房地产营销策划服务合同

房地产营销策划服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同的有效期和地域范围第二章服务内容2.1营销策划服务范围2.2服务项目及任务2.3服务标准和质量要求第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间及条件第四章合同的履行4.1营销策划方案的提交及审批4.2双方的权利和义务4.3合同的变更和终止第五章保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务和期限5.3泄密责任及处理第六章知识产权6.1营销策划成果的知识产权归属6.2双方对知识产权的许可使用6.3侵权责任及处理第七章违约责任7.1违约行为的定义及处理7.2赔偿责任及计算方式7.3因不可抗力导致的违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九章附则9.1合同的生效、修改和解除9.2合同的附件9.3合同的保管和复印件第十章服务成果的验收和评价10.1验收标准和方法10.2评价机制和反馈10.3不合格成果的处理第十一章合作推广11.1双方的合作推广方式11.2推广成果的分配及权益11.3推广活动的组织及费用承担第十二章信息安全与隐私保护12.1信息安全义务及措施12.2用户隐私保护及数据安全12.3信息安全事故的处理第十三章法律法规13.1合同的合法性及合规性13.2双方遵守的法律法规13.3合同条款与法律法规的冲突解决第十四章其他条款14.1合同的解释权归属14.2合同的未尽事宜及补充协议14.3合同的签署地点和日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.2本合同所称的房地产营销策划服务，是指乙方根据甲方的要求，为其提供的关于房地产项目的营销策略、广告推广、销售渠道等方面的专业服务。1.2合同目的和原则1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于，通过乙方提供的专业营销策划服务，实现甲方房地产项目的成功推广和销售。1.2.2本合同的履行应遵循平等、自愿、诚实信用、公平交易的原则。1.3合同的有效期和地域范围1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3.2本合同适用的地域范围为_______。第二章服务内容2.1营销策划服务范围2.1.1乙方负责为甲方提供包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告创意设计、推广活动策划等在内的全方位营销策划服务。2.2服务项目及任务2.2.1乙方应根据甲方的项目特点和市场需求，制定详细的营销策划方案，并提交给甲方审批。2.2.2乙方应按照甲方的要求，及时调整和优化营销策划方案，以提高项目的市场竞争力。2.3服务标准和质量要求2.3.1乙方应确保提供的营销策划服务符合行业标准和甲方的要求，保证服务质量。2.3.2甲方应对乙方的服务进行定期评估，并提出改进意见，乙方应根据意见进行改进。第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1本合同的价格为人民币____元（大写：_______________________元整）。3.1.2乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提交正式的发票。3.2支付方式3.2.1甲方应按照本合同约定的付款时间和金额，向乙方支付服务费用。3.2.2乙方应提供合法的收款凭证。3.3付款时间及条件3.3.1甲方应在乙方提交正式发票后____个工作日内支付合同款项的____%。3.3.2剩余的合同款项，甲方应在乙方完成合同约定的全部服务后支付。第四章合同的履行4.1营销策划方案的提交及审批4.1.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交营销策划方案。4.1.2甲方应在收到乙方提交的营销策划方案后____个工作日内，给予审批意见。4.2双方的权利和义务4.2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。4.2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的营销策划服务。4.3合同的变更和终止4.3.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。第五章保密条款5.1保密信息的定义5.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，甲方提供给乙方，或者乙方在提供服务过程中产生的，未公开的信息。5.2保密义务和期限5.2.1乙方应对甲方的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2.2保密义务的期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，为期____年。5.3泄密责任及处理5.3.1如乙方违反保密义务，导致甲方保密信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章知识产权6.1营销策划成果的知识产权归属6.1.1乙方在提供服务过程中所创作的营销策划成果，包括但不限于广告文案、宣传图纸等，其知识产权归甲方所有。6.2双方对知识产权的许可使用6.2.1乙方同意，甲方有权使用乙方提供的营销策划成果，进行项目的推广和销售。6.3侵权责任及处理6.3.1如乙方提供的营销策划成果侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部侵权责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3诉讼地点及法院8.3.1除非本合同另有约定，否则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章附则9.1合同的生效、修改和解除9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的修改和解除，应书面签署，并经双方确认。9.2合同的附件9.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2.2附件包括但不限于：服务项目明细表、价格表、时间表等。9.3合同的保管和复印件9.3.1双方应妥善保管本合同及其附件的正本。9.3.2双方授权合同副本复印件具有同等法律效力，可用于履行合同及解决争议。第十章服务成果的验收和评价10.1验收标准和方法10.1.1甲方应根据合同约定的服务内容和质量要求，对乙方的服务成果进行验收。10.1.2乙方应按照甲方的要求，提供相关服务成果的证明材料。10.2评价机制和反馈10.2.1甲方应定期对乙方的服务成果进行评价，并提供反馈意见。10.2.2乙方应根据甲方的反馈，及时进行调整和改进。10.3不合格成果的处理10.3.1如乙方的服务成果不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。10.3.2乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一章合作推广11.1双方的合作推广方式11.1.1乙方应利用其资源和渠道，为甲方项目的推广提供协助。11.1.2甲方应给予乙方相应的推广费用和优惠政策。11.2推广成果的分配及权益11.2.1双方应按照约定比例，分享合作推广产生的收益。11.2.2双方对推广成果所涉及的知识产权享有共同使用权。11.3推广活动的组织及费用承担11.3.1双方应共同商讨推广活动的组织事宜，并确定费用承担方式。11.3.2活动费用由甲方承担，乙方应给予技术支持和协助。第十二章信息安全与隐私保护12.1信息安全义务及措施12.1.1乙方应采取适当措施，确保甲方提供的信息数据安全，防止泄露、篡改或丢失。12.1.2乙方不得将甲方提供的信息用于本合同以外的用途。12.2用户隐私保护及数据安全12.2.1乙方应遵守相关法律法规，保护甲方用户的隐私和个人信息。12.2.2乙方不得向任何第三方披露甲方用户的隐私信息，除非法律另有规定。12.3信息安全事故的处理12.3.1如发生信息安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。12.3.2乙方应承担因信息安全事故导致的所有赔偿责任。第十三章法律法规13.1合同的合法性及合规性13.1.1本合同的签订、履行、终止及解除均应遵守中华人民共和国法律法规。13.1.2本合同在任何方面均不得违反国家和地方的相关政策、规定。13.2双方遵守的法律法规13.2.1双方在履行本合同过程中，应严格遵守中华人民共和国的法律法规、行业标准及政策。13.3合同条款与法律法规的冲突解决13.3.1如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十四章其他条款14.1合同的解释权归属14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据项目实际情况，对乙方的服务内容进行调整和要求。1.2甲方应确保提供给乙方的项目信息真实、准确、完整，以便乙方制定合理的营销策划方案。1.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付服务费用。如甲方延迟支付，应按照延迟支付的金额，向乙方支付滞纳金。1.4甲方应对乙方的服务成果进行合理评价，并提供及时的反馈意见。如甲方未按照约定时间提供反馈意见，乙方有权按照合同约定的服务质量标准，自行判断服务成果是否符合要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应根据甲方的要求，及时调整和优化营销策划方案，以提高项目的市场竞争力。2.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交营销策划方案和相关服务成果。如乙方延迟提交，应按照延迟提交的时间，向甲方支付滞纳金。2.3乙方应确保提供的营销策划服务符合行业标准和甲方的要求，保证服务质量。如乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1如甲方和乙方选择第三方中介进行合同的签订和履行，双方应与中介签署相关的服务协议，并明确中介的服务内容和费用。3.2第三方中介应保证合同的签订和履行过程中的公正性和透明性，不得有任何损害甲方和乙方利益的行为。3.3第三方中介在合同履行过程中的任何失误，包括但不限于合同条款的遗漏、误解等，应由中介承担责任。如因此导致甲方和乙方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。附加条款四：合同的终止和解除4.1如甲方违反合同约定的义务，乙方有权终止或解除本合同。4.2如乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权终止或解除本合同。4.3本合同的终止或解除，应书面签署，并经双方确认。合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付、交接等。附加条款五：违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、履行合同等。5.3违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权终止或解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。附加条款六：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目明细表2.价格表3.时间表4.营销策划方案5.推广活动策划6.广告创意设计7.用户隐私保护政策8.数据安全保护措施9.知识产权许可使用协议10.合作推广协议11.第三方中介服务协议12.违约金计算公式13.仲裁条款14.诉讼条款15.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未按约定提供真实、准确、完整的项目信息3.甲方未按约定时间提供反馈意见4.乙方未按约定标准提供服务5.乙方未按约定时间提交服务成果6.第三方中介未按约定提供公正、透明、高效的服务7.第三方中介导致合同条款遗漏、误解等错误8.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼9.双方同意仲裁裁决，但一方不履行仲裁裁决三、法律名词及解释：1.合同违约：是指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。2.违约责任：是指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.滞纳金：是指因延迟履行合同义务而应支付的违约金，通常按延迟支付的金额的一定比例计算。4.仲裁：是指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：是指合同双方通过法院解决争议的一种法律程序。6.知识产权：是指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，如延迟支付，应支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间提交服务成果解决办法：乙方应按时提交服务成果，如延迟提交，应支付滞纳金，并按照合同约定的标准进行整改。3.问题：第三方中