龙眼林地租赁合同范本

龙眼林地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：福建省龙眼种植专业合作社

地址：福建省福州市仓山区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0591-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广东果品加工有限公司

地址：广东省广州市白云区XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：020-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于福建省福州市仓山区面积为XX公顷的龙眼林地，具备丰富的龙眼种植经验和优质的龙眼树资源；乙方作为一家专业从事果品加工的企业，对龙眼果实的收购、加工和销售具备丰富的市场经验。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其龙眼林地出租给乙方一事达成以下协议，以共同促进龙眼产业的发展，实现双方互利共赢。

本合同旨在明确双方在龙眼林地租赁过程中的权利、义务和责任，为双方提供一个法律依据和操作指南。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、经营状况及租赁林地的实际情况。为确保合同的顺利履行，甲乙双方特此签订本合同，并严格遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的龙眼林地出租给乙方，乙方用于龙眼果实的种植、采摘、加工和销售。具体内容包括：（1）甲方按照本合同约定向乙方提供租赁林地；（2）乙方在租赁期间负责林地的经营管理，包括但不限于龙眼树的种植、养护、采摘及果实加工；（3）乙方享有租赁期间所产龙眼果实的所有权及收益权；（4）双方共同遵守国家有关法律法规，确保租赁行为的合法合规。

第二条定义

1.龙眼林地：指甲方拥有并出租给乙方的，位于福建省福州市仓山区，面积为XX公顷的林地，以及林地内现有的龙眼树木及相关设施。

2.租赁期间：指甲乙双方约定的租赁起始日至租赁结束日。

3.龙眼果实：指甲方租赁林地上所种植的龙眼树上成熟的果实。

4.经营管理：指甲方在租赁期间对林地进行种植、养护、采摘及果实加工等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁起始日向乙方提供符合合同约定的龙眼林地，确保林地使用权清晰，无权属争议。

3.甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和指导，协助乙方提高龙眼果实产量和质量。

4.甲方应确保租赁期间林地内的龙眼树木符合国家有关林业、环保等方面的规定。

5.甲方不得在租赁期间将林地出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的龙眼林地，进行龙眼果实的种植、采摘、加工和销售。

2.乙方应按照约定的租金标准及时足额支付租金。

3.乙方在租赁期间应合理利用和保护林地资源，确保龙眼树木的生长状况良好。

4.乙方负责租赁期间林地内的生产经营活动，包括但不限于种植、养护、采摘和果实加工。

5.乙方应遵守国家有关林业、环保等方面的法律法规，不得进行非法经营活动。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将龙眼林地及林木恢复至合同约定状态，如有损坏应承担相应赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币XX万元的价格向甲方支付龙眼林地的租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账时应注明“龙眼林地租金”。

3.乙方应在每年第一个月内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。

4.在租赁期间，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照协议约定的租金和期限继续履行本合同。

3.任何一方有权在合同履行期限内提前终止本合同，但需提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁林地或提供的林地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的20%。

2.甲方在租赁期间将林地出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的20%。

3.甲方未按约定提供技术支持和指导，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方在租赁期间进行非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

3.乙方未按照约定保护和合理利用林地资源，导致龙眼树木损坏或生态环境破坏的，应承担相应赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将龙眼林地及林木恢复至合同约定状态的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后应尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过六个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不追究因合同解除而产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：除本合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方解除合同：（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；（2）对方破产、清算或丧失民事行为能力；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：（1）租赁林地平面图；