出租家庭房合同范本

出租家庭房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的住宅房产，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为员工宿舍。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁甲方房产，并按照本合同约定的条件支付租金。

二、双方本着诚实信用的原则，严格按照我国相关法律法规的规定，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

三、本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

四、双方同意在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

（注：以下内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况及双方需求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用该房产。具体内容包括：甲方负责提供符合租赁条件的房产，乙方负责支付租金并合理使用房产，双方共同维护租赁期间的房产完好。

第二条定义

1.房产：指位于_______市_______区_______路_______号的住宅房产，包括房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房产的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租房产符合居住条件，并对房产进行必要的维修保养。

3.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方在租赁期内不得擅自变更租赁房产的用途，不得将房产再次出租给第三方。

5.甲方应承担租赁期内因房产本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有合理的居住环境。

2.乙方应按约定时间支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

4.乙方应在租赁期满后，按照约定将房产恢复原状，并退还甲方。

5.乙方在租赁期内应遵守我国相关法律法规，不得利用房产从事违法活动。

6.乙方如需转租，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。

7.乙方应承担租赁期内因使用不当导致的损失或损害责任。

（注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况及双方需求进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整（大写：__________________________元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。

2.甲方在租赁期内擅自变更房产用途或再次出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。

3.甲方未按照约定进行房产维修保养，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏设施，应承担修复费用及违约金人民币_______元整。

3.乙方未按照约定将房产恢复原状，甲方有权从乙方押金中扣除相应的费用。

4.乙方利用房产从事违法活动，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况及双方需求进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______天，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除正在争议的事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其它通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：若出现以下情况，任何一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，办理相关手续，包括但不限于房产退还、租金结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：房产平面图

附件2：房产设施清单

附件3：双方联系方式及通信地址确认书

签署：

甲方（盖章）：____________房产管理有限公司

乙方