茶楼改造合同格式

茶楼改造合同格式合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解除第二章茶楼改造项目概述2.1改造项目内容2.2改造项目范围2.3改造项目目标2.4改造项目时间第三章茶楼改造设计3.1设计要求3.2设计方案提交3.3设计方案审批3.4设计变更第四章茶楼改造施工4.1施工单位资质4.2施工方案4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全第五章茶楼改造材料5.1材料供应5.2材料质量5.3材料验收5.4材料保管第六章茶楼改造费用6.1改造费用预算6.2改造费用支付6.3改造费用结算6.4费用变更第七章茶楼改造验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果7.4验收争议处理第八章茶楼改造后期服务8.1售后服务8.2保修期限8.3维修响应时间8.4服务质量保证第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖10.4法律适用第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除第十二章其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4合同附件第十三章合同的签订与备案13.1合同签订13.2合同备案13.3合同副本第十四章合同的附则14.1合同解释权14.2合同修订14.3合同语言14.4合同生效日期合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同效力第五条款合同解除第二章茶楼改造项目概述第一条款改造项目内容第二条款改造项目范围第三条款改造项目目标第四条款改造项目时间第三章茶楼改造设计第一条款设计要求第二条款设计方案提交第三条款设计方案审批第四条款设计变更第四章茶楼改造施工第一条款施工单位资质第二条款施工方案第三条款施工进度第四条款施工质量第五条款施工安全第五章茶楼改造材料第一条款材料供应第二条款材料质量第三条款材料验收第四条款材料保管第六章茶楼改造费用第一条款改造费用预算第二条款改造费用支付第三条款改造费用结算第四条款费用变更第七章茶楼改造验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收结果第四条款验收争议处理第八章茶楼改造后期服务第一条款售后服务第二条款保修期限第三条款维修响应时间第四条款服务质量保证第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第四条款法律适用第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第四条款合同解除第十二章其他条款第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款不可抗力第四条款合同附件第十三章合同的签订与备案第一条款合同签订第二条款合同备案第三条款合同副本第十四章合同的附则第一条款合同解释权第二条款合同修订第三条款合同语言第四条款合同生效日期（合同方签字处）甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方在改造过程中提出新的设计要求或变更现有设计，乙方应在收到甲方通知后的10个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。变更方案的实施应按照本合同的约定进行。条款说明：该附加条款旨在明确设计变更的管理流程，确保甲乙双方在设计变更方面的沟通与协调，以及保障合同的顺利执行。附加条款二：甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合设计要求和合同约定。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。条款说明：该附加条款明确了甲方在施工过程中的监督权，有助于确保施工质量，维护甲方的合法权益。附加条款三：甲方提前完工要求条款内容：如甲方要求提前完成改造工程，乙方应在收到甲方通知后的15个工作日内提出实施方案，并报甲方审批。提前完工所需的额外费用由甲方承担。条款说明：该附加条款旨在满足甲方对提前完工的需求，明确乙方的责任及提前完工所需的额外费用承担问题。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方技术支持条款内容：乙方应在改造过程中为甲方提供必要的技术支持，确保改造工程的顺利进行。技术支持包括但不限于设计咨询、施工指导等。条款说明：该附加条款明确了乙方在改造过程中提供技术支持的责任，有助于保障工程质量，提高合同履行效率。附加条款二：乙方质量承诺条款内容：乙方承诺施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。如施工质量出现问题，乙方应在收到甲方通知后的10个工作日内予以整改。条款说明：该附加条款旨在强化乙方对施工质量的承诺，确保乙方的施工质量符合相关要求，维护甲方的合法权益。附加条款三：乙方保密义务条款内容：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。条款说明：该附加条款明确了乙方的保密义务，保护甲方的商业秘密和个人信息，避免因信息泄露给甲方带来的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责条款内容：第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成茶楼改造合同的履行。包括但不限于协调双方关系、监督工程进度和质量等。条款说明：该附加条款明确了第三方中介的职责，有助于保障合同的顺利执行，提高合同履行效率。附加条款二：第三方中介费用条款内容：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后的10个工作日内支付第三方中介费用。条款说明：该附加条款明确了第三方中介费用的承担问题，有利于明确各方的经济责任。附加条款三：第三方中介违约处理条款内容：如第三方中介未能按照本合同约定履行其职责，导致合同无法顺利执行，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。条款说明：该附加条款旨在保障甲方在第三方中介未能履行其职责时的合法权益，明确违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼改造设计方案2.施工图纸3.材料供应清单4.施工进度计划5.质量检验标准6.安全防护措施方案7.合同履行过程中产生的所有往来函件8.验收报告9.保修条款及相关凭证10.合同解除或终止的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用：甲方未在合同约定的时间内支付款项，视为违约。2.乙方未按约定完成改造工程：乙方未在合同约定的时间内完成工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定：乙方施工质量未达到合同约定的标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地：甲方未在合同约定的时间内提供施工场地，视为违约。5.第三方中介未按约定履行协助义务：第三方中介未能按照合同约定协助甲方和乙方完成合同履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为而需承担的法定责任。4.保修期限：合同约定的乙方对施工质量承担保修责任的期限。5.不可抗力：合同一方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.施工质量问题：要求乙方及时整改，严重情况下可要求赔偿。3.费用支付纠纷：查看合同约定，依法通过协商或仲裁解决。4.设计变更：按照合同约定的设计变更管理流程进行处理。5.合同解除或终止：严格按照合同约定的条件和程序解除或终止合同。五、所有应用场景：1.茶楼改造合同适用于甲方拥有茶楼所有权或经营管理权，乙方具备茶楼改造施工资质和能力的