2024年全民所有制承包经营合同知识

2024年全民所有制承包经营合同知识合同编号：________________甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________一、承包经营标的企业名称：________________企业地址：________________经营范围：________________1.2乙方同意按照本合同约定的条件承包经营甲方企业。二、承包经营期限2.1本合同承包经营期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2如双方同意续签，应在本合同到期前____个月签订续签合同。三、承包经营费用及支付方式3.2承包费的支付方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期承包费，即人民币________________元；（2）剩余承包费按年度支付，每年____月____日前支付当年承包费。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证企业发包前的资产完整、权属清晰；（2）甲方有权按照本合同约定收取承包费；（3）甲方应协助乙方办理与企业承包经营相关的各项手续；（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定经营企业；（2）乙方应按照约定支付承包费；（3）乙方应保证企业资产的安全、完整，并定期进行维护；（4）乙方应依法为企业员工缴纳社会保险费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定支付承包费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同标的的权属清晰，避免因权属纠纷导致合同无法履行。2.明确承包经营期限，确保双方对合同期限有明确的认识。3.规定合理的承包经营费用及支付方式，避免因费用问题产生纠纷。4.明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。5.设定违约责任，为双方提供违约救济途径。6.确定争议解决方式，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.对合同标的进行尽职调查，确保权属无争议。2.在合同中详细列明承包期限，并设置续签条款。3.承包费用应根据市场行情及企业状况合理确定，并明确支付时间点。法律名词解释：1.权属清晰：指资产的产权关系明确，没有争议，可以依法进行转让或承包。2.承包经营期限：指合同规定的乙方承包经营甲方企业的有效时间段。3.承包经营费用：指乙方为获得承包经营权而支付给甲方的费用。违约责任：指合同当事人违反合同约定义务，应当承担的民事责任。滞纳金：指逾期付款方应按法律规定或合同约定，向收款方支付的一种违约金。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议：指在主合同之外，双方就未尽事宜或需要变更的事宜，另行签订的协议，具有同等法律效力。1.特殊场合：企业正在进行重大技术改造补充条款：鉴于企业正在进行重大技术改造，甲乙双方同意在承包期间，乙方应按甲方提供的技改方案进行投资和实施，甲方将提供必要的技术支持。补充条款示例：——"乙方同意，在承包期间，对企业的技术改造进行必要投资，保证技术改造的顺利进行。"2.特殊场合：企业员工福利需要特别照顾补充条款：考虑到企业员工的福利和稳定，乙方在承包期间应维持或改善员工现有福利待遇，不得随意降低。补充条款示例：——"乙方承诺，在承包期间，将保障企业员工的基本福利不变，并努力改善员工的工作环境。"3.特殊场合：环保要求特别严格补充条款：鉴于当地环保要求，乙方在承包期间必须遵守所有环保法规，并定期报告环保措施执行情况。补充条款示例：——"乙方需确保企业运营符合当地环保法规，如有违反，乙方应承担相应责任。"附件列表：1.企业的营业执照副本2.企业资产清单3.承包经营期间的企业经营计划4.甲方提供的技术改造方案（如有）5.员工福利待遇说明6.环保合规证明文件（如有）7.甲乙双方的授权代表身份证明文件在这个合同里，我们得考虑到一些特别的情况，比如企业是不是正在升级改造啊，或者员工福利是不是需要特别关注。如果遇到这样的情况，咱们就得在合同里加点儿东西，比如说：如果企业正在搞大动作，技术升级，那咱们就得约定好，承包方得按照计划来，该投资的投资，该换设备的换设