2024年公寓房屋租赁合同参考模板（二篇）

第4页共4页2024年公寓房屋租赁合同参考模板在双方自愿、协商一致的基础上，甲方与乙方就以下所述房屋的租赁事宜达成如下正式协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于_____，位于第_____层（共_____层），建筑面积为____平方米的房屋出租给乙方作为居住使用。除非双方另有明确约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币____元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____元整。水电费用由____方承担，最终以实际表数结算。租金按____（月/季/年）结算，乙方需在下次交款日提前____天支付给甲方。第四条产权保证甲方承诺，在出租该房屋时无任何产权纠纷。若租赁期内出现产权纠纷，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第五条维修养护责任租赁期间，因乙方管理使用不当导致的房屋及其附属设备的损坏和维修费用，由乙方承担。乙方应遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第六条装修与结构变更乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、进行装修或安装可能影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。合同终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。第七条费用承担租赁期间，取暖费由甲方承担。以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气费、物业管理费及可能产生的其他未列明但与使用房屋相关的费用。第八条合同续签与终止租赁期满，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若双方有意续租，应提前一个月通知对方并重新签订租赁合同。第九条乙方违约情形乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿损失：擅自转租、转让、转借房屋或调换使用；擅自改变房屋结构或用途；拖欠租金超过____天；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋等。第十条提前终止合同租赁期间，任何一方欲提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，并赔偿对方____个月租金作为违约金。双方协商后签订终止合同书，在此之前本合同继续有效。如遇国家建设、不可抗力或政府拆迁等情况，甲方需提前____个月书面通知乙方终止合同，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条违约责任租赁期间，双方应严格履行合同义务。任何一方违反本合同约定，应按年度向对方支付____个月房租作为违约金。第十二条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。第十三条补充协议与争议解决本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十四条合同份数与生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。入住信息乙方入住时，水表号为_____，电表号为_____，煤气表号为_____。备注（此处可填写双方约定的其他事项）甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公寓房屋租赁合同参考模板（二）出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事项达成以下共识：一、甲方同意将位于_____的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年支付。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的____日内向甲方支付当期租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠款。四、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣未付房租。五、租赁期限为_____。在此期间，如任何一方需提前终止合同，须提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。若甲方决定转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。九、如本合同引发纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，通过司法途径解决。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份