安宁市租房合同范本

安宁市租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：安宁市金辉房屋租赁有限公司

地址：安宁市正义路88号

法定代表人：张辉

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并有权进行房屋租赁业务的有限责任公司，拥有位于安宁市内的优质房源；乙方为有租房需求的个人或单位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法所有权和出租权，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.甲方保证出租的房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，具备居住或商业用途的条件。

3.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的权属证明、租赁许可等相关文件，并确保出租房屋的安全、卫生、设施齐全。

二、乙方声明与保证

1.乙方保证其有权签订并履行本合同，且租赁房屋用于合法用途。

2.乙方承诺按照合同约定支付租金及各项费用，并按照甲方提供的房屋使用说明正确使用房屋及设施。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

三、合作背景与前提条件

1.双方本着互利共赢的原则，就房屋租赁事宜达成合作意向。

2.甲方已向乙方充分披露房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、设施等。

3.乙方已充分了解并认可甲方提供的房屋及相关条件，同意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障租赁双方的合法权益，为双方提供一个公平、稳定、长期的租赁关系。在签订本合同前，双方已充分了解并认可合同内容，自愿承担相应的法律责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房屋及设施；（2）乙方支付租金并按时履行合同义务；（3）双方共同遵守国家法律法规，确保租赁期间房屋使用安全、合法。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有所有权和出租权的位于安宁市内的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全、卫生。

3.甲方应在租赁期满后，乙方按约定返还房屋时，及时退还乙方支付的押金（如有）。

4.甲方不得干涉乙方合法使用租赁房屋，但在必要时，甲方有权进入租赁房屋进行维修、检查及紧急情况处理。

5.甲方应承担租赁期间因房屋本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋及设施。

2.乙方应按约定支付租金及各项费用，如有迟延，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏、拆改或用于违法活动，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及设施返还甲方，并保证房屋及设施的完好。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋维修、保养等服务。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

双方权利与义务的履行将构成本合同的基础，任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，共同维护租赁合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本合同的保证。租赁期满后，乙方按照约定返还房屋且无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前30日内与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付租金、支付违约金等。

2.甲方违反合同约定干涉乙方合法使用房屋的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定进行房屋维修、保养，导致乙方损失或损害的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于日租金【】%的违约金。

2.乙方未按照约定用途使用房屋，导致房屋损坏或违法行为的，应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期满后未按照约定返还房屋或设施，应承担逾期返还期间的租金及违约金。

4.乙方违反国家法律法规，从事违法活动，导致甲方受损的，乙方应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商延长履行期限或终止合同。因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交安宁市租赁行业协会进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并以书面形式确认，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：除本合同约定或法律规定外，任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订