五华区工程承包合同范本

五华区工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：五华区基础设施建设有限公司（以下简称“甲方”）

地址：五华区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为五华区基础设施建设项目的业主，负责该项目的投资、建设和管理；乙方为具有丰富工程承包经验的建筑企业，具备实施本项目的能力和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟对五华区基础设施建设项目进行工程承包，以实现项目的顺利实施和按期完成。

2.乙方具备承揽本项目所需的资质、技术力量、施工经验和良好的信誉。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，确保项目质量、进度和安全。

二、合作范围与内容

1.甲方将五华区基础设施建设项目（以下简称“本项目”）的部分工程承包给乙方，具体工程范围、内容和技术要求详见附件一。

2.乙方负责按照本合同约定完成承包工程的设计、施工、验收、维护等工作。

三、合同关联性说明

1.本合同旨在明确双方在五华区基础设施建设项目的工程承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。

2.本合同附件一中的工程范围、内容和技术要求与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照约定执行。

3.本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应符合我国相关法律法规的规定。

四、合同生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的附件一、附件二、附件三等与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景、前提条件和合同关联性，以下各章节将具体约定双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同前，应充分了解并审慎评估各自的权利义务，以确保合同的有效履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担五华区基础设施建设项目部分工程的承包工作，确保工程按照约定的时间、质量、成本完成。具体内容包括：

1.乙方负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收及保修等全过程管理。

2.甲方负责提供项目用地、资金、技术要求、施工图纸等必要条件，并对乙方施工过程进行监督、管理和协调。

第二条定义

1.“本项目”指五华区基础设施建设项目的部分工程，具体范围见附件一。

2.“工程承包”指乙方按照本合同约定，完成本项目的设计、施工、验收等工作。

3.“履行期限”指本合同约定的乙方完成工程承包的时间。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方的设计、施工、验收等过程进行监督、管理和协调。

（2）要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成工程。

（3）在乙方违约的情况下，有权追究乙方的违约责任。

2.义务：

（1）提供项目用地、资金、技术要求、施工图纸等必要条件。

（2）及时支付合同约定的工程款项。

（3）为乙方提供施工所需的施工场地、用水、用电等基础设施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项。

（2）在甲方违反合同约定的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成本项目的设计、施工、验收等工作。

（2）保证工程的质量、进度和安全，确保工程按期完成。

（3）对工程进行保修，按照国家相关规定履行保修义务。

（4）在施工过程中，遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工合法合规。

（5）及时向甲方报告工程进度、质量和安全问题，确保甲方知情权。

双方在履行合同过程中，应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保项目顺利实施。如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目的工程承包价格为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程保修期满且双方权利义务履行完毕之日终止。

2.乙方应自合同签订之日起开始施工，按照合同约定的工程进度计划完成工程。

3.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30日内完成设计工作。

（2）施工阶段：设计完成后60日内开始施工，总施工期不超过180日。

（3）验收阶段：工程完成后15日内进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地、基础设施等条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。

3.甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成设计、施工等工作，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成部分合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工过程中发生质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按照国家及地方相关法律法规施工，导致工程违法、违规，应承担相应的法律责任。

4.乙方在工程保修期内，如出现质量问题，应无条件履行保修义务，并承担由此产生的费用。

5.双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响下，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，双方协商确定是否继续履行合同。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。

（4）不可抗力事件导致的损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方在签订本合同时，应充分了解并同意上述争议解决方式。在争议解决过程中，双方应积极合作，避免损失扩大。争议解决结果具有终局性，双方应遵守并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用快递方式，以快递公司出具的送达凭证为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方协商一致，提前终止合同。

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同。

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，并按照约定履行后续义务。

第十条附则

1.附件一：