(租赁合同)宾馆房屋的租赁合同

(租赁合同)宾馆房屋的租赁合同宾馆房屋租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就宾馆房屋的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的位于_________（地址）的宾馆房屋（以下简称“租赁房屋”），具体情况如下：-房屋面积：_________平方米-房屋结构：_________-房屋设施：_________（如家具、电器等）第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满，若乙方需继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后可续租。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户银行：_________-账户名称：_________-账号：_________3.乙方在支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。第五条房屋使用要求1.乙方应合理使用租赁房屋，并对房屋内的设施、设备负责。2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需改动，应事先征得甲方书面同意。3.乙方应保持房屋及其附属设施的整洁与完好，定期进行必要的维护。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方应按合同约定提供符合标准的租赁房屋；-甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的使用权。2.乙方的权利与义务：-乙方应按时支付租金；-乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受相应的服务；-乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的____%。3.因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条合同的变更与解除1.双方均可因不可抗力因素要求解除合同，需及时书面通知对方。2.乙方如需提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，甲方同意后方可解除合同。3.甲方如需提前解除合同，需提前____天书面通知乙方，并说明理由。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知晓的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.违反保密条款的，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲方与乙方的身份信息，确保合同的合法性和有效性。2.合同标的：详细描述租赁房屋的具体信息，便于后续的管理和使用。3.租赁期限：清晰规定租赁的起止日期，保障双方的合法权益。4.租金及支付方式：明确租金金额及支付方式，避免因资金问题导致的纠纷。5.房屋使用要求：规定乙方的使用责任，维护房屋的安全和完整。6.违约责任：设定违约后果，促进双方履行合同，降低违约风险。7.争议解决：