长期出租门面房合同范本

长期出租门面房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门面房，且该门面房具备合法的经营资质；乙方为一家专业从事商业管理的企业，具有丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。为了充分发挥甲方门面房的商业价值，同时满足乙方拓展业务的需要，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下长期出租门面房合同：

一、甲方同意将上述门面房按本合同约定出租给乙方，乙方同意按本合同约定承租该门面房，并按照约定的用途进行合法经营。

二、本合同项下的门面房租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

四、本合同所涉及的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，均按本合同及相关法律法规的规定执行。

五、本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利义务，为双方合作提供法律依据，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

六、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，由乙方用于开展商业活动。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的门面房供乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方按照约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间门面房的正常使用和双方的合法权益。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有合法产权，位于______省______市______区______路______号的商业用房。

2.租赁期限：指甲方同意出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁门面房的费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的经济赔偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证门面房的合法使用权，并确保乙方在租赁期内正常使用。

3.甲方负责门面房的维修、保养，确保门面房符合租赁用途的要求。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定协助乙方办理相关手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按照约定用途使用门面房。

6.甲方如需提前收回门面房，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用门面房，进行合法的商业活动。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责门面房的经营、管理和维护，确保门面房的安全、卫生。

4.乙方不得擅自改变门面房的用途，不得从事违法经营活动。

5.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将门面房完好无损地归还甲方。

6.乙方如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，尊重社会公德，确保租赁期间的合法权益。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的门面房租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。

4.甲乙双方确认，租金及滞纳金的支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后三个工作日内出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起七个工作日内，按照约定用途开始使用门面房。

3.合同期满后，如双方同意续租，应提前三个月签订书面续租协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照逾期提供门面房的时间，减免相应租金。

2.甲方违反合同约定提前收回门面房，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数双方约定。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门面房，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，直至解除合同。

2.乙方擅自改变门面房用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定将门面房完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内如有损害甲方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行不能或迟延履行的违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可友好协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决确定的责任分担。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同项下的争议解决方式为最终解决方式，双方应严格遵守。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或对方签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如甲乙双方中任意一方发生破产、解散、清算等情形，导致无法继续履行本合同的，另一方有权立即终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：《门面房平面图》、《租赁物品清单》等，附件