酒店翻新工程包工合同书

酒店翻新工程包工合同书合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量验收第五章工程变更5.1变更事项5.2变更程序5.3变更费用第六章工程付款6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件第七章工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修程序第八章合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止后的处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的份数第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：HG第一章总则第一条款合同主体1.1甲方：________酒店管理有限公司1.2乙方：________建筑工程有限公司第二条款合同标的2.1本合同标的为：________酒店翻新工程，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室等区域的设计、施工、装修及设备安装等工作。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于________年________月________日，在________地点签订。第二章工程描述第一条款工程概述1.1本工程为________酒店的翻新工程，工程内容包括但不限于装修设计、施工、设备采购及安装等。第二条款工程地点2.1工程位于________市________区________街道________号。第三条款工程规模3.1工程总面积为________平方米。第四条款工程预算4.1工程预算总金额为人民币________元整。第三章工程进度第一条款工程开工日期1.1双方约定工程开工日期为________年________月________日。第二条款工程竣工日期2.1双方约定工程竣工日期为________年________月________日。第三条款工程进度报告3.1乙方应按月向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于工程完成情况、工程量进度、人员配置等。第四章工程质量第一条款质量标准1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条款质量监督2.1甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按约定标准进行施工。第三条款质量验收3.1工程竣工后，甲方应组织专业人员进行质量验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改。第五章工程变更第一条款变更事项1.1变更事项包括但不限于工程内容、工程量、工程进度、工程费用等。第二条款变更程序2.1双方同意，任何一方提出变更事项时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。第三条款变更费用3.1因变更产生的费用，双方协商确定。第六章工程付款第一条款付款方式1.1双方约定工程款分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定。第二条款付款进度2.1付款进度按照工程实际完成情况，由甲方进行审核并支付相应款项。第三条款付款条件3.1乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方支付相应款项。第七章工程保修第一条款保修期限1.1本工程保修期限为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第二条款保修范围2.1保修范围包括但不限于工程质量问题、设备安装问题等。第三条款保修程序3.1甲方发现工程质量问题或设备安装问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后________小时内予以答复，并在________日内采取修复措施。第八章合同的解除和终止第一条款解除条件1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，使双方无法继续履行合同，双方可协商解除合同。第二条款终止条件2.1工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。第三条款解除和终止后的处理3.1合同解除或终止后，乙方应按甲方要求撤出施工场地，并将施工场地恢复原状。第九章违约责任第一条款违约行为1.1任何一方违反合同的约定，未能履行或未能完全履行合同义务，均视为违约。第二条款违约责任2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第三条款违约赔偿3.1违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失及间接经济损失。第十章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决地点2.1双方约定争议解决地点为________市。第三条款诉讼或仲裁3.1任何一方在争议解决过程中，均可向________人民法院提起诉讼，或向________仲裁委员会申请仲裁。第十一章合同的生效、修改和解除第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改2.1合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第三条款合同解除3.1合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第十二章保密条款第一条款保密内容1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。第二条款保密期限1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起________年。第三条款保密义务1.3双方不得向任何第三方泄露本合同项下的保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第十三章其他条款第一条款合同的转让1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第二条款合同的附件1.2合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三条款合同的份数1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同的签署第一条款签署日期1.1本合同于________年________月________日签署。第二条款签署地点1.2本合同于________市________区________街道________号签署。第三条款签署人1.3甲方代表：________身份证号：________联系电话：________乙方代表：________身份证号：________联系电话：________甲方（盖章）：________酒店管理有限公司________年________月________日乙方（盖章）：________建筑工程有限公司________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。附加条款1.2乙方应在甲方指定的供应商处采购材料，并保证材料质量符合合同约定标准。附加条款1.3若乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督工程进度附加条款2.1甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。附加条款2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，应提前通知甲方并说明原因。附加条款2.3若乙方未能按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方验收工程质量附加条款3.1工程竣工后，甲方有权进行质量验收，并要求乙方按照约定的质量标准进行整改。附加条款3.2乙方应积极配合甲方的验收工作，并按照甲方的要求进行整改。附加条款3.3若验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照甲方的要求重新施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量附加条款1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。附加条款1.2乙方应承担工程质量的责任，若出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。附加条款1.3乙方应按照甲方的要求进行材料采购，并保证材料质量符合合同约定标准。2.乙方保证工程进度附加条款2.1乙方应按照约定的工期完成工程，并保证工程进度不受不利影响。附加条款2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时提前通知甲方可能出现的延期情况。附加条款2.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。3.乙方负责工程安全附加条款3.1乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。附加条款3.2乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，并采取必要的安全措施。附加条款3.3乙方应对施工现场的安全事故承担责任，并负责处理相关事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责附加条款1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。附加条款1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。附加条款1.3第三方中介有权收取中介费用，费用标准和支付方式双方协商确定。2.第三方中介的监督作用附加条款2.1第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权提出建议和意见。附加条款2.2第三方中介应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供必要的协助。附加条款2.3若甲乙双方在履行合同过程中出现违反约定的情况，第三方中介有权要求其改正。3.第三方中介的保密义务附加条款3.1第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。附加条款3.2第三方中介的保密期限自合同终止之日起算，至合同终止之日起________年。附加条款3.3第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料采购清单4.施工方案和技术规范5.工程进度计划6.工程质量验收标准7.安全管理制度8.施工人员名单和资质证明9.合同履行过程中的相关证书和文件10.其他与合同履行相关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、材料或设备，视为违约。5.乙方未按约定采购材料或使用不合格材料，视为违约。6.第三方中介未按约定履行协调、监督职责，视为违约。7.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，视为违约。8.任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。5.质量验收：指对工程质量进行评估、检查和确认的过程。6.安全事故：指在工程施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延期原因，根据实际情况调整工期，必要时支付违约金。2.