的库房租赁合同范本

的库房租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/区/县的库房一处，以下简称“租赁库房”，且乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述库房以储存货物。经双方友好协商，就租赁库房事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁库房的基本情况：

1.1租赁库房位于______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号。

1.2租赁库房面积为______平方米。

1.3租赁库房用途为存放乙方货物。

二、合作背景与前提条件：

2.1甲方为合法拥有租赁库房的产权人，有权将租赁库房出租给乙方使用。

2.2乙方具备合法的营业执照，具备租赁库房所需的资质和条件。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁库房的合作关系。

2.4本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了租赁库房的基本情况，包括但不限于库房的位置、面积、结构、设施等，乙方对此无异议。

三、租赁期限：

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜，双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式：

4.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

4.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租赁库房押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满后，乙方无息退还押金。

五、双方的权利与义务：

5.1甲方应保证租赁库房符合乙方储存货物的需求，确保库房的正常使用。

5.2乙方应按照约定用途使用租赁库房，不得擅自改变库房结构，不得从事违法活动。

六、违约责任：

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁库房，应支付给乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

6.3乙方未按约定支付租金，应支付给甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、不可抗力：

7.1因不可抗力原因导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决：

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

签署地点：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁库房提供给乙方使用，以满足乙方储存货物的需求。具体内容包括但不限于：库房的出租、使用、维护及管理，以及双方因履行本合同而产生的相关权利与义务。

第二条定义

1.租赁库房：指甲方拥有产权并出租给乙方使用的位于______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号的库房。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁库房的使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租租赁库房所收取的费用，按照本合同第四条约定的标准和支付方式执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对租赁库房拥有合法产权，有权将库房出租给乙方使用。

（2）甲方负责确保租赁库房符合乙方储存货物的需求，包括但不限于库房的安全、消防、通风等方面。

（3）甲方应在租赁期限内，确保乙方对租赁库房的正常使用，不得无故干涉乙方的合法使用权。

（4）甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并在租赁期满后无息退还押金。

（5）甲方应承担租赁库房在租赁期限内的维修、保养责任，确保库房设施设备正常运行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁库房，并要求甲方保证库房的安全、消防、通风等基本条件。

（2）乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用租赁库房，不得擅自改变库房结构，不得存放危险、违禁物品。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保在租赁库房内从事的活动合法合规。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁库房恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，严格履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，应按照本合同第八条的约定解决。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照本合同约定，每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整），每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金和押金。

3.支付时间：租金每季度首月______日前支付，押金在本合同签订时一次性支付。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每季度首月______日前；

（2）租赁期满前______个月，双方协商续租事宜；

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁库房恢复原状并办理退租手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁库房，应支付给乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方合法使用权，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁库房，应承担相应的责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应支付给甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；

（2）乙方擅自改变库房结构或用途，应恢复原状并承担相应的违约责任；

（3）乙方存放危险、违禁物品，导致库房受损或第三方受损，应承担全部责任；

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方未将租赁库房恢复原状，应承担修复费用及违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如双方就违约责任发生争议，可按照本合同第八条的约定解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如征收、征用等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响方部分或全部免除履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行，如受影响方无法履行，可根据实际情况协商解除合同或调整合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同继续履行。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极合作，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照约定办理退租手续，结清相关费用。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁库房平面图；

（2）双方营业执照