相城区律师合同范本

相城区律师合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：相城区辉煌科技有限公司

地址：相城区春申湖路999号

法定代表人：李明

联系方式：0512-xxxx-xxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：相城区诚信法律服务所

地址：相城区阳澄湖中路188号

法定代表人：张强

联系方式：0512-xxxx-xxxx

合同简介：

鉴于甲方为一家在相城区内从事高科技产品研发、生产、销售的企业，因业务发展需要，拟将位于相城区春申湖路999号的办公场地出租给乙方；乙方作为一家专业提供法律服务的机构，拥有丰富的法律专业知识和实践经验，拟租赁甲方提供的办公场地开展法律咨询、顾问等业务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租办公场地给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方具备出租办公场地的所有权和处分权，确保该办公场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的经营资质，具备租赁办公场地开展法律服务的资质和条件。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将办公场地出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、双方共同声明

1.双方确认已充分了解对方的主体资格、经营状况、信用状况等，自愿签订本合同。

2.双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，遵循商业道德，确保合同目的的实现。

3.双方同意，如一方在本合同履行过程中发生变更、分立、合并等情形，应提前通知对方，并按照法律规定和本合同约定继续履行合同。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、合同标的

甲方出租给乙方的办公场地位于相城区春申湖路999号，具体面积为____平方米，场地平面布局图见附件一。

五、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/平方米·月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前5个工作日内将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在合同履行期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

六、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方负责保证出租办公场地的正常使用，确保水、电、网络等基础设施的正常供应。

2.甲方应在合同签订后10个工作日内，将办公场地交付给乙方使用。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

4.甲方不得干涉乙方在租赁场地上开展合法业务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用办公场地，并享有场地的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用办公场地，保持场地的整洁、卫生，不得擅自改变场地结构。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供办公场地或提供的办公场地存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

九、争议解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件一：办公场地平面布局图。

2.本合同附件二：甲乙双方提供的资质证明文件。

3.本合同附件三：甲乙双方签订的补充协议（如有）。

4.本合同附件四：其他与合同有关的文件。

十二、签署

甲方（盖章）：相城区辉煌科技有限公司

乙方（盖章）：相城区诚信法律服务所

甲方代表（签字）：李明

乙方代表（签字）：张强

签署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方以此开展法律咨询、顾问等业务。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的办公场地；（2）乙方按照约定支付租金及其他相关费用；（3）双方按照合同约定履行各自的权利与义务；（4）双方共同维护合同履行过程中的合法权益。

第二条定义

1.办公场地：指甲方出租给乙方的位于相城区春申湖路999号的场地，用于乙方开展法律咨询、顾问等业务。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的办公场地的使用费用。

3.合同期限：指甲方将办公场地出租给乙方的使用期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后10个工作日内，将办公场地交付给乙方使用，并确保场地符合租赁条件。

3.甲方负责保证办公场地水、电、网络等基础设施的正常供应，如因甲方原因导致基础设施中断，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在合同期限内保证乙方对办公场地的独占使用权，不得擅自将场地出租给第三方。

5.甲方有权对乙方在租赁场地内的经营行为进行监督，如发现乙方从事违法活动，甲方有权要求乙方立即整改。

6.合同期满或提前解除合同时，甲方有权要求乙方将办公场地恢复原状，如乙方拒不履行，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用办公场地，并享有场地的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，如乙方未按期支付，甲方有权按照合同约定采取相应措施。

3.乙方应合理使用办公场地，保持场地的整洁、卫生，不得擅自改变场地结构，如需改动，应提前征得甲方同意。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，不得从事违法活动，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

5.合同期限内，乙方如需转租或与他人共同使用办公场地，应提前征得甲方同意，并签订相关补充协议。

6.合同期满或提前解除合同时，乙方应将办公场地恢复原状，并将场地内乙方物品搬离，以免影响甲方再次出租。

7.乙方在租赁期间，如遇场地及设施问题，应及时通知甲方，甲方应协助乙方解决。

8.乙方有权在合同履行期间对甲方的服务进行监督，如甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方整改。

双方在履行合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方出租给乙方的办公场地租金为人民币____元/平方米·月。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，每季度支付一次。

3.租金支付时间：乙方应在每个季度开始前5个工作日内将当季租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

5.租金调整：在合同履行期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

4.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后10个工作日内，将办公场地交付给乙方使用；

（2）乙方应在每个季度开始前5个工作日内支付当季租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供办公场地或提供的办公场地存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担违约责任；

（2）甲方未按约定保证办公场地水、电、网络等基础设施的正常供应，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自将办公场地出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金或其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未合理使用办公场地，擅自改变场地结构，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方未按约定将办公场地恢复原状或搬离物品，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。

3.违约金：

（1）甲乙双方同意，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如违约行为导致对方产生其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，受损失方有权根据法律规定向违约方主张其他权利。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.如仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方合法权益，必要时可采取财产保全措施。因采取财产保全措施产生的费用，由申请方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、请求等，应以书面形式发出，并按照合同约定的地址送达。通知视为在送达后三个工作日内生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同期满或提前解除后，双方应按照约定履行各自的义务。合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方仍应履行合同终止前已发生的义务。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得转让本