生物医药厂房装修合同

生物医药厂房装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程用途2.4工程预算第三章合同工期3.1工期定义3.2工期延期3.3工期提前第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五章工程材料5.1材料供应5.2材料验收5.3材料保管第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七章合同价款7.1合同价格7.2价款支付7.3价款调整第八章合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一章合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的责任处理第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的修改和补充12.3合同解除和终止后的权利义务第十三章合同附件13.1附件清单13.2附件内容第十四章其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的不宜约定的其他条款合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同标的本合同标的为生物医药厂房的装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。第二章工程概况2.1工程地点生物医药厂房位于____（详细地址）。2.2工程规模装修面积为____平方米。2.3工程用途装修后的厂房将用于生物医药产品的研发和生产。2.4工程预算工程总预算为人民币____元。第三章合同工期3.1工期定义本工程合同工期自合同签字之日起至工程竣工交付之日止。3.2工期延期乙方如因不可抗力等因素导致工程延期，应提前通知甲方，并采取相应措施。3.3工期提前乙方如需提前完成工程，应与甲方协商一致，并按照提前完成的时间相应调整合同价款。第四章工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家及行业相关标准和规定。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。4.3质量保修乙方应对装修后的厂房提供____年的质量保修期。第五章工程材料5.1材料供应乙方负责提供本工程所需的所有材料。5.2材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收，确保材料符合工程要求。5.3材料保管乙方应对材料进行妥善保管，防止材料损失和损坏。第六章施工安全6.1安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。6.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并按照相关规定处理。6.3安全生产责任乙方应对施工过程中的安全生产负全责。第七章合同价款7.1合同价格本工程合同总价为人民币____元。7.2价款支付甲方应按照乙方提交的项目进度报告支付相应的工程进度款。7.3价款调整如因工程变更等原因导致合同价款发生变动，双方应协商一致并调整合同价款。第八章合同变更8.1变更条件本合同的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2变更程序变更请求应由甲方以书面形式向乙方提出，乙方应在收到变更请求后____个工作日内回复。8.3变更价款变更导致的价款调整，应按照双方协商确定的价格进行。第九章违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。9.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意选择____仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为____（仲裁或诉讼地点）。第十一章合同的解除和终止11.1合同解除条件（1）违约严重，影响工程进度或质量；（2）丧失清偿能力；（3）法律、法规规定的其他情形。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并经验收合格；（2）合同约定的义务全部履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。11.3解除和终止后的责任处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。第十二章附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除和终止后的权利义务合同解除或终止后，双方的权利义务按照本合同及相关法律规定处理。第十三章合同附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件内容附件内容包括但不限于工程设计图纸、技术规格书、材料清单等。第十四章其他条款14.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的任何知识产权归知识产权所有人所有。14.3法律法规规定的不宜约定的其他条款根据法律法规规定，双方认为不宜在本合同中约定的其他条款，将另行签订补充协议予以明确。【签字盖章区域】甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定本工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量及交货时间。如乙方未按甲方要求完成材料采购，应承担相应的违约责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。3.甲方验收权工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。如工程不符合合同约定，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权提出工程变更请求。乙方应按照甲方的变更请求进行调整，并按照双方协商确定的价格调整合同价款。5.甲方终止权如乙方严重违约，影响工程进度或质量，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工方案报批乙方应在施工前将施工方案提交甲方审批。如乙方未按要求提交施工方案，甲方有权要求乙方暂停施工，直至施工方案得到甲方批准。2.乙方工期保障乙方应保证工程按合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。3.乙方质量保障乙方应对本工程的施工质量负责。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改及赔偿责任。4.乙方安全责任乙方应对施工过程中的安全生产负全责。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方保密义务乙方应对与本工程相关的技术、商业等秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，应承担相应的违约责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应费用。3.第三方中介的权益保障第三方中介在本合同履行过程中，享有与甲方、乙方平等的权益。任何一方不得损害第三方中介的合法权益。4.第三方中介的退出第三方中介如有合理理由要求退出合同，应提前通知甲方和乙方。甲方和乙方应尊重第三方中介的决定，并按照双方协商确定的方式处理后续事宜。5.第三方中介的赔偿责任如第三方中介因过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任不免除甲方和乙方的合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.技术规格书3.材料清单4.施工方案5.安全措施计划6.质量保修书7.工程进度计划8.材料验收报告9.施工日志10.安全事故报告11.变更请求书12.合同履行报告13.验收证书14.付款凭证15.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款未按约定提供施工条件未按约定时间完成验收违反保密义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按约定采购材料未按约定进行安全防护3.第三方中介违约行为未按约定协调双方关系未按约定时间完成中介服务违反保密义务未履行监督职责三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.质量保修：乙方对工程质量承担一定期限的免费维修和更换责任。4.工期：合同约定的工程完成时间。5.工程进度款：甲方根据工程进度支付给乙方的款项。6.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工期，必要时支付违约金。2.材料质量问题解决办法：更换不合格材料，赔偿损失。3.安全事故发生