2024年农村土地租赁合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年农村土地租赁合同参考模板出租方（甲方）：_____身份证号：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等、自愿协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租地概况甲方将位于____市____镇____村东的____亩土地使用权出租予乙方使用。该地块的具体四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____；面积为____亩，长度____米，宽度____米，形状呈_____形。二、租赁期限租赁期限为_____，即自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金为____元，总计租金为____万元整（元）。三、甲方义务甲方保证对本合同所述土地拥有合法使用权，并有权出租给乙方用于种植_____。若甲方违反此承诺，需全额退还已收租金，并赔偿乙方因此土地投资而遭受的损失。四、乙方义务乙方承租该土地须进行合法经营活动（种植_____），否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。五、费用分担租赁期间，相关费用的承担依据有关规定，由甲、乙双方各自负责。六、事故责任乙方在租赁期间因生产经营发生的事故及造成他人损害的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。七、续租与解约租赁期满，乙方享有优先承租权，且租金优惠可达同等位置地块的____%至____%。若乙方不续租或双方协商解除合同后____日内，乙方应完成交接手续，并清理租赁范围内的垃圾杂物。八、租金支付双方商定，租金于本合同生效后____日内由乙方一次性支付给甲方，金额为____元。若乙方逾期支付租金在____日内，除补交租金外，还需按年租金的日____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之____的违约金。九、入驻保证甲方确保乙方在本合同生效后____日内入驻土地。因甲方原因导致乙方未能按时入驻的，逾期在____日内，甲方应按总租金的日____%支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总租金____%的违约金。十、费用拒付权甲方不得向乙方收取除约定租金以外的费用，否则乙方有权拒绝支付。十一、合同解除与补偿因不可抗力或城市规划建设导致合同解除的，乙方经济损失由相关部门按规定补偿外，甲方应退还剩余租金。十二、争议解决双方争议应首先通过协商解决；协商不成时，可向土地所在地人民法院提起诉讼（或向_____仲裁委员会申请仲裁）。十三、补充协议双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同份数与效力本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____代表人（签字）：_____乙方（签字/盖章）：_____代表人（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村土地租赁合同参考模板（二）土地代管与租赁协议甲方（土地代管人）：_____________乙方（承租人）：_____________鉴于双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就土地租赁管理事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途乙方租赁位于_____________的地块，面积约为____平方米，用于_____________。第二条租赁管理期限租赁管理期限设定为一年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、管理费及支付方式1.租金及管理费采取年付制，乙方需在入场前一次性向甲方支付全年租金及管理费：租金：____元/㎡/年，面积约为____㎡，年租金总计____元。管理费：____元/㎡/年，面积约为____㎡，年管理费总计____元。费用合计：____元/年。2.乙方需支付押金____元，于协议签订日前交付甲方。协议终止后，甲方将无息退还押金。3.支付方式可选现金或转账，币种为人民币。本协议总金额为____元（大写）。4.甲方提供的收款账户信息如下：户名：_____________账号：_____________开户行：_____________5.甲方应在收到乙方付款后七个工作日内，以公司名义开具收据或正规发票给乙方。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权按协议约定收取押金、租金及管理费。2.甲方应在协议签订后一天内提供租赁场地。3.甲方非经明确约定，不得干涉乙方的正常生产经营活动，且乙方生产经营中的事故与纠纷与甲方无关。4.协议到期，甲方在排除不可抗力或政府、地方政策要求等因素后，应优先考虑乙方的续租需求。5.协议终止后，甲方应无息退还乙方押金。第五条乙方的权利与义务1.乙方不得利用租赁土地进行非法活动，损害公共利益。2.乙方有权根据生产需要在租赁土地上新建、扩建、改建临时性建筑物、构筑物，甲方不得干涉。3.乙方不得转让或抵押租赁土地使用权。4.乙方应按协议约定的时间、方式和金额支付押金、租金及管理费。5.乙方如需改变土地用途，应事先征得甲方同意并按相关规定报批后重新协商。6.协议到期，乙方在排除不可抗力或政府、地方政策要求等因素后，享有优先续约权，直至项目完成。7.乙方应正常使用土地，并在协议到期后按时归还土地，恢复原貌。第六条协议的解除1.协议期满自然解除。2.双方协商一致可提前解除协议。3.因政府要求、地方政策改变或不可抗力等因素导致协议无法继续履行的，可解除协议。第七条免责条款因不可抗力或政府要求、地方政策等不可归责于双方的原因导致土地无法租用时，甲方应尽力协调解决以满足乙方正常使用需求。如经努力仍无法解决的，甲方不承担因此造成的损失。第八条租赁场地的交还租赁期满或协议解除后，乙方应在____日内将场地恢复原貌并交还甲方。甲方确认收回场地并办理完相关手续后归还押金。乙方未按约定交还的，甲方有权采取必要措施收回并没收押金，由此造成的损失由乙方承担。第九条争议解决方式协议履行过程中发生的争议由双方协商或提请当地政府有关部门协调解