承包门窗工程合同范本

承包门窗工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定联系地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY门窗工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定联系地址）

合同简介：

鉴于甲方正在进行XX项目的开发建设，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方拟将该项目中的门窗工程进行承包；乙方作为一家专业从事门窗工程设计、制作、安装的企业，具备丰富的工程经验和良好的业界口碑。双方经过充分协商，同意就甲方XX项目的门窗工程达成如下合作协议：

一、甲方同意将XX项目中的门窗工程承包给乙方，乙方负责该工程的设计、制作、安装、验收及相关售后服务。

二、本合同旨在明确双方在承包门窗工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方互利共赢。

三、双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，确保工程质量和安全。

四、双方确认，本合同的签订是双方真实意愿的表示，不存在任何法律上的瑕疵和纠纷。

五、本合同的签订，不涉及甲方与其他第三方之间的合同关系，乙方在履行合同过程中，应尊重甲方与其他第三方之间的合法权益。

六、双方特此明确，本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保门窗工程按期完成，达到甲方预期的质量标准。

本合同范本旨在规范双方在承包门窗工程过程中的行为，明确双方责任，保障工程质量和进度。以下为具体合同条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目门窗工程的设计、制作、安装、验收及售后服务。具体内容包括：

1.门窗工程的设计，包括但不限于方案设计、施工图设计等；

2.门窗的制作，根据设计方案和施工图纸，乙方负责门窗的选材、加工、组装等；

3.门窗的安装，乙方按照施工图纸和规范要求，完成门窗的安装工作；

4.工程验收，乙方在工程完成后，配合甲方进行验收，确保工程质量和安全；

5.售后服务，包括但不限于门窗的维修、保养、更换等。

第二条定义

1.XX项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目。

2.门窗工程：指甲方委托乙方承包的XX项目中的所有门窗相关工程。

3.设计：指甲方委托乙方完成的门窗工程方案设计和施工图设计。

4.制作：指甲方委托乙方根据设计方案和施工图纸，对门窗进行选材、加工、组装等。

5.安装：指甲方委托乙方按照施工图纸和规范要求，完成门窗的安装工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的工程设计、制作、安装等过程进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成工程；

（3）甲方有权对乙方提供的门窗产品和服务提出改进意见，乙方应予以采纳。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供与工程相关的所有资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程要求等；

（2）甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项；

（3）甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后及时办理工程结算。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料，以保证工程顺利进行；

（3）乙方有权在合同约定的工期内，对工程进行自主管理。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成门窗工程的设计、制作、安装；

（2）乙方应确保工程质量和安全，达到合同约定的质量标准；

（3）乙方应在工程验收合格后，提供合同约定的售后服务；

（4）乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告工程进度，及时解决工程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同项下门窗工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、安装费、税费等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

（2）门窗工程进度过半时，甲方支付乙方合同总金额的50%；

（3）门窗工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的15%；

（4）剩余的5%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起至门窗工程验收合格、质保期满且无质量问题之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后15个工作日内，乙方完成门窗工程设计；

（2）制作阶段：设计方案确定后30个工作日内，乙方完成门窗制作；

（3）安装阶段：门窗制作完成后45个工作日内，乙方完成门窗安装；

（4）验收阶段：门窗安装完成后15个工作日内，甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供与工程相关的资料，导致工程延期或损失的，甲方应承担相应责任；

（3）甲方未按约定配合乙方进行工程验收，导致工程延期或损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成设计、制作、安装等，每逾期一日，应支付逾期履行金额千分之五的违约金；

（2）乙方提供的门窗产品存在质量问题，应负责修复或更换，并支付合同总价款的5%作为违约金；

（3）乙方未按约定提供售后服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应予以赔偿。

4.如双方发生违约行为，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行方式；

（3）解除合同；

（4）其他双方认为合适的解决方案。

受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项，包括但不限于款项结算、已履行工作的处理等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）门窗工程