房屋美化销售合同范本

房屋美化销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方在______省______市______区拥有一处房产，即______路______号（以下简称“该房产”），并希望将该房产进行美化改造，以提升房产价值，增加市场竞争力；同时，乙方作为一家专业的装饰设计工程公司，具备丰富的房屋美化经验和专业的技术团队，能够为甲方提供优质的房屋美化服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议，共同推进该房产的美化工程，以实现双方共同发展，互利共赢。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将该房产的美化工程委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，并提供专业的房屋美化服务。

2.甲方保证其对所述房产拥有合法的处分权，且该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.乙方保证其具备完成本合同项下房屋美化工程所需的资质、技术和人员，确保工程质量和进度。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由双方在______年______月______日共同签署，以兹信守。自签署之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进该房产美化工程的顺利进行。

特此说明，本合同范本仅作为双方合作的基础框架，具体内容需双方进一步协商确定，并以书面形式签订正式合同。本合同范本不具有法律效力，正式合同签订后，本合同范本自动失效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行美化改造，以提升房产的市场价值和居住体验。具体内容包括但不限于：房屋外立面设计及改造、室内装修设计及施工、景观绿化设计及实施、家具及装饰品配置等。双方将根据本合同的约定，共同推进美化工程，确保工程质量和进度符合约定。

第二条定义

1.房产美化工程：指甲方委托乙方进行的房屋外立面、室内装修、景观绿化等方面的设计、施工及装饰工作。

2.工程进度：指甲方与乙方约定的各项工程节点及完成时间。

3.工程质量：指甲方与乙方约定的工程标准及验收标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查。

2.甲方应按照约定向乙方支付工程款项，并按时提供施工所需的相关资料和条件。

3.甲方应确保其提供的资料和条件真实、准确、完整，如有变更，应及时通知乙方。

4.甲方在工程验收合格后，享有对美化后房产的使用权和处分权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定，对甲方房产进行美化改造，并要求甲方提供必要的施工条件。

2.乙方应按照约定向甲方提交设计方案、施工计划等，确保工程质量和进度符合约定。

3.乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

4.乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家和地方的法律法规。

5.乙方在合同约定的工期内完成房产美化工程，并保证工程质量达到约定标准。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，对存在质量问题的地方进行整改，直至验收合格。

7.乙方在工程验收合格后，享有向甲方收取工程款项的权利。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下的房产美化工程总价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)在合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程总价的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价的20%；

d)工程保修期满且无质量问题后7个工作日内，支付剩余的10%。

3.支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.设计方案经甲方确认后，乙方应在______个工作日内开始施工。

4.乙方应在合同约定的工期内，即______个月，完成房产美化工程。

5.工程验收合格后，乙方应提供______个月的质保期。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.若甲方未按约定提供施工所需资料或条件，导致工程延期，甲方应承担由此产生的费用及乙方损失。

3.若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总价的0.1%作为违约金。

2.若乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并支付由此产生的费用；情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

3.若乙方在质保期内，因工程质量问题导致维修，乙方应承担维修费用，并在维修期间按日向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

4.若乙方在施工过程中违反法律法规，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取适当措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未在规定时间内提交仲裁申请，或仲裁裁决未能生效，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的通知，在发出后三个工作日内视为送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

b)发生不可抗力，致使合同无法履行；

c)双方协商一致，决定解除合同。

4.合同的解除不影响双方在解除前依法享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件：

a)乙方提供的设计方案