房地产开发砂石采购合同

房地产开发砂石采购合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同范围1.4合同宗旨第二章定义与术语2.1定义2.2术语第三章砂石采购3.1砂石质量要求3.2砂石数量3.3砂石价格3.4砂石交付3.5砂石验收第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五章合同的履行5.1供应商的义务5.2购买商的义务第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1供应商的违约责任7.2购买商的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十章保密条款10.1保密义务10.2保密期限第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章合同的签订与生效13.1签订日期13.2合同生效第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同范围1.4合同宗旨第二章定义与术语2.1定义2.2术语第三章砂石采购3.1砂石质量要求3.2砂石数量3.3砂石价格3.4砂石交付3.5砂石验收第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五章合同的履行5.1供应商的义务5.2购买商的义务第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1供应商的违约责任7.2购买商的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十章保密条款10.1保密义务10.2保密期限第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章合同的签订与生效13.1签订日期13.2合同生效第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理（合同方签字区域）甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外质量要求附加条款二：交货时间与地点乙方应按照甲方指定的时间和地点交付砂石。若乙方未能在约定时间内交付，应承担每延迟一日__________的违约金。附加条款三：验收标准甲方有权根据合同约定和实际需求，对乙方交付的砂石进行验收。若乙方交付的砂石不符合合同约定，甲方有权要求乙方在收到通知后__________内予以整改或重新交付。附加条款四：价格调整机制合同执行期间，若市场行情发生变化，导致砂石价格波动超过__________%，双方可按照实际情况协商调整合同价格。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：供应能力保证乙方保证具备充足的供应能力，以满足甲方在合同约定的期限内的砂石需求。若乙方未能按照约定供应，应承担每缺少一吨__________的违约金。附加条款二：原材料来源乙方应保证其所供应的砂石来源于合法渠道，不得含有任何侵权或违法行为。若乙方供应的砂石导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：砂石质量保障乙方应对所供应的砂石质量负责，若甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在收到通知后__________内予以整改或重新交付。附加条款四：保密义务乙方同意对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用双方同意，中介在整个合同执行过程中的服务费用为__________元。中介费用应在合同签订后__________日内支付。附加条款二：中介的职责中介应负责协调双方在合同执行过程中的关系，协助解决合同履行中的问题。若中介未能履行其职责，导致合同执行受到影响，应承担相应的责任。附加条款三：中介的权益保护双方应尊重中介的合法权益，不得擅自解除或终止与中介签订的服务协议。若一方违反协议，导致中介遭受损失，应承担相应的赔偿责任。附加条款四：中介的保密义务中介同意对在合同执行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.砂石质量检测报告2.供应商资质证明文件3.购买商项目批准文件4.合同价款支付凭证5.交货验收记录6.保密协议7.中介服务协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.供应商未能按照约定时间、数量交付砂石。2.供应商供应的砂石质量不符合合同约定。3.供应商未经允许泄露甲方商业秘密。4.购买商未能按照约定时间支付价款。5.购买商未能履行合同约定的验收义务。6.中介未能按照约定履行协调、协助义务。7.中介泄露甲方和乙方商业秘密。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。5.合同终止：合同双方履行完毕合同义务，合同关系自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供应不足：提前与供应商沟通，调整供应计划，必要时寻求备用供应商。2.质量问题：及时与供应商沟通，要求更换或修复不合格产品，严重时可终止合同。3.支付问题：确保资金准备充足，按时支付合同价款，避免逾期支付产生违约金。4.验收纠纷：明确验收标准，双方共同参与验收，如有争议，按合同约定解决。5.保密泄露：与相关方签订保密协议，加强信息安全管理，泄露时追究法律责任。6.中介服务不力：与中介沟通，要求其履行职责，