2024年个人土地承包合同参考样本（四篇）

第4页共4页2024年个人土地承包合同参考样本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方经平等、自愿、有偿的原则，现签订本合同，并共同遵守。一、土地面积与位置甲方已将位于某地，面积为若干亩的农用地承包使用，现将其转租给乙方使用。二、土地用途与承包形式1.土地用途以甲方土地承包合同为准。2.承包形式：个人承包经营。三、承包经营期限该地承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物处理该土地为空白地，无任何地上附着物。五、承包金及支付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币____元，承包金每年共计人民币____元，承包期限内总计____元。2.承包金分两年四次交清。首次支付于合同签订之日，金额为____元（大写：壹拾万元整）；第二次于____年____月____日前支付____元（大写：壹拾万元整）；第三次于____年____月____日前支付____元（大写：壹拾万元整）；最后一次于____年____月____日前付清剩余款项。六、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.按合同约定收取承包金；合同有效期内，不得提高承包金。2.保障乙方自主经营，不侵犯其合法权益。3.确保水、电畅通，并提供通往承包地的道路。4.按本村村民用电价格收取乙方电费。5.合同履行期内，不得重复发包该地块，并不得隐瞒与此处土地相关的财务纠纷和债权责任。（二）乙方权利与义务1.按合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.可在承包的土地上进行与约定用途相关的生产、生活活动。6.不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。七、合同变更与解除1.本合同一经签订，即具法律效力，不得随意变更或解除。经双方协商一致并签订书面协议，方可变更或解除。2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，不得影响本合同的执行。3.如遇国家建设征用该土地，土地赔偿款归土地所在村集体所有，地上物赔偿和青苗补偿费归乙方所有。4.甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同，并由甲方承担违约责任。八、违约责任1.合同履行期间，任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方需按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。2.乙方若逾期____日未支付租金，甲方有权解除本合同。九、合同纠纷解决合同履行中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成，可向当地人民法院申请裁决。十、合同生效与补充本合同经甲乙双方签字盖章后生效。未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年个人土地承包合同参考样本（二）甲方：____村民委员会乙方：_____根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，乙方经法定程序取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权。经双方友好协商，达成以下协议，并订立本合同：一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，四至界限明确的荒山（林地）发包给乙方使用，具体四至为：东至现西边；南至与村荒山相隔的通往上山的道路；西至两座山顶东西分水岭一线；北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包期限定为五十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物的总承包款为人民币____元整，付款方式为：[具体方式]。四、乙方在承包期内应积极进行生态治理，包括但不限于植树、种草或进行多种经营。经有关部门批准，可从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但不得擅自转包。六、甲方应尊重乙方对承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在承包期内，除需按照约定支付承包款外，不承担其他任何费用。八、甲方有权对乙方的治理和合理利用荒滩荒山资源进行监督、检查和督促，发现问题应及时书面通知乙方。九、甲方应确保所承包的荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，甲方应负责协调处理，并承担由此给乙方造成的经济损失。十、甲乙双方应严格遵守本合同。如甲方违约导致合同解除，需支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承包款。同时，对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，作价款一次性支付给乙方。如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方已支付的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或其他开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方可续签合同；如乙方不再承包经营，甲方应对乙方的治理成果、经济投入进行合理作价并一次性支付给乙方。否则，本合同期限将顺延至甲方将全部价款付清乙方后自行终止。十三、如甲乙双方就作价款发生分歧且协商不成时，应委托双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均具有约束力。十四、本合同如发生纠纷，应由[指定机构]进行裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份，乡人民政府备案一份。本合同自____公证处公证后生效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日2024年个人土地承包合同参考样本（三）我司与甲方签订的土地承包合同，现经甲方与乙方协商一致，并由发包方及其村民（代表）的普遍认同，以及____镇人民政府的正式批准，确认由乙方实际承包经营。根据我国农村土地承包法及相关法律政策，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以供双方共同遵守：一、承包标的、数量及范围乙方承包甲方所有的土地共计____亩，具体四至范围详见附图。二、承包期限承包期限为____年，鉴于乙方自____年已实际承包经营该土地，故本合同的承包期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。三、土地用途本合同项下土地将用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等农业作物。四、甲方的权利与义务1.权利(1)监督乙方按合同约定的用途合理利用和保护土地；(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为。2.义务(1)维护乙方的土地承包经营权，确保合同有效执行；(2)不干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动；(3)为乙方的生产经营活动提供必要的协助；(4)依据土地利用总体规划，组织、安排农业基础设施建设。五、乙方的权利与义务1.权利(1)依法享有承包地的使用、收益权，自主组织生产经营和处置产品；(2)在取得土地承包经营权证后，依法享有土地承包经营权的流转权。2.义务(1)保持土地的农业用途，禁止用于非农建设；(2)合理利用土地，防止对土地造成永久性损害。六、承包金及支付方式承包金为每年____万元，于每年____月____日前支付完毕。七、违约责任1.甲方违反本合同约定的义务或违反法律法规的强制性规定，乙方有权选择是否解除合同，并要求甲方赔偿所有投入及违约金____万元；2.乙方违反本合同约定的义务或违反法律法规的强制性规定，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿损失；乙方逾期支付承包金的，应按每日万分之二支付违约金。八、其他条款（具体条款按原内容改写，保持原意）九、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。十、合同生效与备案本合同一式柒份，双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执贰份，壹份用于申领土地承包经营权证，另贰份分别报____镇人民政府及农业主管部门备案。十一、特别条款乙方确认甲方已取得本合同项下土地发包权的相关村民会议或村民代表的同意，并已获得____镇人民政府的批准。如因甲方未履行上述义务导致合同无效，乙方有权要求甲方赔偿所有投入和违约金____万元。订约人：甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____合同签订时间：____年____月____日2024年个人土地承包合同参考样本（四）根据提供的内容，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行改写如下：一、土地承包金支付乙方须在___月____日前，全额向甲方支付本年度的土地承包金。二、地上物处理乙方拥有在承包区域内处理现存地上物及其他植被的权利，承包经营期限内，乙方所建设、种植的地上物所有权归乙方所有。三、甲方权益与义务1.甲方将对土地开发利用进行监督，确保土地按合同约定用途合理利用，同时保障乙方取得承包经营权。2.甲方将按照合同约定收取承包金，合同有效期内，不得提高承包金。3.甲方将保障乙方自主经营，不侵犯其合法权益。4.甲方将协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.甲方将按照合同约定，确保水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.甲方将按本村村民用电价格收取乙方电费。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，若因承包范围出现土地纠纷，甲方将负责解决，确保乙方在承包期内不受任何干扰。若因此导致乙方经济损失，甲方将按国家相关规定及乙方实际损失进行赔偿。四、乙方权益与义务1.乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，利用和经营所承包的土地。2.乙方享有承包土地上的收益权，以及按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方对承包土地享有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。乙方独立经营、独立核算、自负盈亏，所有债权债务由乙方独自承担，与甲方无关。4.乙方将享受国家规定的优惠政策。5.乙方享有对公共设施的使用权，并可在承包土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方将保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同转包1.在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有，甲方不得主张任何权利。2.本合同转包后，甲乙双方仍需按照原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。3.如因甲方原因导致转包合同无法履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方将承担相应责任。六、合同变更与解除1.本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除，但双方经协商一致同意变更或解除的除外。2.合同履行期间，双方法定代表人或负责人的变更不影响本合同的履行，亦不得因此变更或解除合同。3.如因不可抗力导致本合同难以履行，双方均不追究对方责任。4.如遇国家建设征用该土地，相关赔偿费用归乙方所有，同时乙方所承包征用地上的建筑物、林木及其他地上物等将按实际评估价值合理作价，作价款一次性支付给乙方。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同，并由甲方承担违约责任。6.本合同期满，如乙方有意继续承包，享有优先权，双方应提前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，须在合同期满后____日内将原承包地交还给甲方，并妥善处理承包地上的林木等。七、违约责任1.合同履行期间，任何一方违反合同约定均视为违约。如甲方违约，需支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方所付的全部承包费；如乙方违约，甲方将不予退还乙方的土地承包费。2.乙方须按合同约定的期限足额支付土地承包费。如逾期____日未支付租金，甲方有权解除本合同。3.乙方为提高土地生产能力所投入的资本及人力，如甲方在合同期内收回承包土地，乙方有权获得相应补偿，补偿费为人民币____万元。同时，乙方