资产占用合同范本

资产占用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_____________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_____________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_____________

合同简介：

甲方与乙方鉴于以下背景和前提条件，达成如下资产占用合同：

一、甲方拥有位于_____________的资产（以下简称“资产”），资产包括但不限于土地、建筑物、设备等，现拟将该资产出租给乙方使用。

二、乙方因业务发展需要，拟租用甲方资产进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成本次资产占用合同。

三、本合同旨在明确双方在资产占用过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

四、本合同的签订符合国家法律法规，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证资产符合国家法律法规、安全标准，保证乙方正常使用。

3.甲方应在合同履行期间，负责资产的维修、保养，确保资产正常使用。

4.甲方在合同履行期间，如需出售、转让、抵押资产，应提前一个月通知乙方，并确保乙方权益不受影响。

5.甲方有权在合同到期后，按照约定收回资产。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用资产。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在合同履行期间，应合理使用资产，确保资产完好无损。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用资产从事违法活动。

5.合同到期或提前解除时，乙方应将资产完好无损地归还甲方。

三、价格与支付条件

1.双方同意，资产占用费为每月人民币____元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季资产占用费支付至甲方指定账户。

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供资产或资产不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方按照国家法律法规和合同约定，协商解决。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的资产出租给乙方，供乙方用于经营活动。具体内容包括：（1）甲方提供资产的占有、使用权；（2）乙方支付租金，合理使用资产；（3）双方在合同履行期间，维护资产的完好，确保资产的安全与合规。

第二条定义

1.资产：指本合同项下甲方出租的土地、建筑物、设备等。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的资产占用费。

3.合同履行期间：指本合同自生效之日起至合同到期或提前解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方对资产的使用，确保乙方合理、合规使用资产；

（3）合同到期或提前解除时，按照约定收回资产。

2.甲方义务

（1）保证资产符合国家法律法规、安全标准，保证乙方正常使用；

（2）负责资产的维修、保养，确保资产正常使用；

（3）在合同履行期间，如需出售、转让、抵押资产，应提前一个月通知乙方，并确保乙方权益不受影响；

（4）合同履行期间，如因甲方原因导致资产无法正常使用，甲方应承担相应责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）按照本合同约定使用资产；

（2）要求甲方提供资产维修、保养等服务；

（3）合同到期或提前解除时，要求甲方按照约定返还租金。

2.乙方义务

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用资产，确保资产完好无损；

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得利用资产从事违法活动；

（4）合同到期或提前解除时，将资产完好无损地归还甲方；

（5）在合同履行期间，如因乙方原因导致资产损坏，乙方应承担相应责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保合同的顺利履行。如有任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：资产占用费为每月人民币____元，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季资产占用费支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方在合同履行期间提出提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供资产或资产不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为当季租金的20%。

2.甲方在合同履行期间，如未履行维修、保养义务，导致资产损坏或影响乙方正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方未按约定通知乙方出售、转让、抵押资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的20%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季租金的20%。

2.乙方未合理使用资产，导致资产损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

3.乙方利用资产从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.合同到期或提前解除时，乙方未将资产完好无损地归还甲方，乙方应承担相应赔偿责任。

双方在履行本合同时，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失，违约方还应承担损失赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方按照国家法律法规和合同约定，协商解决。受不可抗力影响的一方，在不可抗力发生期间，可部分或全部免除其在本合同项下的责任。

第八条争议解决

1.友好协商：本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家有资质的调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，尊重事实，公平公正地解决争议。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。争议解决费用，由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在本合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方资不抵债，进入破产、清算程序；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订