2024年关于厂房租赁合同范例（三篇）

第4页共4页2024年关于厂房租赁合同范例甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《合同法》相关规定，本着互利、互惠、平等、自愿及协商一致的原则，订立以下厂房出租协议书：一、租赁标的物：本协议项下被租厂房为_____门面房，共计_____间。二、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权，并须在合同到期前____日内与甲方协商续签事宜，否则视为自动放弃，甲方有权另行出租。三、租金及支付方式：年租金为人民币____元（大写：_____），乙方应于每年十月一日前一次性全额支付。逾期未付，视为违约，每逾期一日，乙方需按年租金的10%向甲方支付违约金。四、房屋修缮：租赁期间，因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责及时修复；因不可抗力导致的损坏，则由甲方负责修复。五、经济纠纷责任：乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他任何责任均与甲方无关。六、出租方与承租方变更：1.合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权转租或交换房屋，否则甲方有权收回房屋。2.若甲方同意乙方将房屋使用权转让给第三方，则本合同对原乙方及新使用权者继续有效。七、甲方免责：合同履行期间，乙方与第三方发生的经济、民事纠纷，甲方不承担任何责任。八、设施维护：乙方应保持租赁房屋内外设施完好无损。如需改造或增设固定设施，须经甲方同意，费用由双方协商确定。合同期满时，乙方如需拆除增设设施，需恢复原状；不愿或不得拆除的，甲方不予补偿。九、合同终止：因政策变化、城市统一规划等原因需拆除房屋的，租赁费按实际使用时间计算，合同即行终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。十、守法与缴费：乙方应遵纪守法，维护室内外卫生。水、电费及社会公共费用（如治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行承担并按时缴纳。十一、甲方责任：1.按时交付房屋，逾期一日赔偿乙方年租金的10%。2.未按合同约定修缮房屋，赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.无故终止合同（第九条除外），赔偿乙方年租金的10%。十二、乙方责任：1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2.不干扰周围居民正常生活。3.未按合同约定修缮房屋其他设施，根据后果赔偿经济损失。4.合同终止后及时搬出，否则按租金标准继续支付并加收10%罚款。十三、免责条款：因不可抗力导致的经济损失，双方互不承担赔偿责任。十四、补充规定：本协议未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。十五、生效条件：本协议自双方签字之日起生效。十六、协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收取并开具收据。乙方违约，将处以租金50%的罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：手印：手印：日期：____年____月____日2024年关于厂房租赁合同范例（二）甲乙双方如下：甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____一、甲方同意将位于____的房产（房产证号：_____房权证_____）出租给乙方，用作居住之用。二、租赁期为六个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在起租日前一次性支付全部租金。三、月租金为人民币捌佰元整，已包含物业管理费和每月数字电视费。大写金额为____元整。四、保证金：1.乙方在支付租金的同时，需另付保证金人民币贰仟元整（小写：____元人民币）。2.本合同将作为租金和保证金的收据，乙方应妥善保存。五、乙方租用期间应遵守以下规定：1.乙方需遵守法律法规，合法居住，并自行处理相关手续及承担相应责任。乙方需确保居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。如因乙方疏忽导致的任何损失，由乙方自行承担；若造成甲方房屋财产损失，乙方须全额赔偿甲方；若涉及第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方，同时按违约处理。2.未经甲方同意，乙方不得转租、合租或借予他人，亦不得改变房屋用途。如有此类违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方需支付违约金。3.乙方使用期间的水电、液化气和宽带等费用，由乙方按时足额缴纳。如因乙方疏忽导致的任何问题，乙方需自行解决，若需甲方协助，乙方应支付甲方必要的费用。相关缴费收据请乙方自行保存，以备核对。电表底数：_____；水表底数：_____。以上数据由乙方核对并填写。4.乙方在租赁期间，不得改动房屋结构及其设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用自理。5.甲方对乙方在租赁期间内自身造成的损失或对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，不承担任何责任。六、其他条款：1.除非发生甲方无法预见和控制的不可抗力事件或乙方违约，甲方不得提前终止合同。2.若乙方在租期未满时要求退租，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。3.在乙方出现退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的任何情况下，乙方需结清所有应付款项。4.租赁期满，乙方需完好归还租赁合同及所有钥匙和相关物品。若租赁物内设备损坏，乙方需负责修复，或从保证金中扣除相应赔偿金额。5.若原租期已满，新租约尚未签订，甲方有权收回房屋。八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订之日为合同生效日期。所有条款具有强制执行性，违约金为人民币叁仟元整。如乙方违约，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方根据本合同条款结清所有应付款项。本租房合同为双方正式合同，原件为准。九、补充条款：_____十、本合同共____份，每份____页，甲乙双方各执____份。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年关于厂房租赁合同范例（三）出租方与承租方就砖厂厂房及设备的租赁事宜，依据《合同法》及相关法律法规，经友好协商达成以下协议条款，以资共同遵守：一、出租方同意将位于莲花镇莲花村的砖厂厂房（共计17间）、设备（包括砖窑1个）及附属机器设备（具体见附表）出租给承租方，确保上述财产均能正常使用。二、租赁期限为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金与保证金相关约定如下：1.年租金为人民币30万元，两年总计60万元。2.保证金为人民币10万元。3.租金及保证金需在合同签订之日一次性付清。四、租赁期间，租赁财产的维修保养责任归承租方承担。承租方享有租赁物及其设施的使用权，并负责其维护、保养工作，确保合同终止时，专用设施以完好状态归还出租方。出租方保留对此的监督权。若因承租方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租方承担。五、在租赁期内，若出租方需转让租赁物的部分或全部产权，无需承租方同意，但需确保受让人继续履行本合同。六、关于生产安全，承租方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，全面负责租赁期内的安全生产工作，承担因此产生的一切事故及损失。七、关于厂房转租与归还：1.承租方转租厂房需事先获得出租方的书面同意，擅自转租将导致合同终止且不退还租金和保证金。2.租赁期满，承租方应确保设备归还时处于正常使用状态。八、其他约定：1.承租方应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动，不得改变场地用途，仅允许取土用于本砖厂生产红砖。2.承租方应合法取土，否则造成的经济损失由其自行承担。3.承租方承担租赁期间产生的所有税费。4.承租期内自购设备，租赁期满后可自行撤走。5.若出租方需使用租赁厂房，承租方应无条件退还。6.承租方负责在场地内设置明显的安全警示标志，对较大危险因素的生产经营场所及相关设施、设备进行安全管理，并承担因此发生的事故及损失。九、因法律法规变更、国家政策调整或不可抗力导致出租方无法继续