商业街茶楼装修合同模板

商业街茶楼装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同适用法律1.3合同当事人第二章茶楼装修项目概述2.1茶楼基本信息2.2装修范围与内容2.3装修标准与要求第三章工期与进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3工期延误及其处理第四章装修材料与设备4.1材料设备品牌及标准4.2材料设备采购与验收4.3材料设备质量保证第五章工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六章合同价款与支付6.1合同总价6.2支付方式与期限6.3价款调整第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定与赔偿7.3违约争议的处理第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3保密违约责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同的补充与解释12.3合同的修订历史第十三章其他约定13.1茶楼经营许可与资质13.2安全与环保要求13.3保险事宜第十四章合同主体信息14.1甲方（业主）信息14.2乙方（施工方）信息14.3丙方（监理方）信息（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是甲乙双方关于商业街茶楼装修项目的合同文件，旨在明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。1.2合同适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同当事人1.3.1甲方（业主）：商业街茶楼的所有权人或合法授权人。1.3.2乙方（施工方）：承担商业街茶楼装修工程的施工单位。第二章茶楼装修项目概述2.1茶楼基本信息2.1.1茶楼名称：商业街茶楼2.1.2茶楼地址：_______2.2装修范围与内容2.2.1装修范围包括但不限于：内部墙面、地面、天花板装修，家具购置及安装，电气布线，给排水管道铺设等。2.2.2装修内容应符合甲方提供的效果图及技术要求。2.3装修标准与要求2.3.1装修应符合国家相关建筑装饰装修标准和行业规范。2.3.2装修材料应符合环保要求，不得使用国家明令淘汰的材料。第三章工期与进度3.1施工期限3.1.1合同约定的施工期限为____个月，自乙方入场施工之日起算。3.2施工进度计划3.2.1乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交甲方批准。3.3工期延误及其处理3.3.1若乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第四章装修材料与设备4.1材料设备品牌及标准4.1.1乙方应按照合同约定的品牌及标准提供装修材料和设备。4.2材料设备采购与验收4.2.1乙方负责采购合同约定的装修材料和设备，并按照合同约定的标准进行验收。4.3材料设备质量保证4.3.1乙方提供的材料和设备应保证质量，自验收合格之日起质保期为____年。第五章工程质量与验收5.1质量标准5.1.1装修工程的质量标准应符合国家相关标准和行业规范。5.2验收程序5.2.1工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在验收合格后支付合同约定的尾款。5.3质量争议的处理5.3.1验收过程中如出现质量争议，双方应共同协商解决。第六章合同价款与支付6.1合同总价6.1.1合同总价根据合同约定的工程量及单价计算，具体金额见合同附件。6.2支付方式与期限6.2.1甲方支付方式为____，分____期支付，具体支付期限和金额见合同附件。6.3价款调整6.3.1合同履行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1乙方如未按照合同约定的时间、质量完成工程，将被视为违约。7.2违约责任认定与赔偿7.2.1违约责任的具体认定和赔偿金额，按照合同约定的违约金比例计算。7.2.2乙方违约导致工程进度延误，应按日赔偿甲方违约金，具体金额见合同附件。7.3违约争议的处理7.3.1双方对于违约责任的认定和赔偿金额有争议时，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致后书面变更。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件见合同附件，双方应书面确认解除合同的事由。8.3变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面文件。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼9.3.1对仲裁裁决不服的，可自收到裁决书之日起____日内向人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件见合同附件，双方应书面确认终止合同的事由。第十一章保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。11.3保密违约责任11.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章附则12.1合同附件12.1.1合同附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料设备清单等。12.2合同的补充与解释12.2.1合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.3合同的修订历史12.3.1本合同的修订历史记录见合同附件。第十三章其他约定13.1茶楼经营许可与资质13.1.1甲方应确保具备茶楼经营所需的全部许可和资质。13.2安全与环保要求13.2.1乙方应严格按照国家安全生产和环保法规进行施工。13.3保险事宜13.3.1乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因施工造成的一切损失。第十四章合同主体信息14.1甲方（业主）信息14.1.1名称：_______14.1.2地址：_______14.1.3联系人：_______14.1.4联系电话：_______14.2乙方（施工方）信息14.2.1名称：_______14.2.2地址：_______14.2.3联系人：_______14.2.4联系电话：_______14.3丙方（监理方）信息（如有）14.3.1名称：_______14.3.2地址：_______14.3.3联系人：_______14.3.4联系电话：_______甲方（业主）签字：_____________________日期：_______乙方（施工方）签字：_____________________日期：_______丙方（监理方）签字（如有）：_____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或支付违约金。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对工程设计、施工方案等内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面。若乙方未能通过甲方验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方的验收标准。5.甲方支付条件甲方在支付合同价款时，有权根据工程进度和质量情况进行支付。乙方未能达到甲方支付条件时，甲方有权暂缓支付相应款项。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任。若工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担因修复引起的费用。2.乙方工期保证乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能在约定工期完成工程，乙方应支付违约金，并承担因工期延误引起的相关损失。3.乙方材料设备提供乙方应按照合同约定的品牌及标准提供装修材料和设备。若乙方提供的材料和设备不符合合同约定，乙方应承担更换、修复等相关费用。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息承担保密义务。若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方服务承诺附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介监督权第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。第三方中介有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告。2.第三方中介调解权在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。若调解不成，第三方中介应根据合同约定确定争议解决方案。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息承担保密义务。若第三方中介泄露甲乙双方保密信息，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方中介服务费用第三方中介应向甲乙双方收取合同约定的服务费用。若第三方中介未能按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方中介退还服务费用。5.第三方中介退出机制在合同履行过程中，若第三方中介未能履行合同义务，甲乙双方有权协商一致，解除与第三方中介的合同关系。第三方中介应在解除合同关系后，停止对甲乙双方的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料设备清单4.合同履行情况的报告5.质量检验报告6.施工进度报告7.甲乙双方的商业秘密和机密信息8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求采购材料和设备2.乙方未按照合同约定的工期完成工程3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定4.乙方泄露甲方的商业秘密和机密信息6.甲方未按照约定支付合同价款7.甲方未按照约定进行工程验收8.甲方未履行合同约定的保密义务9.第三方中介未按照约定提供服务10.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工期延误：合同约定的工程完成时间延后。5.质量标准：合同约定的工程质量要求。6.保密义务：合同一方对合同约定保密信息的责任。7.第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，协助双方履行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并严格按照计划执行。2.材料和设备不符合要求：及时更换不符合要求的材料和设备。3