2024年关于门面租赁合同范本（三篇）

第5页共5页2024年关于门面租赁合同范本本合同首个计租周期的租金，乙方需在签署本合同之时即向甲方全额支付。四、费用收取条款：本合同有效期内，甲方将依据市政府相关部门的规定，按月代为收取包括但不限于物业费、采暖费、水电费、治安费、卫生费及政府规定的其他必要费用，乙方需按时足额缴纳。五、经营保证金相关条款：1.乙方需在签订本合同之际，一次性向甲方缴纳经营保证金，具体金额为：_____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。2.若乙方未能如期支付租金、相关费用，或发生违反本合同条款、市场经营管理制度及国家法律法规的行为，且经甲方教育后仍不改正，甲方有权从保证金中直接扣抵或罚没相应金额。不足部分，甲方保留向乙方追偿的权利。乙方需在接到甲方书面通知后的____日内补足保证金；逾期未补的，视为乙方违约，乙方需按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金，直至甲方收回商铺使用权。3.合同租期内，若乙方无违约行为，且合同期满不续签的，应提前____日书面通知甲方。甲方将在乙方完成撤离手续后的____日内，无息退还保证金余额。若乙方续租，需在合同期满前____日与甲方达成续租协议。六、滞纳金条款：乙方如迟延支付应付款项或费用，甲方有权按迟延金额的日千分之三计收滞纳金，自应付之日起至实际全额付清之日止。七、商铺使用条款：1.乙方对商铺的装修方案需事先提交甲方书面审查同意后方可实施。甲方应在收到装修方案后3个工作日内给予书面回复，逾期未回复视为同意。2.乙方装修应遵守市场装修管理制度及相关法律法规。甲方有权对乙方的不合理装修行为进行指正或制止。3.乙方承诺在租赁期间内，将严格遵守法律法规、相关政策，爱护商铺及市场设施，不损害他人合法权益，并对此承担独立责任。因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应及时修复或赔偿。4.乙方需为其商铺内的自有财产投保财产保险，未投保导致的损失与甲方无关。八、商铺交还条款：1.合同提前解除或终止后，乙方应在____日内，保持商铺墙面、天棚、地面装修完整性，将商铺恢复至交接时状态（正常使用及时间因素损耗除外），并交还甲方。2.乙方撤离前需结清所有对甲方的应付款项或费用。未结清的，乙方同意甲方有权留置等值财产。3.因乙方原因导致未能在合同解除或终止后____日内完成撤离并交还商铺的，乙方需承担甲方或第三方因此遭受的一切损失，并按日租金水平的双倍支付违约金。九、乙方在租赁期内，如甲方受托的业主决定转让商铺，且经业主同意，乙方在同等条件下享有优先购买权。十、合同终止与解除条款：1.合同生效后，非因法定或约定事由，任何一方不得单方解除合同。2.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。3.因甲方违约导致合同解除的，租金按实际租期结算，甲方需支付乙方相当于三个月租金的违约金。4.未经甲方书面同意，乙方擅自转租商铺的，甲方有权要求乙方支付三个月租金的违约金。5.乙方出现以下情形之一的，视为严重违约，除承担约定的违约责任外，甲方有权单方面解除合同：（1）无法定或约定理由单方解除合同；（2）迟延支付租金及相关费用超过____日；（3）严重违反市场管理制度；（4）因装修、使用、经营等原因导致租赁区域违反消防、环保等法律法规被查封或发生事故。十一、其他事项：1.因不可抗力、政府行为等甲方不可预见因素导致商铺无法正常使用或继续使用的，双方互不承担责任。2.双方争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签署之日起生效，一式三份，甲方执两份，乙方执一份。甲方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年关于门面租赁合同范本（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与本市规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租予乙方使用，乙方承租该门面事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁门面概况1.甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的门面出租给乙方，用于经营之需。该门面建筑面积共计[具体面积]平方米。二、租赁用途1.乙方承诺将该门面作为商业用途使用（不得涉足汽车修理、酒店经营、废品回收等易造成环境污染的行业）。2.在租赁期限内，乙方如需改变门面的原有结构或用途，必须事先征得甲方的书面同意。三、租赁期限本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始年月日]起至[结束年月日]止。四、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]圆整）。2.租金按年支付，采用现金方式。乙方应在下一年度开始前一个月支付当年租金。3.甲方要求乙方支付房屋设施、水电费押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]人民币整）。租赁期满且所有费用结清后，甲方应于当日退还押金给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交付乙方。2.甲方保证出租的门面适合进行商业经营，并承诺在租赁期内不将门面转租（售）给第三方，且不擅自提高租金。3.甲方确保门面权属清晰，无产权争议，且租赁期间内不会因第三方主张权利而影响乙方正常使用。4.甲方负责在交付前办理好门面的水电落户手续，并提供基本的水电设施。5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的可移动、拆除设备归乙方所有，其余设备设施乙方应在租赁期满后的[具体天数]日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照合同约定使用门面，对因自然损耗导致的损坏不承担赔偿责任。2.乙方有权在不影响门面主体结构的前提下，根据经营需要对门面进行装修，甲方不得干涉。3.租赁期间内，因使用门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用由乙方自行承担。4.乙方应按合同约定及时支付租金。七、门面使用与维修1.租赁期间，乙方发现门面及其附属设施存在质量问题时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体天数]日内进行维修。逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并妥善保管门面及其附属设施。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复。3.甲方应确保门面及其附属设施在租赁期间内处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对门面进行检查、养护时，应提前通知乙方，乙方应予配合。4.甲方在租赁期间内对门面进行改建、扩建或装修的，应事先告知乙方。双方可就此事宜另行协商。5.乙方需对门面进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方的同意。八、续租租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应按时交还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需提前二个月向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商后签订新的租赁合同。2024年关于门面租赁合同范本（三）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和本市规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租予乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成如下合同协议：一、租赁门面概况1.甲方将其合法所有的，位于[具体地址]的门面出租给乙方，用于经营活动。该门面建筑面积共计[具体面积]平方米。二、租赁用途1.乙方承租该门面作为商业用途使用（明确排除汽车修理、酒店、废品回收等可能对环境造成严重污染的行业）。2.乙方承诺，在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原始结构或用途。三、租赁期限本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金以现金方式按年支付，下一年度租金应提前一个月预付。2.乙方需向甲方支付房屋设施、水电费押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），租赁期满且各项费用结清后，甲方应于当日退还押金给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交付乙方。2.甲方保证出租的门面适合商业经营，并承诺不将门面转租或出售给第三方，亦不在租赁期内提高租金。3.甲方确保门面权属清晰，无共有人异议，无使用纠纷。4.甲方负责在交付前办理好水电落户，并配备基本水电设施，其所有权归甲方所有。5.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回门面。乙方可移动、拆除的经营设备归乙方所有，其余设备设施乙方应在租赁期满[具体天数]日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按合同约定使用门面，不承担自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面主体结构的前提下，有权根据经营需要进行装修，甲方不得干涉。3.租赁期内，门面产生的水电费、卫生费、物业管理费等均由乙方承担。4.乙方应按期支付租金。七、门面使用与维修1.租赁期间，如门面及其附属设施因质量问题损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]日内维修。逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，由乙方负责修复。3.甲方应保证门面