浦东新区防水工程合同范本

浦东新区防水工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海浦东新区房地产开发有限公司

地址：上海市浦东新区XX路XX号XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市浦东新区XX路XX号XX楼（甲方办公地址，以下涉及通知、文件送达等事宜均以此为准）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上海市浦东新区的某住宅小区建设项目，并需要对项目中的建筑物进行防水工程；乙方作为专业从事防水工程的企业，具备丰富的施工经验和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行防水工程事宜达成以下合同：

一、工程背景及前提条件

1.甲方开发的住宅小区位于上海市浦东新区，占地面积XX平方米，共有XX栋建筑物，分别为XX层。为保障建筑物的正常使用和居民的生活质量，甲方决定对整个小区的建筑物进行防水处理。

2.甲方已委托具备资质的设计单位完成防水工程设计，并取得相关部门的审批手续。

3.乙方在充分了解甲方项目需求的基础上，承诺按照国家及行业相关标准、规范，提供优质的防水工程施工服务。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在防水工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

2.本合同内容涵盖防水工程的设计、施工、验收、保修等阶段，双方应严格按照合同约定履行各自职责。

3.本合同附件包括但不限于防水工程设计图纸、施工方案、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。

三、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并办理保修手续之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的签订、变更、解除和终止，均应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行防水工程的设计、施工、验收及保修工作，确保甲方住宅小区建筑物的防水效果达到国家标准，提高建筑物的使用功能和居民的生活质量。具体内容包括：

1.防水工程设计：乙方根据甲方提供的项目资料和设计要求，编制防水工程设计方案。

2.防水工程施工：乙方按照设计方案和施工规范，对甲方住宅小区建筑物进行防水施工。

3.防水工程验收：双方按照国家及行业相关标准，共同完成防水工程的验收工作。

4.防水工程保修：乙方对施工范围内的防水工程提供质量保修服务。

第二条定义

1.防水工程：指为防止建筑物内部及外部水渗、漏水等现象，采取的一系列技术措施和施工工艺。

2.工程量清单：指乙方根据设计方案和施工图纸，详细列出防水工程各项工程量的清单。

3.验收标准：指国家及行业相关防水工程的验收标准。

4.质保期：指甲方根据合同约定，乙方提供的防水工程保修期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供防水工程设计、施工、验收及保修服务。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定及时完成工程，并承担逾期完工的责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸等。

（2）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，确保工程顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定，要求甲方支付工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和手续。

（3）乙方有权对甲方提供的资料和手续的合法性、真实性、有效性进行核实。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，编制防水工程设计方案，并提交甲方审核。

（2）乙方应按照设计方案和施工规范，保证防水工程的施工质量。

（3）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供防水工程保修服务。

（4）乙方应确保施工过程中遵守国家及行业相关法律法规，确保工程安全。

（5）乙方应按时完成施工任务，并承担因自身原因导致逾期完工的责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单、设计方案及市场价格，协商确定防水工程的总价为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格包含乙方施工所需的人工、材料、机械等费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成防水工程施工，并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的50%。

（3）质保期结束后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成防水工程施工。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

（2）防水工程施工进度按照双方约定的施工计划进行。

（3）防水工程验收合格后，甲方支付中期款项。

（4）质保期结束后，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款的，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、手续，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方无正当理由擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付逾期完工部分工程款千分之五的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方施工质量不符合合同约定和国家标准的，应承担返工、修复费用，并按照合同总价款的10%向甲方支付违约金。

3.乙方未按约定提供防水工程保修服务的，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

4.乙方在施工过程中，因违反法律法规和安全生产规定，造成甲方或第三方损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至上海市浦东新区建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交上海仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式寄送，寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算、重组等情形，严重影响合同履行的。

（3）双方协商一致解除合同的。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于防水工程设计图纸、施工方案、工程量清单等，附件与合同正文