型商铺装修合同模板

型商铺装修合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2双方的权益与义务1.3本合同的解释与适用法律第二章装修工程内容2.1装修工程的范围与内容2.2装修工程的规模与面积2.3装修工程的材料与工艺第三章装修工程进度3.1装修工程的开工时间与竣工时间3.2装修工程的关键节点与进度安排3.3装修工程的延期与赶工第四章装修工程费用4.1装修工程的预算与决算4.2装修工程的支付方式与支付时间4.3装修工程的增减项与调整第五章装修工程质量5.1装修工程的验收标准与程序5.2装修工程的质量保证与保修5.3装修工程的维修与整改第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章合同的违约责任7.1双方的违约行为与责任7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的其他约定第八章合同的争议解决8.1争议解决的途径与方式8.2仲裁的程序与规则8.3诉讼的管辖与法律适用第九章合同的附则9.1合同的生效与条件9.2合同的保密与知识产权9.3合同的继承与转让第十章设计与施工团队10.1设计团队的选择与职责10.2施工团队的选择与职责10.3设计与施工团队的协调与管理第十一章安全与环保11.1装修工程的安全措施与要求11.2装修工程的环保要求与标准11.3安全事故的处理与责任第十二章现场管理与配合12.1施工现场的管理与维护12.2双方的现场配合与沟通12.3现场变更与调整的程序与要求第十三章合同的附件13.1合同附件的列表与说明13.2附件的效力与补充13.3附件的修改与替换第十四章其他约定14.1本合同未涉及的其他事项14.2双方的其他约定与补充14.3本合同的最终解释权与效力合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（承包商）就商铺装修工程达成的一致协议。1.1.2商铺装修工程包括设计、施工、材料供应、验收等全部工作。1.2双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方应提供商铺的实际情况，包括空间尺寸、设施位置等。1.2.1.2甲方应按时支付合同约定的款项。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定完成装修工程。1.2.2.2乙方应保证装修工程的质量，并承担质量问题的责任。1.3本合同的解释与适用法律1.3.1本合同的解释应遵循合同的文字表述。1.3.2本合同适用中华人民共和国的法律。第二章装修工程内容2.1装修工程的范围与内容2.1.1装修工程包括商铺内部装修、水电改造、通风照明等。2.1.2装修工程的具体内容详见附件一。2.2装修工程的规模与面积2.2.1装修工程的规模为商铺的实际使用面积。2.2.2商铺的面积详见附件二。2.3装修工程的材料与工艺2.3.1装修材料应符合国家相关标准，具体材料详见附件三。2.3.2装修工艺应符合行业标准，具体工艺详见附件四。第三章装修工程进度3.1装修工程的开工时间与竣工时间3.1.1装修工程的开工时间为本合同签订后十个工作日内。3.1.2装修工程的竣工时间为合同约定的工期范围内。3.2装修工程的关键节点与进度安排3.2.1关键节点包括设计完成、材料进场、施工完成等。3.2.2进度安排详见附件五。3.3装修工程的延期与赶工3.3.1延期原因非乙方责任时，乙方可申请延期，甲方批准后方可执行。3.3.2赶工原因非乙方责任时，乙方可申请赶工，甲方批准后方可执行。第四章装修工程费用4.1装修工程的预算与决算4.1.1预算金额为合同约定的工程总价。4.1.2决算金额根据实际工程量进行调整。4.2装修工程的支付方式与支付时间4.2.1支付方式为银行转账。4.2.2支付时间为工程进度达到约定节点时。4.3装修工程的增减项与调整4.3.1增减项需双方协商一致，并签订补充协议。4.3.2调整金额根据实际情况进行计算。第五章装修工程质量5.1装修工程的验收标准与程序5.1.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.1.2验收程序详见附件六。5.2装修工程的质量保证与保修5.2.1乙方对装修工程提供一年质保期。5.2.2保修期间，乙方负责维修或更换不合格工程。5.3装修工程的维修与整改5.3.1乙方应在接到维修通知后七个工作日内进行维修或整改。5.3.2维修费用根据实际情况承担。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1变更条件包括但不限于设计变更、工程量变更等。6.1.2变更程序详见附件七。6.2合同解除的条件与程序6.2.1解除条件包括但不限于甲方违约、不可抗力等。6.2.2解除程序详见附件八。6.3合同变更与解除的法律后果6.3.1变更或解除合同不影响乙方已完成的工程量及费用。6.3.2因变更或解除合同产生的额外费用由双方协商承担。第八章合同的争议解决8.1争议解决的途径与方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁的程序与规则8.2.1如双方同意仲裁，仲裁委员会应为准。8.2.2仲裁程序应遵循仲裁委员会的规定。8.3诉讼的管辖与法律适用8.3.1诉讼管辖地为合同签订地。8.3.2本合同适用中华人民共和国的法律。第九章合同的附则9.1合同的生效与条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同的保密与知识产权9.2.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2.2合同中涉及的知识产权归属按国家相关法律法规执行。9.3合同的继承与转让9.3.1本合同不得继承或转让给第三方。第十章设计与施工团队10.1设计团队的选择与职责10.1.1设计团队应具备相应资质，由甲方选定。10.1.2设计团队负责提供设计方案，并参与施工过程。10.2施工团队的选择与职责10.2.1施工团队应具备相应资质，由甲方选定。10.2.2施工团队负责按照设计方案进行施工。10.3设计与施工团队的协调与管理10.3.1甲方负责协调设计与施工团队的工作。10.3.2乙方负责现场施工团队的日常管理。第十一章安全与环保11.1装修工程的安全措施与要求11.1.1乙方应制定安全措施，并严格执行。11.1.2乙方应对施工现场进行定期安全检查。11.2装修工程的环保要求与标准11.2.1乙方应遵守国家环保法规，保证装修工程环保达标。11.2.2乙方应对废弃物进行分类处理。11.3安全事故的处理与责任11.3.1发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施。11.3.2乙方应对安全事故承担相应责任。第十二章现场管理与配合12.1施工现场的管理与维护12.1.1乙方应负责施工现场的日常管理与维护。12.1.2乙方应确保施工现场的安全与卫生。12.2双方的现场配合与沟通12.2.1甲方应指派专人负责现场协调。12.2.2乙方应保持与甲方的良好沟通。12.3现场变更与调整的程序与要求12.3.1现场变更与调整应签订补充协议。12.3.2变更与调整应遵循合同约定的程序。第十三章合同的附件13.1合同附件的列表与说明13.1.1附件一：装修工程设计方案13.1.2附件二：商铺面积测量报告13.1.3附件三：装修材料明细表13.1.4附件四：装修工艺说明13.1.5附件五：装修工程进度计划13.1.6附件六：装修工程验收标准13.1.7附件七：合同变更协议13.1.8附件八：合同解除协议13.2附件的效力与补充13.2.1附件与本合同具有同等效力。13.2.2附件内容如有冲突，以附件为准。13.3附件的修改与替换13.3.1附件的修改与替换应双方协商一致。13.3.2修改与替换的附件应签字盖章后生效。第十四章其他约定14.1本合同未涉及的其他事项14.1.1双方另有约定的，应签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等效力。14.2双方的其他约定与补充14.2.1双方对本合同的任何补充与修改，应以书面形式进行。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定设计师甲方有权指定设计师进行商铺装修设计。乙方应接受甲方的选择，并配合设计师完成设计工作。1.2甲方监督权甲方有权对装修工程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、材料使用等情况。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整装修工程。如变更导致额外费用，甲方应承担相应的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方选定施工团队乙方有权选定具备相应资质的施工团队进行商铺装修施工。甲方应接受乙方的选择，并配合施工团队完成施工工作。2.2乙方质量保证乙方应对装修工程的质量负责，保证工程达到约定的验收标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责修复或重新施工。2.3乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为甲乙双方的协调者，负责协调甲乙双方的工作，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对装修工程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、材料使用等情况。甲乙双方应接受第三方中介的监督，并按照其要求进行整改。3.3第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，甲乙双方应予以遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修工程设计方案2.附件二：商铺面积测量报告3.附件三：装修材料明细表4.附件四：装修工艺说明5.附件五：装修工程进度计划6.附件六：装修工程验收标准7.附件七：合同变更协议8.附件八：合同解除协议9.附件九：施工现场管理规则10.附件十：质量保修条款11.附件十一：安全事故处理程序12.附件十二：设计团队资质证明13.附件十三：施工团队资质证明14.附件十四：第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项提供虚假商铺实际情况未履行合同约定的配合义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合验收标准使用不符合合同约定的材料或工艺3.第三方中介违约行为未履行协调、监督职责未按约定进行调解或处理争议提供虚假中介服务或资质证明三、法律名词及解释：2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：指合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。4.质量保修：指乙方对装修工程在约定保修期内承担维修或更换的责任。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。2.工程质量问题解决方案：乙方负责修复或更换不符合要求的工程部分，必要时支付违约金。3.材料或工艺不符合约定解决方案：乙方更换