2024年关于店面房出租合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年关于店面房出租合同格式版甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《合同法》及相关法律法规，基于互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，订立如下协议：一、租赁内容甲方将位于______的门面房共计______间，出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、保证金及交付方式该商铺的______年租金总额为人民币______元，具体分配如下：第一年租金为人民币______元；第二年租金为人民币______元；第三年租金为人民币______元。上述租金均为不含税价。租金需于每年度开始前交清。在租赁期间，若需办理出租手续等产生的税费，由甲方负责缴纳。四、房屋修缮租赁期间，房屋因人为损坏的，由乙方负责及时修缮；因不可抗力导致的损坏，则由甲方负责及时修缮。五、乙方经营责任乙方在经营过程中产生的一切经济纠纷及其他责任，均与甲方无关。七、第三方纠纷责任在合同履行期间，乙方与第三方发生的任何经济、民事纠纷，甲方均不承担任何责任。八、甲方权利与义务1.甲方应按合同规定时间将房屋交付乙方使用，否则每逾期一日，需赔偿乙方相应比例的租金作为经济损失。2.甲方对所出租的房屋拥有合法产权，并应在乙方办理营业执照时提供必要的证件支持。3.甲方需确保出租给乙方的门面能够用于商业经营。4.甲方不得无故终止合同（第十条除外），否则需赔偿乙方相应比例的租金作为经济损失。5.租赁期满，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。租金标准将依据当时物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后确定。6.租赁期满且乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方需在租赁期满后将房屋钥匙交还甲方。九、乙方权利与义务1.乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2.乙方应尊重并维护周围居民的正常生活秩序，不得进行干扰。3.乙方按照合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。4.在合同履行期间，产生的水、电、物业税费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行承担。5.如需对房屋进行改造或增设固定设施，所需费用由乙方承担。合同期满时，乙方可选择拆除恢复原状或保留，甲方对保留部分不予补偿。6.若因政策变化、市里统一规划等原因导致房屋需拆除的，租赁费按实际使用时间计算，合同即终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。7.乙方在合同履行期间有权将房屋转租给第三方。8.合同终止后，乙方应及时搬出。逾期未搬的，需按租赁房屋标准缴纳租金，并处以年租金一定比例的罚款。十、免责条件因不可抗力导致的自然灾害造成双方或任一方经济损失的，双方均不承担索赔责任。十一、补充规定本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经友好协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、生效条款本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年关于店面房出租合同格式版（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《民法典》相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本协议，以资共同遵守：一、租赁标的物：甲方将_____间房屋出租给乙方使用。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满，若甲方继续出租，乙方享有优先承租权，但须于合同到期前30日与甲方协商续租事宜，否则视为自动放弃。三、租金与保证金：1.年租金总额为人民币______元（大写：__________圆整），不含税费。如有需要，相关税费由乙方承担。2.租金按10个月计算，每5个月支付一次。3.乙方需在合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元，作为履约保证。租金应按时一次性支付，逾期则视为违约。四、房屋修缮：因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复；因不可抗力导致的损坏，则由甲方负责修复。五、乙方经营责任：乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他责任均与甲方无关。六、转让与变更：租赁期内，乙方如需转让房屋，须经甲方同意。七、甲方免责：合同履行期间，乙方与第三方发生的经济、民事纠纷，甲方不承担任何责任。八、设施维护：乙方应保持租赁房屋内外设施完好，如需改造或增设固定设施，须经甲方同意并自行承担费用。九、合同终止：因政策变化、城市规划等原因导致房屋需拆除的，租赁费按实际使用时间计算，合同自动终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。十、遵纪守法：乙方在租赁期间应遵守法律法规，维护社会公德。十一、甲方责任：1.按时交付房屋，逾期则按日赔偿乙方租金的10%。2.未按约定修缮房屋，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.无故终止合同（第九条除外），应赔偿乙方全部投资费用，总计人民币拾万元整。十二、乙方责任：1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果赔偿经济损失。4.合同终止后应及时搬出，否则按租赁房屋继续缴纳租金，并处以年租金的10%作为罚款。十三、免责条款：因不可抗力导致的经济损失，双方互不承担责任。十四、补充协议：本协议未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、生效条件：本协议