机场航站楼批灰施工合同

机场航站楼批灰施工合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的签订与生效第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程进度安排第三章施工方的义务与责任3.1施工方的基本义务3.2施工方的技术责任3.3施工方的安全责任3.4施工方的质量责任第四章业主的义务与责任4.1业主的基本义务4.2业主的配合责任4.3业主的支付责任4.4业主的监督责任第五章施工合同的履行5.1施工的启动与准备5.2施工的进度与质量控制5.3施工的变更管理5.4施工的验收与移交第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2合同价格的调整6.3支付的程序与时间6.4支付的凭证与审核第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八章违约责任8.1施工方的违约行为8.2业主的违约行为8.3违约责任的认定与计算8.4违约责任的免除第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解程序9.3争议的仲裁或诉讼9.4仲裁或诉讼的地点与法律第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任10.4保密信息的例外情况第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3分包的管理与责任11.4分包的禁止与限制第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止后的权利与义务12.4合同终止后的结算第十三章其他条款13.1保险条款13.2环境保护与安全生产13.3税收与优惠政策13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的有效期14.4合同的签署与备案合同编号:_________第一章总则1.1合同背景与目的本合同是为了明确机场航站楼批灰施工各方权利义务，保证工程质量和进度，维护双方合法权益，依据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。1.2定义与解释（1）甲方：指机场航站楼批灰施工项目的业主或其合法授权的代表。（2）乙方：指承担机场航站楼批灰施工任务的施工方。（3）工程：指机场航站楼批灰施工项目，具体内容包括但不限于土建、安装、装修等工程。（4）合同：指本机场航站楼批灰施工合同，包括合同及附件。1.3合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并在合同约定的条件下生效。第二章工程概况2.1工程地点本工程位于__________（具体地址）。2.2工程规模本工程包括但不限于航站楼批灰施工，涉及面积为__________平方米。2.3工程内容本工程内容包括但不限于土建、安装、装修等施工任务。2.4工程进度安排本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。第三章施工方的义务与责任3.1施工方的基本义务（1）按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）负责工程材料、设备采购，并保证质量。（3）负责施工现场的临时设施搭建及拆除。（4）遵守国家法律法规及有关政策，做好环境保护和安全防护工作。3.2施工方的技术责任（1）按照设计和施工图纸、规范要求施工。（2）对施工过程中的技术问题负责解决。（3）参加工程质量、安全、进度等方面的协调和检查。3.3施工方的安全责任（1）负责施工现场的安全管理，确保施工安全。（2）做好施工现场的安全防护设施，保障从业人员的人身安全。（3）对于安全事故，及时报告并采取措施防止类似事故的再次发生。3.4施工方的质量责任（1）按照设计文件、施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。（2）对施工过程中的质量问题负责解决。（3）对施工材料、设备进行检验，确保合格。第四章业主的义务与责任4.1业主的基本义务（1）按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。（2）提供施工所需的场地、水源、电源等条件。（3）负责办理工程所需的相关审批手续。（4）对施工过程中的问题提供必要的协助和支持。4.2业主的配合责任（1）为乙方提供施工所需的图纸、资料等技术文件。（2）指派专人负责协调施工现场与周边环境的关系。（3）按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等。4.3业主的支付责任（1）按照合同约定的付款时间及时支付工程进度款。（2）工程竣工验收合格后，按照合同约定支付竣工结算款。（3）支付款以约定的方式和时间支付。4.4业主的监督责任（1）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度。（2）对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督。（3）对乙方不符合合同约定的行为有权要求改正。第五章施工合同的履行5.1施工的启动与准备（1）双方按照合同约定进行施工前的准备工作。（2）乙方根据设计图纸、施工规范等编制施工组织设计，报甲方批准。（3）乙方按照批准的施工组织设计进行施工。5.2施工的进度与质量控制（1）乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。（2）甲方对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量。（3）乙方对施工过程中的质量问题及时整改。5.3施工的变更管理（1）双方同意变更的，按照变更协议执行。（2）乙方提出变更的，第八章违约责任8.1施工方的违约行为（1）未按照合同约定时间完成施工任务的，应当按照合同约定承担违约责任。（2）施工过程中出现质量问题，经甲方要求整改而未整改的，乙方应当承担相应责任。（3）乙方未按照合同约定进行施工，导致工程损失的，乙方应当承担相应责任。8.2业主的违约行为（1）未按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款的，应当按照合同约定承担违约责任。（2）未按照合同约定提供施工所需条件的，乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方未履行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3违约责任的认定与计算违约责任的认定与计算按照合同约定和国家相关法律法规执行。8.4违约责任的免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式双方发生合同争议的，可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的调解程序双方可以按照约定向第三方申请调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议的仲裁或诉讼双方可以按照约定向仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4仲裁或诉讼的地点与法律仲裁或诉讼的地点为合同签订地，适用中华人民共和国法律。第十章保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年。10.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的，泄露方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.4保密信息的例外情况法律、法规、政策要求公开的，或者双方明确不予以保密的，不受本保密条款的限制。第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件（1）转让须经双方协商一致。（2）转让不得改变合同的实质性内容。（3）转让须遵守国家相关法律法规。11.2合同转让的程序（1）双方协商一致，签订转让协议。（2）转让协议报送相关部门审批。（3）转让协议签订后，双方按照转让协议执行。11.3分包的管理与责任（1）乙方不得将合同主体工程分包给第三方。（2）乙方分包给第三方的，应当保证第三方的施工质量、安全等符合合同要求。（3）乙方对分包工程的施工过程进行监督，确保分包工程的质量、安全。11.4分包的禁止与限制乙方不得将合同主体工程分包给不具备相应资质的第三方。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。12.2合同解除的程序（1）双方协商一致，签订解除协议。（2）解除协议报送相关部门审批。（3）解除协议签订后，双方按照解除协议执行。12.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应当按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、付款等。12.4合同终止后的结算合同终止后，双方应当按照合同约定进行工程结算。第十三章其他条款13.1保险条款乙方应当为施工过程中的人员和财产购买相应的保险。13.2环境保护与安全生产乙方应当遵守国家环境保护和安全生产的法律法规，做好施工现场的环境保护和安全生产工作。13.3税收与优惠政策双方应当按照国家税收法律、法规的规定缴纳税款，享受优惠政策。13.4双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项。第十四章附则14.1合同的附件本合同附件包括：（1）合同多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程质量的监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定的标准。甲方应当定期对施工现场进行巡查，对施工质量进行检查，并提出整改要求。乙方应当积极配合甲方的监督工作，按照甲方的要求进行整改。1.2甲方对工程进度的控制甲方有权对乙方的施工进度进行控制，确保工程按照合同约定的时间节点完成。甲方应当定期与乙方进行沟通，了解施工进度情况，并根据实际情况提出调整要求。乙方应当根据甲方的要求，合理调整施工计划，确保工程按时完成。1.3甲方对工程变更的管理甲方有权对工程变更进行管理，确保变更按照合同约定的程序进行。甲方提出变更要求的，乙方应当按照甲方要求进行变更，并及时提交变更方案。双方对变更方案达成一致的，应当按照变更协议执行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工技术标准乙方应当按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工质量符合要求。乙方应当根据设计图纸、施工规范等编制施工组织设计，并报甲方批准。乙方应当按照批准的施工组织设计进行施工。2.2乙方的施工安全责任乙方应当负责施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应当做好施工现场的安全防护设施，保障从业人员的人身安全。乙方对于安全事故，应当及时报告并采取措施防止类似事故的再次发生。2.3乙方的材料和设备质量乙方应当按照合同约定采购施工材料和设备，并保证质量。乙方对采购的材料和设备进行检验，确保合格。乙方不得使用不合格的材料和设备进行施工。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应当负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应当监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。第三方中介应当协调解决施工过程中的问题，维护双方合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应当按照合同约定支付第三方中介的费用。乙方有权查询甲方支付第三方中介费用的相关情况。3.3第三方中介的违约责任第三方中介未能履行合同约定的职责，导致工程损失的，第三方中介应当承担相应责任。第三方中介违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方中介应当依法承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工组织设计方案3.工程量清单4.材料设备采购清单5.施工安全技术措施方案6.工程进度计划表7.工程变更申请及审批文件8.工程结算书9.施工合同履行证明文件10.质量验收报告11.竣工图纸12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务的，构成违约。2.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方要求整改而未整改的，构成违约。3.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程损失的，构成违约。4.甲方未按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款的，构成违约。5.甲方未按照合同约定提供施工所需条件的，构成违约。6.双方未按照合同约定的程序进行工程变更的，构成违约。7.第三方中介未能履行合同约定的职责，导致工程损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.工程：指机场航站楼批灰施工项目，具体内容包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.施工方：指承担机场航站楼批灰施工任务的施工单位。3.业主：指机场航站楼批灰施工项目的业主或其合法授权的代表。4.合同：指本机场航站楼批灰施工合同，包括合同及附件。5.违约：指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度滞后：双方应加强沟通，及时调整施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工规范施工