2024年仓库场地租赁合同参考范本（二篇）

第4页共4页2024年仓库场地租赁合同参考范本甲方与乙方经友好协商，在自愿、公平、合法的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国物权法》等相关法律及行政法规的规定，就甲方所拥有的集体土地使用权及其地上物库房的租赁事宜达成以下正式协议：一、租赁标的：1.租赁地块位于[具体地址]。2.地上物包含指定的图库房四座，其中包括最东方的四合院一座，以及最南头的门市房16间。二、租赁期限：自本协议签订之日起，至国家或开发商依法征用时止。三、租金数额及支付方式：1.租金确定为每年人民币____万元，为固定数额，在合同履行期间，甲方不得要求增加，乙方不得要求减少。2.支付方式及期限：本协议签订后，乙方须在3个工作日内支付首年租金。此后，每年租金均应在当年的____月____日前支付下一年度的租金。3.鉴于甲乙双方曾在[具体时间]存在纠纷，双方同意在履行本协议前，先向法院申请撤销对甲方的强制执行，并将生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。四、甲、乙双方的权利和义务：1.甲方权利和义务：享有收取租金的权利。确保提供的租赁物及土地位于甲方承租的范围内。协助乙方实现出租标的内的水、电供应。乙方因施工等人为原因造成损失的，须全额负责赔偿并恢复原貌；若无法恢复，赔偿标准按国家拆迁标准执行，并一次性支付。负责垫平最西边库房宽度不小于10米的场地和通道，以便于乙方车辆通行。乙方在租赁期内改变的结构设施，由乙方自行建设和维修，费用自理，且需保持甲方原有面貌。拆迁时，本合同签订前的地上物补偿和土地补偿归甲方所有。2.乙方权利和义务：享有租赁标的使用权，并保证合法经营，对违法后果自负。负责租赁期内的消防、治安安全，后果自负。在行使承租权时不得损害或妨碍甲方的其他合法权益。拆迁时，乙方所建地上物的补偿款，成本以内60%归乙方，40%归甲方；乙方须无条件遵守甲方决定，如有损失，乙方承担一切后果，所建物归甲方所有，乙方无条件撤离。五、违约责任：1.本协议一经签订即具有法律效力，双方均不得擅自解除、变更或终止，否则视为根本违约。2.任何一方违约，除支付年租金30%的违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。六、争议解决：在履行本协议过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体机构]申请仲裁或提起诉讼。七、本协议一式两份，自甲、乙双方签字并加盖公章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年仓库场地租赁合同参考范本（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______证件类型及编号：_________证件类型及编号：_________甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下仓库租赁合同：一、租赁库房情况甲方将位于______的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米；该租赁物功能为_____，租赁方式为包租，由乙方自行管理。如乙方需改变使用功能，须经甲方书面同意。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。若双方决定续租，将重新签订租赁合同，租金每两年递增5%。三、交付情况本合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按现状承租。交付时，双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，并可附照片。分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1.库房租金为每月每平方米人民币____元，电费按每度电____元计费。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养，确保合同终止时房屋主体完整正常。甲方有权对此进行监督检查。4.乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》等法律法规，做好消防工作。因乙方原因造成的任何损失，由乙方承担。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业管理规定，如有违反，应承担相应责任。若因乙方违反规定影响其他用户正常运作，乙方应负责赔偿损失。五、装修条款乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改建，须事先向甲方提交设计方案并获得甲方同意后方可进行。六、转租1.经甲方同意，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理纠纷等。转租内容须在原租赁合同基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，保证其履行原合同中转租行为的规定，并对甲方承担连带责任。乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。七、合同解除1.若乙方欠交租金或其他费用超过约定天数，甲方有权提前解除本合同。甲方书面通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2.乙方如确需提前解约，须提前2个月通知甲方，并交回租赁物、交清租金及其他费用。八、免责条款因严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分履行或需延期履行的证明文件。因此造成的损失，受不可抗力影响的一方免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满后，如双方未达成