商业空间半包装修合同范本

商业空间半包装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同宗旨1.3合同适用范围第二章装修项目及标准2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期及进度4.1合同工期4.2工程进度4.3延期违约责任第五章设计与变更5.1设计要求5.2设计变更5.3变更费用第六章施工质量与验收6.1施工质量6.2工程验收6.3质量保修第七章合同的履行与维护7.1双方的权利与义务7.2合同的履行7.3合同的维护第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的责任处理第十一章合同的终止与失效11.1合同终止11.2合同失效第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同的修订第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2补充协议13.3附件说明第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3日期合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体1.2合同宗旨1.3合同适用范围1.3.1装修项目范围1.3.2装修区域第二章装修项目及标准2.1装修项目2.1.1室内装修内容2.1.2室外装修内容2.2装修标准2.2.1设计规范2.2.2施工规范2.3装修材料2.3.1材料品牌2.3.2材料质量第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价构成3.1.2价格明细3.2价格调整3.2.1调整条件3.2.2调整程序3.3支付方式3.3.1支付时间3.3.2支付金额第四章工期及进度4.1合同工期4.1.1工期起始时间4.1.2工期终止时间4.2工程进度4.2.1进度报告4.2.2进度监控4.3延期违约责任4.3.1延期责任4.3.2违约赔偿第五章设计与变更5.1设计要求5.1.1设计方案提交5.1.2设计方案确认5.2设计变更5.2.1变更条件5.2.2变更程序5.3变更费用5.3.1费用计算5.3.2费用支付第六章施工质量与验收6.1施工质量6.1.1质量标准6.1.2质量监督6.2工程验收6.2.1验收程序6.2.2验收标准6.3质量保修6.3.1保修期限6.3.2保修服务第七章合同的履行与维护7.1双方的权利与义务7.1.1甲方权利与义务7.1.2乙方权利与义务7.2合同的履行7.2.1履行责任7.2.2履行期限7.3合同的维护7.3.1合同维护内容7.3.2合同维护程序第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为8.1.2乙方违约行为8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额8.3.2赔偿方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.2仲裁9.2.1仲裁机构9.2.2仲裁程序9.3诉讼9.3.1诉讼法院9.3.2诉讼程序第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序10.3解除后的责任处理10.3.1责任承担10.3.2财产处理第十一章合同的终止与失效11.1合同终止11.1.1终止条件11.1.2终止程序11.2合同失效11.2.1失效条件11.2.2失效后果第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件内容12.1.2附件效力12.2合同生效条件12.2.1生效条件12.2.2生效时间12.3合同的修订12.3.1修订条件12.3.2修订程序第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.1.1约定内容13.1.2约定效力13.2补充协议13.2.1补充协议内容13.2.2补充协议效力13.3附件说明13.3.1附件说明内容13.3.2附件说明效力第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3日期多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理1.1甲方有权根据实际需求对设计方案进行变更。1.2甲方提出的设计变更需求，乙方应及时响应并制定变更方案。1.3设计变更导致的合同价格调整，按照第七章的价格调整条款执行。附加条款二：材料选择与验收2.1甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌和质量标准。2.2乙方在材料采购前应向甲方提交材料样品及报价，甲方审批通过后方可采购。2.3甲方有权对进场的材料进行验收，不符合约定的材料，乙方应及时更换。附加条款三：工期延误处理3.1因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.2甲方同意延期的情况下，工期延误不视为乙方违约，但乙方应承担因延期导致的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：施工质量保障4.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全的质量管理体系，定期对施工质量进行检查。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。附加条款五：安全事故处理5.1乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的人员安全。5.2发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方。5.3乙方应对因施工导致的人员伤害或财产损失承担赔偿责任。附加条款六：费用结算6.1乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告及费用结算申请。6.2甲方应在收到乙方提交的费用结算申请后7个工作日内完成审核并支付。6.3乙方未按约定时间提交费用结算申请的，甲方有权拒绝支付相应费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用7.1第三方中介参与合同履行过程中，应向甲方和乙方披露其服务费用。7.2第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。7.3第三方中介未披露服务费用的，甲方和乙方均有权拒绝支付。附加条款八：中介责任限制8.1第三方中介应对其提供的服务承担责任，并对因服务导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。8.2第三方中介不得利用其地位干预甲方和乙方的正常合同履行。8.3甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其法律责任。附加条款九：保密条款9.1第三方中介、甲方和乙方均应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。附加条款十：合同解除和终止10.1甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除合同，但应提前通知对方并承担相应责任。10.2合同解除或终止的，第三方中介应立即停止提供服务，并协助甲方和乙方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.材料品牌和质量标准清单3.施工进度计划表4.安全事故报告模板5.质量保修条款及相关说明6.费用结算明细表7.中介服务费用协议8.保密协议9.合同解除和终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付费用未按约定提供施工场地或施工条件未按约定时间提供设计变更需求2.乙方违约行为未按约定标准完成施工未按约定时间提交费用结算申请未按约定进行设计变更3.第三方中介违约行为未按约定披露服务费用干预甲方和乙方的正常合同履行未履行保密义务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：因违约行为导致工程进度推迟。4.质量保修：乙方对施工质量承担一定期限的修复责任。5.保密义务：各方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误提前制定详细施工计划，并定期监督执行情况。双方及时沟通，协调解决施工中遇到的问题。2.材料质量不符合要求甲方加强对材料的验收，不合格的材料及时更换。乙方选择合格供应商，并提供材料合格证明。3.设计变更导致费用增加变更前双方充分沟通，明确变更费用。