规经营，提高服务质量和市场竞争力。

第二条定义

1.加油站：指甲方所属的位于××省××市××县××乡××村的农村加油站。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁加油站的期限，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的加油站租赁费用。

4.经营管理：指甲方将加油站的日常经营管理权授予乙方，乙方负责加油站的运营、维护、人员管理等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

2.甲方应保证加油站具备合法的经营手续，无任何法律纠纷。

3.甲方负责加油站的基本设施、设备的维修保养，确保加油站正常运营。

4.甲方有权对乙方的经营管理进行监督，要求乙方整改不符合合同约定的行为。

5.甲方应在租赁期满后，按照合同约定将加油站完好无损地归还乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用加油站，进行经营管理。

2.乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并确保按时足额支付。

3.乙方负责加油站的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核等。

4.乙方应积极开展市场营销，提高加油站的销售额和市场竞争力。

5.乙方负责加油站的安全、环保等工作，确保合规经营。

6.乙方应妥善保管甲方提供的加油站设施、设备，合理使用，如有损坏应负责修复或赔偿。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将加油站完好无损地归还甲方。

8.乙方不得擅自将加油站转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.加油站租赁费用为人民币×元/年（大写：×圆整），租赁期内的租赁费用总额为×元。

2.乙方应在每年租赁开始前7日内，将当年租赁费用一次性支付给甲方。

3.支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后3个工作日内向乙方出具正式发票。

4.如乙方逾期支付租赁费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自×年×月×日起生效，有效期为×年，至×年×月×日止。

2.乙方应在合同生效之日起7日内开始经营管理加油站。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应提前3个月签订书面续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备合法经营手续的加油站，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。

2.甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的经营管理，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。

3.甲方未按约定履行加油站维修保养责任，导致加油站无法正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期款项及违约金。

2.乙方未按约定经营管理加油站，导致加油站出现安全、环保等问题，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方擅自将加油站转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。

4.乙方在租赁期满后，未按约定将加油站完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

5.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方支付合同总金额的30%作为违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的正常履行，并将影响期间的情况通知对方。如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商终止本合同。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件带来的损失，并按照国家相关法律法规和本合同约定，处理因不可抗力导致的合同变更、解除等问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和诉讼文书等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式发送至本合同约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：除本合同约定的履行期限届满或双方协商一致外，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件持续超过六个月，双方无法继续履行合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于支付未结款项、归还租赁物等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补