2024年个人房屋租赁合同格式范文「常用的」

2024年个人房屋租赁合同格式范文「常用的」合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房屋系合法建筑，符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应及时修复或赔偿。5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。六、转租及变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以任何方式变相转租。6.2乙方需变更租赁用途或增加租赁面积的，应书面通知甲方，并经甲方同意后签订补充协议。七、合同的解除与终止7.1在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催缴后，仍未在规定期限内支付的。（2）乙方违反本合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏的。八、违约责任8.1甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.3乙方未按约定支付租金或使用房屋的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保房屋出租合法性：在签订合同前，双方需确认房屋具备出租条件，符合相关法律法规。解决办法：甲方应提供房屋产权证明，确保房屋为合法建筑。法律名词解释：合法建筑：指依据我国城乡规划法、建筑法等相关法律法规，经过合法审批、建设并取得相应产权证明的建筑物。2.明确租赁期限：双方需明确租赁开始和结束的具体日期。解决办法：在合同中详细填写租赁期限的起止日期。租赁期限：指租赁合同规定的，承租人使用租赁物的期限。3.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间。解决办法：合同中应详细规定租金数额、支付周期及每次支付的具体金额。滞纳金：指逾期支付租金时，按照合同约定，承租人应支付给出租人的违约金。4.押金条款：明确押金数额及退还条件。解决办法：在合同中规定押金数额，并详细说明退还押金的条件和流程。押金：指为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的金钱。5.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任。解决办法：合同中应规定甲方负责日常维修，确保房屋正常使用。附属设施：指房屋主体建筑以外的，与房屋使用相关联的设施。6.转租及变更条款：规定租赁期间乙方是否可以转租或变更租赁用途。解决办法：明确规定乙方需经甲方书面同意方可进行转租或变更租赁用途。转租：指承租人将租赁的房屋再出租给第三方的行为。特殊情况1：房屋内有贵重家具或设备应用场合：如果出租的房屋内有一些价值较高的家具或设备，比如高档家电或古董家具。补充条款：特殊情况2：乙方打算将房屋用于商业用途应用场合：如果承租人打算将房屋用作商业办公或经营场所，比如开设家庭工作室或小型办公室。补充条款：鉴于乙方拟将租赁房屋用于商业目的，双方同意在原合同基础上增加商业使用费，具体金额为每月人民币____元。乙方在使用期间应遵守相关商业活动管理规定，并承担因此产生的所有费用和责任。特殊情况3：租赁期间可能涉及装修应用场合：如果承租人在租赁期间可能需要对房屋进行装修。补充条款：若乙方在租赁期间需要对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并提交装修方案。装修完成后，乙方应确保房屋恢复至出租前状态或达到甲方满意的标准。因装修产生的费用由乙方承担。特殊情况4：租赁双方中有外籍人士应用场合：如果出租人或承租人是外籍人士。补充条款：鉴于甲（乙）方为外籍人士，本合同未尽事宜，双方同意参照国际惯例及我国相关法律法规进行处理。甲乙双方应确保本合同的执行不违反其所在国家或地区的法律规定。1.附件一：房屋内贵重物品清单列明房屋内所有贵重家具和设备的名称、型号、数量和价值。2.附件二：房屋平面图提供房屋的平面布局图，标明房间功能和面积。3.附件三：房屋现状照片拍摄房屋各个角度的照片，记录房屋出租前的状况。4.附件四：装修方案如果涉及装修，乙