汉阳永丰街拆迁合同范本

汉阳永丰街拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：汉阳市永丰街拆迁指挥部

地址：汉阳市永丰街XX号

法定代表人：张三

联系方式：0538-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：汉阳市XX拆迁服务有限公司

地址：汉阳市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0538-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方负责汉阳市永丰街的拆迁工作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲方委托乙方进行永丰街拆迁范围内的房屋拆除及废弃物清理等相关工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方具备永丰街拆迁范围内的土地使用权和房屋所有权，具备拆迁工作的合法资格。

2.乙方具备房屋拆除、废弃物清理等相关资质，具备完成本合同项下工作的能力。

3.双方同意按照本合同约定，共同完成永丰街拆迁工作，确保项目顺利进行。

二、合作范围

1.乙方负责甲方指定的永丰街拆迁范围内的房屋拆除、废弃物清理等相关工作。

2.乙方需按照甲方提供的拆迁计划和进度要求，按时完成拆迁任务。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至永丰街拆迁工作全部完成之日止。

2.如遇特殊情况，双方可协商延长合作期限。

四、双方权利与义务

甲方：

1.提供永丰街拆迁范围内的土地使用权和房屋所有权证明，确保拆迁工作的合法性。

2.负责办理拆迁相关的手续，包括但不限于拆迁许可证、施工许可证等。

3.向乙方支付合同约定的拆迁费用。

乙方：

1.按照甲方提供的拆迁计划和进度要求，按时完成拆迁任务。

2.确保拆迁过程中的安全、环保措施到位，防止安全事故和环境污染。

3.按照合同约定，向甲方收取拆迁费用。

五、价格与支付条件

1.双方根据拆迁工程的实际工作量，按照市场行情，协商确定拆迁费用。

2.甲方按照合同约定，向乙方支付拆迁费用。

六、履行期限

乙方应在合同生效后，按照甲方提供的拆迁计划和进度要求，确保拆迁工作顺利进行。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定支付拆迁费用，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按照约定完成拆迁任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受影响方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同义务。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：().__日期：__()

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：().__日期：__()

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行汉阳市永丰街拆迁范围内的房屋拆除及废弃物清理等相关工作，确保拆迁工作依法、有序、高效进行。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责永丰街拆迁范围内的房屋拆除、废弃物清理等工作。

2.乙方根据甲方提供的拆迁计划和进度要求，按时完成拆迁任务。

3.乙方确保拆迁过程中的安全、环保措施到位，防止安全事故和环境污染。

第二条定义

1.拆迁范围：指甲方指定的汉阳市永丰街拆迁范围内的土地和房屋。

2.拆迁工作：包括房屋拆除、废弃物清理等相关工作。

3.拆迁费用：指甲方根据合同约定，向乙方支付的拆迁工作费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定完成拆迁工作。

（2）甲方有权要求乙方提供拆迁进度报告，确保拆迁工作按计划进行。

（3）甲方有权在合同约定的支付条件下，按时支付拆迁费用。

2.义务：

（1）甲方应提供永丰街拆迁范围内的土地使用权和房屋所有权证明，确保拆迁工作的合法性。

（2）甲方负责办理拆迁相关的手续，包括但不限于拆迁许可证、施工许可证等。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付拆迁费用。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取拆迁费用。

（2）乙方有权要求甲方提供拆迁范围内的土地使用权和房屋所有权证明，以确保拆迁工作的合法性。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的拆迁计划和进度要求，按时完成拆迁任务。

（2）乙方负责拆迁过程中的安全、环保措施，确保拆迁工作顺利进行。

（3）乙方应向甲方提供拆迁进度报告，接受甲方的监督。

（4）乙方在拆迁过程中，如遇特殊情况，需立即向甲方报告，并共同协商解决。

（5）乙方在合同约定的时间内，完成拆迁工作，并将废弃物清理干净。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据拆迁工程的实际工作量，按照市场行情，协商确定拆迁费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付拆迁费用的50%；拆迁工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内，向乙方支付剩余的50%拆迁费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至永丰街拆迁工作全部完成之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后十个工作日内，启动拆迁工作。

（2）乙方应在合同约定的时间内，完成拆迁工作。

（3）甲方应在拆迁工作完成后七个工作日内，进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.如果甲方未按照约定支付拆迁费用，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。

2.如果甲方未按照约定时间进行验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆迁费用的5%。

3.如果甲方违反合同其他约定，导致拆迁工作无法进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。

二、乙方违约情形及后果

1.如果乙方未按照约定完成拆迁任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆迁费用的10%。

2.如果乙方在拆迁过程中发生安全事故或环境污染等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如果乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆迁费用的5%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如双方违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受影响方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同义务。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除非双方另有约定，否则合同应继续履行。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如有特殊情况，双方可另行协商承担方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过专人送达的，以收件人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、解散或丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于拆迁费用清单、拆迁计划进度表等，均为合同组成部分，与本合同