2024年出租房租赁合同例文（三篇）

第7页共7页2024年出租房租赁合同例文法定代表人（签字）：_____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁房屋的位置与状况本合同所涉租赁房屋位于________，总面积约为________平方米，其中使用面积为________平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租赁用途乙方租赁该房屋用于________。租赁期间，乙方如需转租或改变房屋用途，须事先征得甲方书面同意。第四条租金及支付方式租金为每月人民币________元整，每年分两次支付，即每半年预交一次。乙方应于每年____月____日前向甲方支付当期租金。第五条房屋交付甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。若甲方延迟交付，乙方有权将本合同有效期相应延长，并需双方书面签字确认。第六条费用承担租赁期间，因房屋租赁产生的应由甲方承担的费用由甲方负责，应由乙方承担的费用由乙方负责。乙方使用的水电费按物价部门及有关部门规定价格计费，于每月____日前缴纳。第七条房屋修缮甲方负有对租赁房屋及其设施进行必要检查、修缮的义务。若房屋或其设施出现影响安全、正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。若甲方拒不维修，乙方可经合同登记机关见证后代为维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责维修并承担相应损失。第八条改建与装修租赁期内，甲方如需对房屋进行改建、扩建或装修，须征得乙方同意并另行签订协议（国家政策和不可抗力除外）。乙方经甲方书面同意后，可对房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物由乙方带走，不可移动装修物无偿归甲方所有。第九条房屋转让甲方需转让租赁房屋部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。房屋转让他人的，甲方应确保受让人继续履行本合同。第十条合同的解除与终止（一）本合同在以下情形之一发生时终止：1.发生不可抗力或意外事件导致本合同无法履行；2.政府决定征用租赁房屋所在土地并需拆除房屋；3.甲乙双方协商一致同意终止合同。（二）甲方在以下情形之一发生时有权解除合同：1.乙方拖欠租金超过1个月；2.乙方拖欠其他各项费用超过1个月。第十一条合同的延续与优先权本合同期满，乙方如需续租，应在期满前3个月向甲方提出。甲方在继续出租房屋时，乙方在同等条件下享有优先承租权。双方就续租达成协议的，应重新签订租赁合同。第十二条合同终止后的处理合同到期且双方未达成续租协议的，乙方应在本合同到期日前腾空并交回房屋，同时保证房屋及内部设施的完好（正常损耗除外），并结清应由乙方承担的各项费用。第十三条违约责任双方应严格履行本合同各项条款。任何一方违反合同规定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方确需解除合同的，应提前3个月通知乙方并返还多交租金、赔偿损失及支付违约金（相当于2个月房租）；乙方确需退房的，应提前2个月通知甲方并赔偿损失及支付违约金（相当于2个月房租）。第十四条免责条款因不可抗力导致房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。第十五条争议解决因本合同履行或解除发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请相关机关调解或向人民法院提起诉讼。甲方（公章）：_____________________法定代表人（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（公章）：_____________________法定代表人（签字）：_________________日期：____年____月____日2024年出租房租赁合同例文（二）出租方(以下简称甲方)：_____身份证号：_____联系电话：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_____第一条出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_____.二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。三、租金于_____交付，每延迟一天按总租金的_____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____代表人(签章)_____代表人(签章)_____签订时间：_____签订时间：_____屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三条房屋租金该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按_____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：_____1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：_____1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;2024年出租房租赁合同例文（三）第十六条乙方在租赁期间有权将租赁物业全部或部分转租给他人，但需在房屋租赁主管机关进行登记。转租期限不得超过本合同原定的租赁期限。未经甲方书面同意，乙方不得进行转租。若获得甲方书面同意，乙方可凭同意转租的证明到房屋租赁主管机关办理登记，但同样，转租期限不得超过本合同原定的租赁期限。第十七条在本合同有效期内，若甲方需转让租赁物业的部分或全部产权，应提前一个月以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方具有优先购买权。若租赁物业转让给他人，甲方有义务确保受让人继续履行本合同。第十八条本合同有效期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，或政府征用、收购、收回或拆除租赁物业，或甲乙双方协商一致，允许解除或变更本合同。第十九条出现以下任一情况，甲方有权向乙方索赔、不退还租赁保证金或要求乙方支付违约金，并可据此解除合同或提出变更合同条款：1.乙方拖欠租金达到指定天数以上；2.乙方拖欠导致甲方损失的费用达到指定金额以上；3.乙方利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益或他人利益；4.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业结构或用途；5.乙方违反维修责任，导致物业或设备严重损坏；6.未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自装修租赁物业；7.乙方未经甲方同意转租给第三人。第二十条出现以下任一情况，乙方可向甲方索赔、要求双倍退还租赁保证金或要求甲方支付违约金，并可据此解除合同或提出变更合同条款：1.甲方延迟交付租赁物业超过指定天数；2.甲方违反约定，使乙方无法实现承租目的；3.甲方违反维修责任，不承担维修或支付维修费用；4.未经乙方同意或有关部门批准，甲方改建、扩建或装修租赁物业。在乙方索赔期间，乙方无需支付租金。第二十一条合同终止后，乙方应在指定日内迁离并归还租赁物业，保证物业及附属设施完好，并结清应由乙方承担的费用及办理相关交接手续。逾期未迁离，甲方有权收回物业，并对逾期部分收取双倍租金。第二十二条租赁期满，如乙方需继续租用，应在期满前指定个月向甲方提出续租要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方达成续租协议后，应重新订立合同并重新登记。第二十三条甲乙双方应遵守本合同所有条款，如有违约，应按约定承担违约责任。未尽事宜，双方可在附页中另行约定，经双方签章的附页与本合同具有同等效力。租赁期间对合同内容的变更，须在原登记机关登记，登记的变更协议与本合同具有同等效力。第二十四条甲乙双方因本合同产生的纠纷，应优先尝试协商解决；协商不成，可申请合同登记机关调解；调解无效，可向深圳仲裁委员会申请仲裁，或向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第二十五条本合同自签订时起生效。双方应在签订后十日内到主管机关进行登记或备案。第二十六条本合同以中文文本为正本。第二十七条本合同一式指定份，甲方持有指定份，乙方持有指定份，合同登记机