2024年冷库租赁合同例文（三篇）

第2页共2页2024年冷库租赁合同例文甲乙双方在此确认如下协议：甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____一、租赁物业：甲方拥有的冷库位于指定地址，面积约为70平方米，180立方米左右，包括一个不制冷的小冷库及临街门面约20平方米，全部出租予乙方，乙方已验收并确认无异议。二、租赁期限：租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计一年。三、租金支付：月租金为____元，年租金为____元。乙方需一次性付清租金后方可使用。四、甲方责任：1.甲方委托专业人员定期维护两台制冷设备，维修费用由甲方承担。如在乙方使用中出现设备问题，乙方应及时通知维修，维修费用由甲方承担。2.甲方应配合乙方在租赁期间处理相关事宜，但需乙方提前通知。3.若制冷设备出现严重问题，甲方需在冬季两天内、夏季24小时内修复。若超期，由此产生的费用由乙方先行垫付，甲方全责承担。五、乙方责任：1.乙方需确保冷库的安全，租赁期间的任何问题由乙方负责。2.乙方需自行办理经营所需证照并依法纳税，如违规导致甲方受连带责任，由乙方负责。3.乙方应按实际电表数向甲方支付电费，每度电0.82元，每月____日前缴纳上月电费。因乙方拖欠电费产生的问题，由乙方自行承担。六、不可抗力：1.如因拆迁导致租赁期未满，甲方按实际租期收取租金，多余部分退还乙方。2.搬迁费如因拆迁赔偿给乙方，归乙方所有。七、其他条款：1.若在经营过程中需增加条款，甲乙双方将另行签订补充协议。2.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。八、合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年冷库租赁合同例文（二）出租方：______承租方：______地址：______地址：______法定代表人：______身份证号码：______电话：______电话：______依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在冷库库房租赁事宜中的权利与义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以供双方共同遵守。一、租赁方式采用按仓储面积计算月租费用的方式。二、租赁价格收费标准为：______元/月。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金支付方式及时间租金支付方式可选□现金□转账，按月支付，每月末前5日内完成支付。首月租金需自合同签订之日起三日内支付完毕。五、冷库用途冷库仅供储藏冷冻食品使用，严禁存放以下物品：1.国家明令禁止交易的商品；2.三无产品、假冒伪劣产品等违反国家法律法规的商品；3.变质腐败、有异味、不符合卫生标准的商品；4.患有传染病畜禽的肉类商品；5.具有强挥发气味的商品；6.无动物检疫合格证明的肉类商品。承租方违反此条规定造成的不良后果，需承担全部责任，包括可能面临的法律责任；若因此给出租方造成损失的，应予以相应赔偿。六、货物入库温度要求已冻结货物入库温度不得超过-8°C，否则损失由承租方承担。承租方自行负责库内商品的保质期。出租方提供的冷库温度控制在-18°C（±3°C）范围内。七、货物包装与数量责任承租方存放的货物需包装完整无损，不得存放零散货物。出租方仅对整包件数量负责，对包装箱内货物数量不承担任何责任。八、货物出入与装卸1.承租方出入货物时，应由出租方指定人员进行装卸，以确保装卸质量与效率（除非出租方认可或由承租方自行装卸）。2.承租方出入货物时的人员与车辆需严格遵守出租方的管理制度，违规者将依据出租方相关规定处理。九、转租限制未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁的冷库库房进行转租或合租。十、合同解除条件1.承租方未能按时缴纳租金的；2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的；3.存放本合同第五条所列禁止物品的；4.双方协商一致同意解除合同的。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。十二、补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同份数与效力本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：______承租方（签字）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______电话：______电话：______（注：传真部分未提供信息，故未填写）____年____月____日2024年冷库租赁合同例文（三）根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是______冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按______冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《______冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量