小商场摊位租赁合同范本

小商场摊位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小商场管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商贸有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立，具备合法经营资格的小商场管理有限公司，拥有丰富的商业资源和管理经验；乙方是一家专业从事商品销售，具备相应经营资质的商贸有限公司。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方租赁甲方小商场摊位一事达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，为租赁期间的经营活动提供法律依据。双方应严格遵守合同约定，诚实信用，共同推进合作事宜的顺利进行。

背景及前提条件：

1.甲方作为出租方，拥有合法产权的小商场摊位，具备出租摊位的资格。

2.乙方作为承租方，具备合法的经营资质，有能力开展租赁摊位的经营活动。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁摊位的合作意向。

本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的义务，确保租赁摊位经营活动的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。在租赁期间，如发生不可抗力事件，双方应共同面对，按照法律规定和合同约定妥善处理。

本合同内容系双方真实意愿的表示，具有法律约束力。双方在签署本合同前，已充分了解合同条款，并对合同内容的真实性、合法性、有效性予以确认。本合同的签订，旨在规范双方租赁行为，促进合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将小商场摊位出租给乙方，乙方利用该摊位从事合法的商业经营活动。具体内容包括但不限于：摊位的租赁、使用、维护、经营管理、费用支付等与租赁摊位相关的事宜。

第二条定义

1."小商场摊位"指本合同附件中详细列明的，位于甲方小商场内的特定摊位。

2."租赁期"指甲方根据本合同约定，将小商场摊位出租给乙方的期间。

3."租金"指甲方根据本合同约定向乙方收取的摊位租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方向乙方提供符合约定条件的小商场摊位，并保证该摊位不存在任何权属争议。

2.甲方负责小商场整体的经营管理和公共区域的维护，确保商场内设施的正常运行。

3.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

4.甲方应在租赁期内保障乙方合法使用摊位，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应在合同约定的租赁期满后，协助乙方办理摊位交接手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的小商场摊位，开展商业活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责租赁摊位的日常维护和经营管理，确保摊位内的商品和设备安全。

4.乙方应遵守甲方的管理规定，不得从事违法经营活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

5.乙方在租赁期内如需转租或与他人合作经营，需事先征得甲方书面同意。

6.乙方在租赁期满后，应将摊位恢复至租赁时的状态，并办理交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米/月。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方在确认收到租金后，向乙方出具租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的五个工作日内完成摊位的接管，并开始支付租金。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供摊位或提供不符合约定条件的摊位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方无正当理由干涉乙方的正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方未按约定提供必要的服务和管理支持，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定使用摊位，进行违法经营或损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让摊位或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满后未按照约定恢复摊位原状或办理交接手续，应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期内造成摊位或商场设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件影响下，受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同未能履行或延迟履行责任。

5.若不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月，双方可协商终止合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或其他通信均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。

2.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

3.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.若乙方在租赁期内发生破产、解散、重大违约等情况，甲方有权单方面终止合同。

5.合同终止或解除后，双方应按约定办理交接手续，并结清相关费用。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于摊位平面图、租赁摊位明细表等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在签署本