房间赠送合同范本

房间赠送合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX项目的开发商，拥有丰富的房地产项目开发经验；乙方作为专业的装饰设计工程公司，具备优秀的装饰设计及施工能力。为了促进双方合作，甲方拟将项目中的一套房间赠送给乙方，以便乙方进行精装修并展示其设计理念及施工水平。双方经过友好协商，就房间赠送事宜达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供赠送房间的完整产权，保证赠送行为合法有效。

2.甲方应在合同签订之日起10个工作日内将房间钥匙及相关资料交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房间赠送过程中涉及的各项手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对赠送房间进行精装修，装修标准不低于甲方项目其他房源的标准。

2.乙方应在接到房间钥匙后90天内完成装修工程，并确保装修质量符合国家标准。

3.乙方有权将装修后的房间作为样品房展示，以推广其装饰设计及施工业务。

三、价格与支付条件

1.双方确认，甲方无偿赠送房间给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方应承担房间赠送过程中产生的税费、手续费等费用。

四、履行期限

1.甲方应在合同签订之日起10个工作日内交付房间钥匙及相关资料。

2.乙方应在接到房间钥匙后90天内完成装修工程。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房间钥匙及相关资料，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币10万元。

2.如乙方未能在约定时间内完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币10万元。

六、不可抗力

1.双方因不可抗力原因导致无法履行本合同，可免除违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利义务。

2.双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应书面签订补充协议。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX装饰设计工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将项目中的一套房间无偿赠送给乙方，乙方负责对该房间进行精装修，并在装修完成后作为展示样板房，以推广乙方的装饰设计及施工业务。具体内容包括：甲方提供房间产权、交付房间钥匙及相关资料；乙方负责装修设计、施工及展示，确保装修质量符合约定标准。

第二条定义

1.赠送房间：指甲方无偿提供给乙方的位于XX项目的指定房间。

2.精装修：指乙方对赠送房间进行的装修工程，包括但不限于室内设计、装修施工、家具家电配置等。

3.样板房：指乙方完成装修后的房间，用于展示乙方的装饰设计及施工水平。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定标准对赠送房间进行精装修。

2.甲方应在合同约定的时间内交付房间钥匙及相关资料，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权对装修过程中的质量、进度进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应承担房间赠送过程中产生的税费、手续费等费用。

5.甲方不得干预乙方正常的装修及展示活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在约定的时间内接收赠送房间，并对其实施精装修。

2.乙方负责制定装修设计方案，并确保装修质量符合国家标准。

3.乙方应在约定的时间内完成装修工程，并将装修后的房间作为样板房展示。

4.乙方有权在样板房展示期间进行业务推广活动，但不得损害甲方项目的整体形象。

5.乙方应按照约定标准进行装修，如有超出部分，需与甲方协商一致并承担相应费用。

6.乙方负责装修期间的安全生产，确保施工现场符合相关规定。

7.乙方在合同约定的展示期限届满后，应将房间恢复原状或按照甲方要求进行整改。

8.乙方如需变更装修设计方案，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，甲方无偿赠送房间给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方应承担房间赠送过程中产生的税费、手续费等费用，并自行办理相关手续。

3.乙方在装修过程中如需额外支出，超出部分由乙方自行承担。

4.本合同涉及的费用支付，双方应严格按照国家相关法律法规及合同约定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同签订之日起10个工作日内交付房间钥匙及相关资料。

3.乙方应在接到房间钥匙后90天内完成装修工程，并将装修后的房间作为样板房展示。

4.样板房展示期限为合同生效之日起至合同有效期届满日止。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房间钥匙及相关资料，甲方应向乙方支付违约金人民币10万元。

2.甲方应确保赠送房间的产权合法有效，如因产权问题导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任，向乙方支付违约金人民币20万元。

3.甲方违反合同约定，干预乙方正常装修及展示活动，应向乙方支付违约金人民币5万元。

二、乙方违约责任

1.如乙方未能在约定时间内完成装修工程，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元。

2.乙方未按约定标准进行装修，导致装修质量不符合国家标准，乙方应承担修复责任，并向甲方支付违约金人民币5万元。

3.乙方在合同约定的展示期限届满后，未按约定将房间恢复原状或整改，应向甲方支付违约金人民币3万元。

4.乙方违反合同约定，损害甲方项目整体形象，应向甲方支付违约金人民币5万元。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。同时，受影响的一方应向对方提供相关政府部门或机构出具的不可抗力证明。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费等费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。若一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、破产等情形，另一方有权要求变更合同主体或终止合同。

4.本合同终止的条件如下：

a.合同到期；

b.双方协商一致终止；

c.依据法律规定或本合同约定终止；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

5.合同终止后，双方应按照合同约定履行善后义务，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补