汕头市地板砖承包合同范本

汕头市地板砖承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：汕头市房地产开发有限公司

地址：汕头市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方作为专业房地产开发公司，拥有丰富的房地产项目开发经验，现拟对位于汕头市XX区XX路的住宅项目进行地板砖铺设工程；乙方作为专业地板砖供应商及铺设服务提供商，具备优质的地板砖产品和专业的施工队伍。为保障甲方项目的顺利推进，确保地板砖工程的质量和进度，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利、义务，规范双方在合作过程中的行为，确保甲方获得优质的地板砖产品及服务，乙方按时完成工程并确保工程质量。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目的顺利进行。

本合同的签订，旨在实现以下目标：

1）确保甲方项目的地板砖工程质量和进度；

2）保障乙方在合同约定范围内的合法权益；

3）明确双方在合作过程中的责任和义务，降低合作风险；

4）为双方提供一个公平、公正、透明的合作环境。

甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的企业资质、信誉、施工能力等相关情况，确认双方具备履行本合同的能力。本合同的签订，将有利于双方实现资源共享、优势互补，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供地板砖产品及铺设服务，确保甲方项目的地板砖工程按质按量完成。具体内容包括：乙方负责提供符合甲方项目要求的地板砖产品，并根据甲方的施工图纸及施工方案进行铺设；甲方负责提供施工场地、施工条件，并按时支付合同款项。

第二条定义

1.地板砖：指乙方根据甲方要求提供的用于甲方项目住宅楼地面铺设的瓷砖。

2.工程质量：指乙方按照国家相关标准和甲方要求完成的地板砖铺设工程的质量。

3.履行期限：指甲方指定的乙方完成地板砖铺设工程的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的地板砖产品及施工服务；

b)甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改意见；

c)甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付合同款项；

d)甲方应提供施工所需的场地、水、电等施工条件，并负责协调与工程相关的其他外部关系；

e)甲方应在合同约定的履行期限内，积极配合乙方完成工程。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照合同约定向甲方收取合同款项；

b)乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等施工条件；

c)乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供符合质量的地板砖产品；

d)乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工方案，按时完成地板砖铺设工程；

e)乙方应确保工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改；

f)乙方应在工程完工后，向甲方提供完整的工程验收资料，协助甲方进行验收；

g)乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人身和财产安全；

h)乙方在合同履行过程中，如需变更施工方案，应提前与甲方协商一致。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定甲方项目地板砖铺设工程的总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体价格以实际工程量及甲方确认的乙方报价为准。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

a)甲方在合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

c)乙方完成全部工程并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

d)乙方提供全额发票后，甲方支付剩余10%的合同总价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照甲方提供的施工图纸及施工方案，开始地板砖铺设工程，并在合同约定的履行期限内完成工程。

3.关键时间节点：

a)乙方应在合同签订后15个工作日内完成施工前准备工作；

b)乙方应在合同签订后XX个月内完成全部地板砖铺设工程；

c)甲方应在乙方完成工程后7个工作日内验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间向乙方支付合同款项，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b)甲方未按约定提供施工场地、水、电等施工条件，导致乙方无法按时完成工程，应承担由此造成的乙方损失；

c)甲方未按时验收，视为甲方默认乙方完成工程，甲方应按约定支付剩余合同款项。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；

b)乙方提供的地板砖产品存在质量问题，应负责更换，并承担由此产生的相关费用；

c)乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任；

d)乙方未按照约定向甲方提供工程验收资料，导致甲方无法按时支付剩余款项，乙方应自行承担责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b)双方在接到对方通知后，应积极协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；

c)在不可抗力事件发生期间，受影响方免除履行合同义务的责任，但应尽最大努力减轻损失；

d)不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向汕头市仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a)双方协商一致，可终止本合同；

b)一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的施工图纸及施工方案；

b)乙方提供的地板