租房的门面怎么写合同范本

租房的门面怎么写合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人：______）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房，以下简称“该门面房”，现甲方愿意将该门面房出租给乙方作为商业经营场所；

鉴于乙方有意愿承租甲方所述门面房，用于开展______业务，以下简称“该业务”；

双方为明确各自的权利、义务，确保租赁合同的顺利履行，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，自愿签订本合同，共同遵守以下条款。

一、租赁物业

1.1甲方出租的门面房位于______市______区______路______号，产权清晰，具备合法的出租条件。

1.2该门面房的租赁面积共计______平方米，具体户型、结构、设施等详见附件一。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该门面房仅限于经营______业务。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变门面房的使用用途，不得将门面房转租、分租或转让给第三方。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租赁期限内的前______年，每年租金为人民币______元；

（2）租赁期限的后______年，每年租金在上一年的基础上递增______%。

4.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每半年支付一次，每次支付半年的租金；

（2）每期租金支付时间为每半年的第一个月内。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证所出租的门面房符合国家相关法律法规的规定，具备合法的出租条件；

（2）甲方负责维修门面房及其附属设施，确保乙方正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的租金及押金；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照约定用途使用门面房，遵守国家相关法律法规；

（2）乙方按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金；

（3）乙方负责门面房内的装修、维修、保养及安全，租赁期满后，乙方应将门面房恢复原状；

（4）乙方不得在门面房内从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

10.1附件一：《门面房平面图及设施清单》

10.2附件二：《门面房租赁押金收据》

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的门面房出租给乙方，供乙方用于开展商业经营活动。具体内容包括：明确租赁门面房的位置、面积、租金、支付方式、租赁期限、双方的权利与义务、违约责任等事项，以确保双方在租赁期间的权益得到保障，共同遵守相关法律法规，维护合同履行过程中的秩序。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有合法产权的，位于______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的，自______年______月______日起至______年______月______日的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的门面房租赁费用。

4.押金：指甲方根据本合同约定，收取乙方的一定金额，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保门面房符合租赁条件，提供必要的设施和设备，并负责维修、保养；

（3）甲方有权在租赁期内对门面房进行检查，以确保乙方按照约定用途使用；

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金；

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（6）甲方应依法缴纳与门面房有关的税费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用门面房，进行合法的经营活动；

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任；

（3）乙方负责门面房内的装修、维修、保养及安全，租赁期满后，乙方应将门面房恢复原状；

（4）乙方不得将门面房转租、分租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在门面房内从事违法经营活动；

（6）乙方在租赁期内应合理使用门面房，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（7）租赁期满后，乙方应按照约定将门面房及设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

本合同约定的租金支付方式及支付条件如下：

1.乙方应按照本合同第四条第一款的约定，每半年支付一次租金，每次支付半年的租金；

2.乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金；

3.乙方支付租金时，应将租金直接存入甲方指定的银行账户，并将支付凭证提供给甲方；

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权从逾期之日起按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数；

5.乙方在租赁期满后，如需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意，双方签订新的租赁合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应按照本合同第四条第五款的约定办理续租手续；

3.任何关于合同期限的修改或延长，均需双方书面同意。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金；

2.乙方逾期支付租金，除应支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×5%；

3.如乙方未按照约定用途使用门面房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的30%作为违约金；

4.如甲方未按约定提供租赁物业或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额的30%作为违约金；

5.双方在租赁期间如有其他违约行为，应按照相关法律法规的规定承担相应的违约责任；

6.违约方支付违约金、赔偿金后，仍应继续履行合同。如违约方未能履行合同，守约方有权选择解除合同，并要求违约方支付因解除合同而产生的所有损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.继续履行合同；

b.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，可依法免除责任。但如不可抗力事件发生在合同履行过程中，且导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应采取积极措施减轻损失，否则仍需承担相应的责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如双方就不可抗力事件导致的合同履行问题无法达成一致，可按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同项下的其他条款仍应继续履行；

4.任何一方在诉讼过程中所支付的诉讼费用、律师费等费用，由败诉方承担。如双方各自承担部分责任，则按照责任比例分担上述费用；

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行各自义务，共同维护合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为各自的有效送达地址：

a.甲方：______市______区______路______号，邮编：______

b.乙方：______市______区______路______号，邮编：______

任何通知在送达上述地址后，即视为已经送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：在以下情况下，合同可自动终止：

a.合同履行完毕；

b.双方达成书面一致，同意提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方违反合同规定，且未能在另一方给予的合理期限内改正；

e.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包