私人建房劳务合同范本

私人建房劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张某

地址：某省某市某区某街道123号

法定代表人/负责人：张某

联系方式：根据我国《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律规定，甲方的联系方式在此不予公开。

一、合同简介

鉴于甲方拥有某省某市某区某街道123号的土地使用权，并拟在上述土地上建造私人住宅；同时，乙方具备房屋建筑施工资质，有能力承接并完成甲方委托的建房工作。经双方友好协商，就乙方为甲方提供私人建房劳务事宜，达成以下合同：

（一）甲方土地使用权及建房背景

甲方依法取得某省某市某区某街道123号的土地使用权，并计划在该土地上建造一栋私人住宅，以满足自住需求。为确保房屋质量及施工进度，甲方决定委托具有专业资质的乙方承担建房工作。

（二）乙方资质及服务内容

乙方为一家具备房屋建筑施工资质的企业，拥有丰富的施工经验和技术实力。根据甲方的要求，乙方负责以下工作：

1.按照甲方提供的建筑设计方案进行施工；

2.负责办理建房过程中所需的相关手续；

3.确保施工质量符合国家相关标准；

4.按照约定的时间节点完成施工任务。

（三）合作前提条件

1.甲方已取得土地使用权，且土地使用权不存在争议；

2.甲方提供的建筑设计方案符合国家相关法律法规及标准；

3.乙方具备房屋建筑施工资质，且在施工过程中遵守国家法律法规及行业标准；

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。

本合同旨在明确双方在私人建房劳务过程中的权利、义务及责任，确保房屋建设顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行私人建房劳务的相关事宜，确保乙方按照甲方提供的建筑设计方案完成房屋建造，达到甲方自住需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方按照甲方提供的建筑设计方案进行施工；

2.乙方负责办理建房过程中的相关手续；

3.乙方确保施工质量符合国家相关标准；

4.乙方按照约定的履行期限完成施工任务；

5.双方共同遵守本合同约定的其他条款。

第二条定义

为保证本合同的清晰、明确，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.“甲方”指本合同的委托方，即土地使用权人，负责提供建房资金及设计方案。

2.“乙方”指本合同的服务提供方，即承担房屋建筑施工的企业。

3.“建房劳务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋建筑施工服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方有权要求乙方提供施工进度报告；

（4）甲方有权在房屋验收合格后，按照约定支付款项。

2.义务：

（1）甲方应提供土地使用权证明，确保土地使用权合法、有效；

（2）甲方应在合同签订后，按照约定时间提供建筑设计方案；

（3）甲方应按照约定支付建房劳务费用；

（4）甲方应配合乙方办理建房过程中的相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取建房劳务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权证明、建筑设计方案等相关资料；

（3）乙方有权要求甲方及时支付合同约定的款项；

（4）乙方有权在合同约定的范围内自主施工。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的建筑设计方案进行施工，确保施工质量；

（2）乙方应在合同约定的履行期限内完成施工任务；

（3）乙方应负责办理建房过程中的相关手续，确保合法合规；

（4）乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方监督；

（5）乙方应按照约定向甲方提供施工质量保证书及验收报告。

第四条价格与支付条件

双方经协商，约定以下价格条款及支付方式、支付时间：

1.建房劳务费用总计为人民币XX万元整（大写：XX圆整），具体支付方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

b.乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方合同总价的50%；

c.乙方完成全部施工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。

2.上述款项支付方式为银行转账，转账时应注明款项用途为“私人建房劳务费”。

3.乙方应向甲方提供正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内开始施工，并按照以下关键时间节点完成施工：

a.主体结构施工完成时间：合同生效后XX个月内；

b.全部施工完成时间：合同生效后XX个月内。

3.如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商解决，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金；

b.如甲方未按约定提供土地使用权证明等相关资料，导致乙方无法办理建房手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价10%的违约金；

c.如甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；

b.如乙方施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到标准，期间产生的费用由乙方承担；

c.如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任；

d.如乙方无正当理由单方面解除合同，应向甲方支付合同总价20%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少损失。

3.处理方式：发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向当地建设行政主管部门或行业协会申请调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他有确认收悉的方式发送。发送地址为双方在本合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商后仍无法达成一致；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具