2024年办公租赁合同范本（三篇）

第3页共3页2024年办公租赁合同范本一、合同参与方甲方：_____乙方：_____公司名称：_____二、服务详情乙方将向甲方的公司提供办公家具租赁服务，具体包括：家具租赁费用包装材料费用（如适用）人工搬运费用（如适用）家具运输费用（如适用）在家具组装完成并经双方验收确认无误后，甲方需支付全额合同款项，即人民币____元整。三、权利与责任1.乙方将依据甲方的实际需求租赁家具。2.甲方需在拆装调试过程中向乙方提供必要的配合与协助。3.若因甲方原因导致工程延误，由此产生的额外费用由甲方承担。4.乙方负责派遣专业人员进行家具安装，并确保所有家具可正常使用。5.若在施工期间遇到以下情况，工程工期可顺延，双方应立即协商并以书面形式确定延长期限：天灾或不可抗力导致的停工；甲方变更计划或施工图导致无法继续施工；甲方未能按期提供所需材料、零件，或提供的材料、零件不符合标准，导致停工或无法顺利施工。6.如甲方需延期归还办公家具，需与乙方签订新的租赁协议。若新协议金额加上本合同金额超过3480.00元，则租赁家具的所有权转归甲方。四、合同效力1.本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年。生效后，未经双方同意，不得擅自修改，否则修改部分无效。2.若需变更合同内容，应由双方协商并以书面形式确定新的协议，作为本合同的补充文本。合同签署人的变动不影响本合同的效力。五、其他条款1.对于本合同未涵盖的事项，由甲乙双方通过协商解决。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.若在合同执行中发生争议，双方应优先通过友好协商解决，协商无果时，可向上海市仲裁委员会申请仲裁。甲方：_____乙方：_____签字（盖章）：_____签字（盖章）：_____日期：_____日期：_____2024年办公租赁合同范本（二）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；一、甲方出租给乙方场地面积约____平方米。二、租赁场地用途：_____三、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，为期一年。四、租金：小写：____元/月；大写：人民币____元/月。五、押金：____万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月____日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的____%作为违约滞纳金，以此类推。七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在____日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；（1）、乙方不按约定支付租金的；（2）、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁____个月以上。十二、合同生效本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式____份，甲乙双方各持____份。甲方甲方：_____乙方：_____签约代表：_____签约代表：_____2024年办公租赁合同范本（三）甲方(出租方):乙方(承租方):为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据《中华人民共和国合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：一、租赁标的物：甲方将其所有的、位于_____城新区营业楼一至二层(面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。二、租赁期限：1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。2、租赁期限为壹拾壹年，即至止。(具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议)。三、房屋租金分两段计算：1、一至五年(每年租金____万元(￥____万元);2、六至十一年)每年租金____万元(￥____万元)。四、付费方式：1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金____万元(￥____万元);2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半;3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金;若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。五、其它事项：1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件：①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。5、该营业用房投入使用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。6、在不影响建筑主体结构的情况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必须交清当年全部租金。9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。10、本合同争议解决方式：协商或向人民法院起诉。11、因政策变化变化及不可抗拒因素，导致本合同无法继续履行，终止本合同，甲乙双方互不承担赔偿责任。12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不承担任何费