2024年住房租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年住房租赁合同范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鉴于甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同：第一条房屋基本情况房屋坐落于____市____区____街道____栋____层，面积为____平方米，装修状况为_____。第二条房屋用途该房屋用途仅限于租赁住房。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）____千____百____拾元整。如遇国家相关政策调整，则租金标准按新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。第五条付款方式乙方应按（季）向甲方支付租金。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条产权承诺甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，且已办妥相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如有未清事项，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应每隔____个月对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予以协助。大修理费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不当造成的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿。乙方应遵守当地防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方监督检查。第九条相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。第十条房屋押金自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求续租，甲方应优先考虑；2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租；3.租赁期间内，如乙方明确表示不续租，应提前____个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十二条违约责任租赁期间，双方应严格履行合同。任何一方违反合同规定，应按年度向对方支付____个月租金作为违约金。第十三条意外损失因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。第十四条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条附件本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。第十六条其他约定（一）甲方已提供物品如下：________________________。（二）当前的水、电等表状况：__________________________。第十七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十八条合同份数本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。中介执一份备案。自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：_____身份证号：_____联系电话：_____日期：____年____月____日乙方（签章）：_____身份证号：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年住房租赁合同范文（二）在乙方选择履行本契约的情境下，甲方须严格遵守契约规定，切实履行作为物业卖方所承担的义务。第十七条乙方责任乙方须根据本合同规定，按期足额向甲方或物业管理公司支付租金及其他相关费用。同时，乙方应当妥善爱护并合理使用该物业及其附属设施，确保物业的完整性及安全性。在租赁期间或未来购房后，乙方不得擅自改变物业的结构、外观、设备或用途，亦不得在物业范围内擅自搭建任何建筑物。任何违反上述规定的行为，乙方需承担由此产生的一切后果。乙方应严格遵守该物业的《物业管理公约》，确保物业管理的有序进行。对于甲方对该物业进行的日常维修工作，乙方应提供必要的便利和协助。第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、乙双方共同认可，不可抗力事件包括但不限于人力所不能预见、不能避免且不能克服的自然灾害以及其他类似事件。第十九条不可抗力事由之主张当本合同双方遭遇不可抗力事件时，应在向对方提供相关主管部门出具的证明文件后，方可作为主张本合同免责的依据。第九章违约责任第二十条甲方之违约责任在合同履行期间，若发生与甲方或该物业相关的产权纠纷、债务纠纷等，甲方应负责解决并承担相应责任。若甲方未能按照合同规定的交付日期向乙方交付物业，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式自应交付之日起第二日开始，至实际交付之日止，按甲方应收租金的日万分之进行计算。逾期超过约定天数，乙方有权选择终止本合同，并自书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应退还乙方已付的全部租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率支付自乙方实际付款日起至甲方实际退款之日止的利息。因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。第二十一条乙方之违约责任若乙方未按期支付租金，应按未付租金的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过约定天数，甲方有权选择终止本合同，并自书面通知送达乙方之日起生效。乙方应支付所拖欠的全部租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率支付自应付款日起至实际支付之日止的利息。同时，乙方支付的租金押金作为履约保证，在租赁期间内，若乙方单方中止合同，该押金不予退还；若乙方无违约行为，则押金可充抵租金。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第十章附则及其他第二十二条税费本合同所产生的税费，由甲、乙双方各自按照政府规定进行缴纳。第二十三条合同效力与法律适用本合同自甲、乙双方签章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同及其附件的手写与印刷文字经双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经双方共同签署确认。本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条合同的变更或解除在符合法律规定或本合同约定的情况下，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，甲、乙双方可协商变更或解除本合同。因变更或解除合同给一方造成损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。第二十五条文字第二十六条通知与送达所有通知可采用电传、传真或挂号邮件方式进行发送。各方应确保按本合同所列地址进行通知及书信的发送。如有地址变更，应及时通知对方。重要通知或书信在用电传或传真发出后，应以挂号邮件方式加以确认。电传或传真发出的通知或书信，以发出时间视为收到时间；如采用信件方式发送，则在人手交递时或在寄出后14天内视为收到时间。第二十七条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至北京仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的