施工单位文件合同范本

施工单位文件合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工单位

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的开发权，拟将该项目委托给具备相应资质和丰富经验的施工单位进行施工；鉴于乙方具备专业的施工资质、丰富的施工经验和良好的业界口碑，甲方愿意将该项目委托给乙方施工。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、定义

1.1项目：指位于XX省XX市XX区的XX房地产项目。

1.2施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

1.3合同价款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。

1.4履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定的完成工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件和基本框架，后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方在签署本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容，承诺按照约定履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目的施工任务，包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容。具体范围包括但不限于：

1.依据甲方提供的施工图纸、施工方案及施工规范进行施工；

2.按照合同约定的质量标准完成工程；

3.确保工程安全，遵守国家及地方的相关法律法规；

4.按照约定的时间节点完成施工任务。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的XX房地产项目；

2.施工范围：包括土建、安装、装饰、绿化等工程；

3.合同价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的施工费用；

4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成工程的时间；

5.质量标准：指甲方和乙方共同约定的工程质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的质量标准、施工进度完成工程；

（2）有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督、检查；

（3）有权要求乙方及时提供与工程相关的资料、报表等；

（4）有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方责任。

2.义务：

（1）提供施工所需的图纸、方案、规范等资料；

（2）提供施工场地，确保场地符合施工要求；

（3）按时支付合同价款；

（4）协调与政府部门、周边单位的关系，为乙方施工创造良好条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得甲方支付合同价款；

（2）有权要求甲方提供施工所需的资料、场地等；

（3）有权在甲方违约时，按照合同约定追究甲方责任。

2.义务：

（1）按照合同约定的质量标准、施工进度完成工程；

（2）确保施工过程中的安全、环保要求；

（3）配合甲方进行质量、安全、进度等方面的监督、检查；

（4）及时向甲方提供与工程相关的资料、报表等；

（5）遵守国家及地方的法律法规，确保工程合法合规；

（6）妥善保管甲方提供的资料、物品，施工结束后及时归还；

（7）按照合同约定履行保修责任。

双方在合同履行过程中，应严格按照上述权利与义务执行，确保工程顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程合同价款为人民币XX元整（大写：XXXXX元），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的10%。

4.乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照以下关键时间节点完成工程：

（1）开工之日起，XX天内完成土建工程；

（2）土建工程完成后，XX天内完成安装工程；

（3）安装工程完成后，XX天内完成装饰工程；

（4）装饰工程完成后，XX天内完成绿化工程；

（5）整体工程应在合同有效期内完成。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期工程金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及甲方因此而产生的损失；

（3）乙方未按约定履行保修责任，应承担相应的违约责任；

（4）乙方其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担超出违约金部分的赔偿责任。

4.违约方应在收到守约方书面催告后7日内履行违约责任，否则守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明材料后，可免除或部分免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行，如不能恢复，应提前通知对方，双方协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分，确保工程顺利进行。

5.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

6.本合同项下的争议解决方式不排除双方在合同履行过程中选择其他合法的争议解决途径，如调解、诉讼等。但一旦选择本合同约定的争议解决方式，双方应严格按照约定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或挂号信等方式发送，发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，并按照约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工图纸、施工方案、