2024年住房装修合同参考模板（二篇）

第7页共7页2024年住房装修合同参考模板一、技术要求：(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴应统一采用45度切对角方式，确保切角过程精确无误。机器切割需避免瓷砖表面磕碰导致的不整齐现象，人工打磨需使用砂纸仔细磨薄切角边缘。(2)地面砖及墙面砖铺贴完成后，应保证接缝严密平整，板面纹理流畅，无反花、磕碰、分缝不匀等现象；同时确保地面平整，无积水问题。(3)墙面ICI处理完成后，需达到表面平整、无括刷痕迹、无划伤及光滑无瑕疵的标准。(4)工艺天花板的安装需确保接缝严密平整，接角牢固无脱落现象，且不得有明钉眼等瑕疵。二、质量要求：具体质量要求参照乙方在指定店铺的施工质量，并需符合设计要求及国家相关规范标准。若施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担；施工期间因施工不当造成的材料破损，乙方需按原价赔偿。三、工程内容及合同金额：(一)工程内容及单价依据甲乙双方认定的装饰项目预算单，按实际项目计算。(二)合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：(大写)本协议装饰预算金额为人民币：(小写)为防止乙方在设计过程中遗漏必要项目并在施工过程中增加，乙方需在装饰设计阶段及时提出建议并获得甲方认可。最终装饰总金额不得超过预算金额的10%，超出部分需双方友好协商，协商不成则由乙方负责。四、付款方式：分期支付，具体支付节点如下：1.首期：甲方支付工程预算造价的5%作为订金，用于筹备施工图。2.二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内，甲方支付预算金额的30%。3.三期：木工材料进场后十天内，甲方支付预算金额的25%。4.四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后支付预算金额的35%。5.余款5%作为工程质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。五、工程期限：本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。双方应共同遵守本协议，未经双方同意，不得以任何理由终止合同。六、违约责任：若甲方在施工过程中发现重大质量问题或乙方故意隐瞒必要项目并要求增加费用，双方协商无果后，甲方有权中止合同，并要求乙方支付30%的违约金作为损失赔偿；已完成的合格工程量按预算单价支付。非上述原因，甲方不得擅自终止合同，否则需赔偿乙方总工程款的30%作为违约金。乙方未经甲方同意中止合同，亦需支付相同数额的违约金，并退还已付款项。不可抗力因素除外。七、其他条款：（包含九至十五项的内容，按原格式改写，确保逻辑清晰、表述严谨）甲方（发包方）：身份证号：_____电话（或手机）：__________确认日期：____年____月____日乙方（承包方）：身份证号：_____电话（或手机）：__________确认日期：____年____月____日2024年住房装修合同参考模板（二）续签协议后，乙方有责任妥善保管已验收的工程物资。2.乙方提供的材料和设备，需在送达施工现场前通知甲方，并接受甲方的检验。如发现质量不符或规格差异，应禁止使用；若已使用导致工程损失，由乙方承担相应责任。第七条工期延误1.经甲方确认，以下情况导致的竣工日期延误，工期将相应顺延：(1)工程量变动或设计变更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情况导致的延误。2.若因甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期，工期顺延；若甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程，返工费用由甲方承担，工期顺延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期将相应顺延。4.因乙方原因导致工程无法按期开工或中途无故停工影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量不达标，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式1.合同生效后，甲方应按以下约定直接向乙方支付工程款：第一次：签订合同时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第二次：木工进场时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第三次：扇灰油漆进场时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第四次：工程完工及验收后结算，甲方保留总金额的5%作为质量保证金，其余款项结清。4.工程验收合格后，保修期自双方签字之日起为12个月。第九条双方责任及工期延误处理1.以下甲方原因造成工期延误，由甲方承担责任，工期顺延：(1)无法提供水、电供应；(2)无法保证每天8小时以上工作时间(含加班)；(3)未按期提供自购材料、设备；(4)未按期支付工程款影响施工的；(5)因甲方原因变更设计或增加施工项目；(6)其他同意顺延工期的情况；(7)逾期验收或无故怠于验收；(8)因甲方责任导致的其他工期延误情况。2.下列情况造成工期延误，工期不顺延：(1)乙方未按期开工或中途无故停工影响工期的；(2)乙方原因造成工程质量需要返工的，费用由乙方承担，工期不顺延；(3)乙方施工过程中违反安全操作规范导致人员伤害的，由乙方负责；(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应负责修复或赔偿；(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责；(6)乙方原因导致工程质量未达约定标准，乙方需负责修理，工期不予顺延。3.任何一方未履行合同约定或履行不符合约定，导致的损失由责任方承担，并赔偿对方因此产生的经济损失。4.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成损失的，由甲方负责。5.因一方原因导致合同无法继续履行，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第十条关于施工及验收的约定1.乙方必须按照甲方认可的图纸进行施工(安装)。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的6天内进行验收并办理验收移交手续。如甲方未能在规定时间内验收，应书面通知乙方，重新确定验收日期，否则视为验收合格。重新确定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。3.未办理验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住，视为验收合格，由此造成的损失由甲方承担。第十一条合同争议解决方式合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商或调解不成的，可通过法律途径，向人民法院提起诉讼。第十二条