豪华别墅装修终止合同范本

豪华别墅装修终止合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章装修工程概述2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章合同终止原因3.1合同终止事由3.2合同终止程序3.3合同终止后的权益处理第四章合同终止的履行4.1终止合同通知4.2终止合同后的工程清理4.3终止合同后的费用结算4.4终止合同后的责任承担第五章工程质量保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任认定6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九章合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3转让后的权益处理第十章合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一章合同的解释和适用11.1合同条款解释11.2适用法律11.3合同的语言版本第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的签字盖章12.3合同的生效日期第十三章其他约定13.1双方的其他权益13.2双方的其他义务13.3双方的其他责任第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3见证单位签署页合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成的一致意见。1.2合同主体确认1.2.1甲方：_________1.2.2乙方：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在豪华别墅装修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成装修工程。第二章装修工程概述2.1工程基本情况2.1.1工程名称：_________2.1.2工程内容：_________2.1.3工程风格：_________2.2工程地点工程地点为：_________。2.3工程规模工程规模为：_________。2.4工程预算工程预算为：_________。第三章合同终止原因3.1合同终止事由3.1.1甲乙双方协商一致终止合同；3.1.2甲方违反合同规定，乙方无法继续履行合同；3.1.3不可抗力因素导致合同无法履行；3.1.4其他法律、法规规定的情形。3.2合同终止程序3.2.1甲乙双方应书面通知终止合同，并说明终止原因；3.2.2终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。3.3合同终止后的权益处理3.3.1甲乙双方应按照合同约定，互相退还已收取的款项；3.3.2甲方应支付乙方因终止合同而产生的合理费用；3.3.3甲乙双方互不承担因合同终止而产生的损失。第四章合同终止的履行4.1终止合同通知甲乙双方应书面通知终止合同，并在通知中说明终止原因和终止日期。4.2终止合同后的工程清理4.2.1乙方应在终止合同后__个工作日内，将施工场地清理干净，移交给甲方；4.2.2乙方应保证工程质量，确保工程在保修期内正常使用。4.3终止合同后的费用结算4.3.1甲乙双方应按照本合同约定，互相退还已收取的款项；4.3.2甲方应支付乙方因终止合同而产生的合理费用；4.3.3甲乙双方互不承担因合同终止而产生的损失。4.4终止合同后的责任承担4.4.1甲乙双方应按照本合同约定，承担终止合同后的责任；4.4.2甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保双方的合法权益。第五章工程质量保修5.1保修范围保修范围包括本合同约定的装修工程质量问题。5.2保修期限保修期限为工程竣工验收合格之日起__年。5.3保修责任5.3.1乙方应对保修范围内的问题负责修复；5.3.2乙方应在保修期内，及时响应甲方的维修要求；5.3.3乙方应承担保修期间的维修费用。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定支付工程款项；6.1.2乙方未按约定完成工程；6.1.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任认定6.2.1甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停工程；6.2.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；6.2.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿方式6.3.1甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%；6.3.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担违约责任。第七章争议解决7.1第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更条件如下：8.1.1甲乙双方书面同意变更合同；8.1.2因法律法规变化，需要变更合同；8.1.3因工程实际情况变化，需要变更合同。8.2合同解除条件合同解除条件如下：8.2.1甲乙双方书面同意解除合同；8.2.2不可抗力因素导致合同无法履行；8.2.3甲乙一方严重违反合同，对方有权解除合同。8.3变更和解除的程序8.3.1甲乙双方书面提出变更或解除合同的请求；8.3.2甲乙双方协商一致，签署变更或解除合同的协议；8.3.3按照变更或解除协议，处理后续事项。第九章合同的转让9.1合同转让条件9.1.1甲乙双方书面同意转让合同；9.1.2转让方应保证合同的履行能力；9.1.3受让方应接受合同的全部条款。9.2合同转让程序9.2.1甲乙双方书面提出合同转让的请求；9.2.2甲乙双方协商一致，签署转让协议；9.2.3转让协议生效后，受让方取代转让方履行合同。9.3转让后的权益处理9.3.1转让方应向甲乙双方提供相关证明文件；9.3.2受让方应承担合同约定的权利和义务；9.3.3甲乙双方与受让方的权利义务关系，按转让协议执行。第十章合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.1.1甲乙双方签字盖章；10.1.2合同经甲乙双方约定的见证单位见证；10.1.3合同符合法律法规规定的生效条件。10.2合同修改程序10.2.1甲乙双方书面提出修改合同的请求；10.2.2甲乙双方协商一致，签署修改协议；10.2.3修改协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件10.3.1合同终止事由出现；10.3.2甲乙双方按照本合同约定处理后续事项；10.3.3合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止。第十一章合同的解释和适用11.1合同条款解释本合同条款应按照法律法规、行业习惯和双方意图进行解释。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的语言版本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章附则12.1合同的附件本合同附件包括：_________。12.2合同的签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3合同的生效日期本合同的生效日期为：_________。第十三章其他约定13.1双方的其他权益甲乙双方另有约定的，按约定执行。13.2双方的其他义务甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务。13.3双方的其他责任甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的责任。第十四章签署页14.1甲方签署页甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_________14.2乙方签署页乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_________14.3见证单位签署页见证单位（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更请求甲方有权根据工程实际情况，提出变更合同的请求。变更请求包括但不限于工程内容、工程规模、工程预算等方面的变更。甲方应在变更请求书中详细说明变更内容和要求，并提交给乙方。1.2甲方解除合同条件甲方有权在合同约定的解除条件下解除合同。合同解除条件如下：1.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；1.2.2不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权解除合同；1.2.3其他法律法规规定的情形，甲方有权解除合同。1.3甲方违约金计算如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。1.4甲方迟延履行责任甲方未按约定时间履行合同义务的，应按照合同约定承担迟延履行责任。迟延履行责任包括但不限于违约金、赔偿乙方因迟延履行而产生的直接经济损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方变更请求乙方有权根据工程实际情况，提出变更合同的请求。变更请求包括但不限于工程内容、工程规模、工程预算等方面的变更。乙方应在变更请求书中详细说明变更内容和要求，并提交给甲方。2.2乙方解除合同条件乙方有权在合同约定的解除条件下解除合同。合同解除条件如下：2.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；2.2.2不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权解除合同；2.2.3其他法律法规规定的情形，乙方有权解除合同。2.3乙方违约金计算2.4乙方迟延履行责任乙方未按约定时间履行合同义务的，应按照合同约定承担迟延履行责任。迟延履行责任包括但不限于违约金、赔偿甲方因迟延履行而产生的直接经济损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行中的争议和问题。第三方中介应公正、中立地处理合同履行中的事宜，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。费用包括但不限于中介服务费、争议调解费等。甲乙双方应按照合同约定支付第三方中介的费用。3.3第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。3.4第三方中介的解除合同条件甲乙双方均有权在合同约定的解除条件下解除与第三方中介的合同。解除条件如下：3.4.1第三方中介严重违约，甲乙双方有权解除合同；3.4.2不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；3.4.3其他法律法规规定的情形，甲乙双方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.甲乙双方的公司资质证明4.甲乙双方的代表身份证明5.工程合同的补充协议6.第三方中介的资质证明7.第三方中介的服务协议8.工程保修条款9.工程变更记录10.工程付款凭证11.工程验收报告12.争议调解记录13.合同解除协议14.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程，构成违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。4.甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同，构成违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不构成违约，但需根据实际情况协商解决。6.其他法律法规规定的情形，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商违约责任。2.工程质量问题：解决办法：及时沟通，乙方负责修复质量问题，并根据情